Недвижимость в новостройках от застройщиков Турции
![Gloria](https://gstatic.me/uploads/building_photos/db9a7a9f9ce349d392ddd25c1d7bc78e.thumbnail_big.jpg)
![Ramada Hotel & Suites By Wyndham](https://gstatic.me/uploads/building_photos/20cbe6bbfbae4b90a38292da67429515.thumbnail_big.jpg)
![Bostancı Modern](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d97560c3469c4ed390b42d7caebe819a.thumbnail_big.jpg)
![BC GROUP](https://gstatic.me/uploads/building_photos/92c84872fced425ea5f4027de36969cf.thumbnail_big.jpg)
Вторичная недвижимость от собственников в Турции
![Yenisey Residence](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a9378954dc454d26a7142b8ac1ccfcb4.thumbnail_big.jpg)
![DMR ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ba798e56b71f41388fabfdbec42a225b.thumbnail_big.jpg)
![Ultralux flat for sale](https://gstatic.me/uploads/building_photos/21379a06fe8a46449b29b27d4639e85e.thumbnail_big.jpg)
![Building: 26703, resale](https://gstatic.me/static/images/gray_584x405.7cb269737144.png)
Коммерческая недвижимость в Турции
![Beşiktaş first tattoo studio](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f82affdd44cc4da5ad25843742e7d913.thumbnail_big.jpg)
![THERE IS A LAND AND A BUSINESS PLACE FOR SALE IN ANTALYA K Dec TURKEY](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2366a38404b54e7a90a395e100fe70b6.thumbnail_big.jpg)
![Коммерческое помещение в Аланье, Турция](https://gstatic.me/uploads/building_photos/1ecfceda95004478a605ed98be309c67.thumbnail_big.jpg)
Турция. Горячие предложения по недвижимости
![Дом в Стамбуле - büyükdere mahallesi no:20 Sarıyer İSTANBUL](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f96746c5fae947f78652c14bc473fd90.thumbnail_big.jpg)
![Bati Residence](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e17f1fa169644811b1fb53cc8aba975b.thumbnail_big.jpg)
![Waw 480](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d0cb969615384a5786e5f0ca3c66bff2.thumbnail_big.jpg)
![Huzurlu Kampus Residence](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c06693f0fcf04cc2b233576075e8fb9e.thumbnail_big.jpg)
Недвижимость Турции
Страна на карте, климат, экономика
Турция (офиц. Турецкая Республика) — страна, расположенная в основном в Азии и лишь в небольшой части — в Европе. Основу территории Турции составляет полуостров Малая Азия. Страна омывается Черным морем — на севере, Эгейским — на западе, Мраморным — на северо-западе, Средиземным — на юге. Член НАТО, Совета Европы, кандидат в члены Евросоюза.
Турция — горная страна, климат зависит от высотной зональности. В центральной части — умеренный континентальный с жарким, сухим летом, достаточно холодной зимой. На побережье Средиземного и Эгейского морей — средиземноморский с очень жарким летом и мягкой зимой, в зоне Черноморского побережья —субтропический с жарким летом и прохладной дождливой зимой, редкими отрицательными температурами.
В общем объеме промышленного производства наибольшую долю занимает обрабатывающая промышленность, развиты также: текстильная, кожевенная, пищевая, химическая, фармацевтическая отрасли, энергетика, металлургия, судостроение, автомобилестроение, производство электробытовых товаров. Важнейшей отраслью является туризм.
Рынок и цены на недвижимость в Турции
Спрос на недвижимость растет и приобретает в последнее время ажиотажный характер. Как следствие, эксперты констатируют устойчивый рост цен, их прогнозы предусматривают сохранение такого тренда и на среднесрочную перспективу. Стоимость недвижимости в Турции повысилась, прежде всего, в связи форс-мажорными геополитическими процессами, притоком иммигрантов, активно скупающих и арендующих жилье. Предприимчивые инвесторы, пользуясь ситуацией, приобретают апартаменты под сдачу. Существенно подорожало жилье в Стамбуле, Анталии, Мерсине и других крупных городах.
Турецкое Средиземноморье активно застраивается, и это все же дает возможность покупателям приобрести недвижимое имущество в локациях активной застройки дешевле. Однако турецкая недвижимость, недооцененная сегодня, по мере роста популярности страны у инвесторов, неизбежно возьмет новые ценовые горизонты и здесь.
Рост стоимости связан также с удорожанием строительных материалов, увеличивается и население страны, стимулируя внутренний спрос. Отсюда вывод: именно сейчас лучшее время купить недвижимость в Турции.
Среди основных преимуществ Турции, как страны для инвестирования:
- защита прав собственности иностранных инвесторов; непрерывное развитие городов,
- положительное отношение к иностранным покупателям,
- теплый климат,
- высокое качество строительства,
- относительно простое получение гражданства при приобретении недвижимости на определенную сумму.
