Wszystkie nieruchomości w Turcji

Nieruchomości w Turcji

Kraj na mapie, klimat, gospodarka

Turcja (oficjalnie Republika Turecka) to państwo położone głównie w Azji i tylko w niewielkiej części w Europie. Głównym obszarem Turcji jest Półwysep Azja Mniejsza. Kraj jest ograniczony od północy Morzem Czarnym, od zachodu Morzem Egejskim, od północnego zachodu Morzem Marmara, a od południa Morzem Śródziemnym. Jest członkiem NATO, Rady Europy i członkiem kandydującym do Unii Europejskiej.

Turcja jest krajem górzystym, a jej klimat różni się w zależności od strefy wysokości nad poziomem morza. W części centralnej panuje klimat umiarkowany kontynentalny, z gorącymi, suchymi latami i dość mroźnymi zimami. Na wybrzeżach Morza Śródziemnego i Egejskiego panuje klimat śródziemnomorski z bardzo gorącym latem i łagodną zimą, a w strefie przybrzeżnej Morza Czarnego klimat subtropikalny z gorącym latem i chłodną, deszczową zimą, z rzadkimi temperaturami poniżej zera.

W całkowitej wielkości produkcji przemysłowej największy udział ma przemysł przetwórczy, a także przemysł włókienniczy, skórzany, spożywczy, chemiczny, farmaceutyczny, energetyczny, metalurgiczny, stoczniowy, samochodowy i artykułów gospodarstwa domowego. Najważniejszym sektorem jest turystyka.

Rynek nieruchomości i ceny w Turcji

Popyt na nieruchomości rośnie, a w ostatnim czasie nabiera tempa. W związku z tym eksperci stwierdzają stały wzrost cen; ich prognozy przewidują, że tendencja ta utrzyma się również w perspektywie średnioterminowej. Koszt nieruchomości w Turcji wzrósł, głównie z powodu procesów geopolitycznych o charakterze siły wyższej oraz napływu imigrantów aktywnie kupujących i wynajmujących mieszkania. Przedsiębiorczy inwestorzy wykorzystują tę sytuację, kupując mieszkania na wynajem. Znacznie wzrosły ceny mieszkań w Stambule, Antalyi, Mersin i innych dużych miastach.

Turecki basen Morza Śródziemnego jest aktywnie zabudowywany, co daje kupującym możliwość tańszego zakupu nieruchomości w miejscach aktywnego rozwoju. Jednakże nieruchomości tureckie, obecnie niedoceniane, nieuchronnie osiągną nowe horyzonty cenowe w miarę wzrostu popularności tego kraju wśród inwestorów.

Wzrost wartości wynika również z rosnących kosztów materiałów budowlanych, a ponadto zwiększa się liczba ludności kraju, co stymuluje popyt wewnętrzny. Stąd wniosek, że teraz jest najlepszy czas na zakup nieruchomości w Turcji.

Do głównych zalet Turcji jako kraju, w którym warto inwestować, należą:

• ochrona praw własności inwestorów zagranicznych;
  
• ciągły rozwój miasta,
• pozytywne nastawienie do nabywców zagranicznych,
• ciepły klimat,
• wysoka jakość konstrukcji,
• stosunkowo łatwo uzyskać obywatelstwo przy zakupie nieruchomości za pewną kwotę pieniędzy.

Średnie ceny w Turcji:

• Mieszkania budżetowe - 35 000 euro,
  
• Mieszkania luksusowe - 250 000 euro,
• indywidualny budynek mieszkalny - 150 000 euro,
• działki nierolnicze - 60 EUR/m2.

Najdroższe grunty znajdują się w dużych miastach. Działka o powierzchni 5 km2 może kosztować od 600 000 TRY, podczas gdy w Alanyi taką działkę można kupić za 500 000 TRY. W Alanyi działkę w odległości 6 km od wybrzeża można kupić za 1-1,5 mln TRY. Im bliżej morza, tym wyższa cena. Należy pamiętać, że wartości cenowe są dynamiczne i należy korzystać z aktualnych informacji.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości w kraju reprezentowane są przez: pierwotne i wtórne budownictwo mieszkaniowe, zasoby komercyjne (magazyny, handel detaliczny, budynki biurowe itp.), wolne działki. Na rynku dostępne są również pojedyncze domy (wille), kamienice, mieszkania, dupleksy i apartamenty.

Strona internetowa poświęcona nieruchomościom w Turcji (cały katalog) Bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. Inwestorowi, czyli po prostu kupującemu, może pomóc GEOLN.COM, który oferuje nieruchomości na sprzedaż.

Zakup nieruchomości w Turcji: niuanse wyboru

W Turcji całkowita powierzchnia obejmuje wszystkie pomieszczenia gospodarcze i techniczne, w tym balkon. Przy wyborze mieszkania ważne jest, aby wybrać wygodny plan mieszkania i przestudiować plan piętra. Warto zwracać uwagę na rynek pierwotny. Jest to nowoczesny lokal na osiedlu, mieszkania, domy budowane według najnowszych technologii, opinie kupujących potwierdzają spełnienie wszystkich przepisów i standardów.

Jeśli chodzi o zakup ziemi, to w Turcji nie ma zbyt wielu dostępnych gruntów, a proces zakupu jest odpowiedzialny. Kupujący muszą być świadomi specyfiki ustawodawstwa danego kraju oraz zasad regulujących kwestię własności ziemi. Cudzoziemcy nie mogą nabywać gruntów rolnych, chyba że zakup ma na celu inwestycje w rolnictwie. Najlepszą opcją są grunty pod budownictwo mieszkaniowe lub komercyjne.

Zakup nieruchomości w słonecznej Turcji to inwestycja, która uprawnia do wysokich dochodów z wynajmu, do mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w kraju o rozwiniętej gospodarce, wspaniałej przyrodzie i leczniczym klimacie, do wypoczynku w kurortach nad Morzem Śródziemnym.

Ceny nieruchomości w Turcji