Средние цены в Турции:
- квартиры бюджетного сегмента — 35 000 евро,
- элитные квартиры — 250 000 евро,
- индивидуальный жилой дом — 150 000 евро,
- несельскохозяйственные земельные участки — 60 евро за кв.м.
Самая дорогая земля находится в больших городах. Стоимость 5 соток может стоить от 600 000 TRY, тогда как в Алании такой участок можно купить за 500 000 TRY. В Алании участок в 6 км от береговой линии можно купить в пределах 1-1,5 млн. турецких лир. Чем ближе к морю — тем выше стоимость. Надо понимать, что ценовые значения находятся в динамике и следует пользоваться актуальной информацией.
Типы недвижимости на продажу
Недвижимость представлена в стране: первичным и вторичным жильем, коммерческим фондом (складские, торговые, офисные объекты и пр.), свободными земельными участками. Также на рынке предлагаются индивидуальные жилые дома (виллы), таунхаусы, квартиры, двухэтажные квартиры (дуплексы), апартаменты.
Сайт недвижимости в Турции (весь каталог)
Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, просто покупателю может помочь сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.
Покупка недвижимости в Турции: нюансы выбора
В Турции общая площадь включает в себя все подсобные и технические помещения, в том числе, балкон. При выборе квартиры важно подбирать комфортную планировку, изучить этажный план. Имеет смысл обратить внимание на первичный рынок. Это — современные помещения в ЖК, квартиры, дома, возводящиеся по новейшим технологиям, отзывы покупателей подтверждают соблюдение всех нормативов и стандартов.
Что касается покупки земельных участков, то свободной земли в Турции не так много, и процесс покупки — дело ответственное. При проведении сделки покупателям надо знать особенности законодательства страны и правила оформления земельных участков в собственность. Сельскохозяйственные земли иностранцы не имеют права приобретать, если покупка делается не для инвестирования в сельское хозяйство. Оптимальным вариантом является земля под строительство жилых или коммерческих объектов.
Приобретение недвижимости в солнечной Турции — это инвестиция, дающая право получать высокий доход от сдачи в аренду, проживать и вести бизнес в стране с развитой экономикой и прекрасной природой, целебным климатом, отдыхать на курортах Средиземного моря.
Цены на недвижимость в Турции
Город | Цена от |
---|---|
Аланья | 250$ / м2 |
Анкара | 280$ / м2 |
Анталья | 200$ / м2 |
Бодрум | 200$ / м2 |
Бурса | 200$ / м2 |
Измир | 350$ / м2 |
Конья | 250$ / м2 |
Муданья | 250$ / м2 |
Стамбул | 300$ / м2 |
Текирдаг | 200$ / м2 |
Недвижимость в городах Турции
в Адыяман
в Афьон-Карахисар
в akbuk
в Акчаабат
в Акхисар
в Аксарай
в Аланья
в Алтынкале
в Алтынташ
в Амасра
в Анамур
в Анкаре
в Антакья
в Анталье
в Армутле
в avsallar
в Айдын
в Балыкесир
в Бартын
в Башакшехир
в Белеке
в Бодрум
в Болу
в Буджак
в Бурдур
в Бурсе
в Чанаккале
в Чанкыры
в Черкезкёй
в Чешме
в Чынарджык
в Чорле
в Датча
в Демиркёй
в Деницли
в Дернекпазары
в Дидим
в Диярбакыре
в Дортиол
в Дюздже
в Эдирне
в Эдремит
в Элязыге
в Эльбистан
в Карадениз Эрегли
в Эрменек
в Эсеньюрт
в Эскишехир
в Фатса
в Фетхие
в Газиантеп
в Газипаша
в Гебзе
в Герзе
в Гиресун
в Гёльджюк
в Гёреле
в Гюмюшлюк
в Хендек
в Искендеруне
в Испарте
в Стамбуле
в Измире
в Измите
в Кадирли
в Кахраманмараше
в Карабюк
в Караман
в Карамюрсель
в Карасу
в Кастамону
в Кайсери
в Кемер
в kemikler
в Кешан
в Килис
в Кырыкхан
в Кырыккале
в Кыркларели
в Кыршехир
в Коджаали
в Конаклах
в Конье
в Кёрфез
в koycegiz
в Козлу
в Кушадасы
в Кютахья
в Люлебургаз
в Махмутларе
в Малатья
в Маниса
в Мерсине
в Миляс
в Муданья
в Назилли
в Невшехир
в Нигде
в oba
в Орду
в Османие
в palamut
в Пендик
в Пурсаклар
в Ризе
в Сафранболу
в Адапазарах
в Салихлы
в Самсуне
в Шанлыурфа
в Сарыкая
в Сиде
в Силифке
в Силиври
в sinop
в Сивасе
в Сёке
в Султанбейли
в Сюрмене
в Таласе
в Тарсус
в tatvan
в Тавшанлы
в Текирдаг
в Тиреболу
в Токат
в topagac
в Трабзоне
в Тургутлу
в ula
в Урле
в Ване
в yakakoy
в Ялова
в Йомра
в Йозгат