Wszystkie nieruchomości w Antalya, Turcja

Nieruchomości w Antalyi

Miasto na mapie, warunki klimatyczne, gospodarka i infrastruktura

Antalya to piąte pod względem liczby ludności miasto w Turcji i stolica prowincji Antalya. Znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu Anatolii, w pobliżu gór Taurus. Jest to popularny nadmorski kurort nad Morzem Śródziemnym. Antalya to nowoczesne duże miasto i ważny ośrodek biznesowy i handlowy.

Klimat jest typowo śródziemnomorski: gorące, suche lato i łagodna, deszczowa zima. Podczas gdy okresy deszczowe są często silne w zimie, miasto jest bardzo słoneczne, z prawie 300 słonecznymi dniami w roku. Średnia temperatura latem wynosi +34 stopnie. W styczniu temperatury wynoszą średnio od +9 do +15 stopni. W mieście prawie nie ma śniegu ani mrozu.

Głównymi elementami struktury gospodarczej Antalyi są turystyka, rolnictwo, handel i przemysł lekki. Rolnictwo reprezentowane jest przez produkcję roślinną (owoce cytrusowe, banany, oliwki, jabłka, pomidory, ogórki), produkcję zwierzęcą (owce, drób) oraz przetwórstwo produktów rolnych (produkcja oliwy z oliwek, soków owocowych, konserw). Przemysł lekki reprezentowany jest przez tekstylia (odzież, artykuły gospodarstwa domowego). Handel i turystyka stanowią podstawę dobrobytu gospodarczego miasta i regionu. Dzięki aktywnemu napływowi turystów handel kwitnie na wszystkich poziomach, od ogromnych mega centrów handlowych po małe prywatne kioski.

Antalya posiada duże lotnisko, 2 uniwersytety (Antalya Tourism Academy i Akdeniz), 3 kompleksy sportowe, dużą liczbę szkół, szpitali i przedszkoli. Jest tu wiele lokali gastronomicznych i miejsc rozrywki. Obszar nadmorski składa się z plaż (z których wiele zostało nagrodzonych za wysokie standardy komfortu i czystości), atrakcji dla dzieci, atrakcji wodnych oraz małych plażowych kawiarni i restauracji. Antalya jest połączona z resztą kraju drogą powietrzną, wodną i autobusową. Jakość dróg jest na wysokim poziomie.

Rynek nieruchomości i ceny w Antalyi

Rynek nieruchomości w Antalyi doświadcza bezprecedensowego popytu na apartamenty i mieszkania do wynajęcia w 2022 roku, a także na zakup mieszkań na własność. Eksperci przypisują to wielu przyczynom:

• dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości. Koszty mieszkań w Antalyi rosną z każdym rokiem, a infrastruktura miasta stale się poprawia;
  
• stabilna gospodarka kraju. Inwestycje w tureckie nieruchomości pomagają zachować wolny kapitał. Stabilna sytuacja w kraju sprawia, że po 8-10 latach można odzyskać początkową inwestycję i osiągnąć wysoki poziom dochodów;
  
• klimat leczniczy. Wiele osób musi mieszkać w klimacie śródziemnomorskim ze względów zdrowotnych. Jednak kilkumiesięczny pobyt w tureckim hotelu jest bardzo kosztowny; znacznie bardziej opłaca się kupić mieszkanie i mieszkać w nim w okresie wakacyjnym;
  
• dochody z najmu. Współcześni turyści często wolą wynajmować mieszkania niż kupować wycieczki do luksusowych hoteli. Dlatego wynajem mieszkań w Antalyi jest bardzo opłacalny;
  
• zezwolenie na pobyt. Posiadając mieszkanie lub dom w Antalyi, obcokrajowcy mogą ubiegać się o pozwolenie na pobyt.
  

Miasto wypoczynkowe Antalya jest znane z wysokiej jakości nieruchomości. Mieszkania na rynku wtórnym i mieszkania od deweloperów to całkiem odpowiednie opcje, które nie wymagają ogromnych oszczędności gotówki. Średni koszt metra kwadratowego to 700 euro. Ceny będą jednak różne w różnych częściach miasta.

Główne kierunki zakupu nieruchomości w Antalyi to Konyaalti, gdzie można kupić niedrogie mieszkanie w Turcji, oraz Lara, bardziej prestiżowa i droga lokalizacja.

Mieszkanie w Konyaalti kosztuje co najmniej 50 tys. euro. Luksusowe nieruchomości w Larze kosztują od 150 000 do 200 000 euro.

Ceny nieruchomości mieszkalnych w Antalyi:

• Mieszkanie w dobrej okolicy nad morzem - od 45 tys. euro;
  
• mieszkanie rezydencja - od 65 do 80 tys. euro wzwyż;
• dom wolnostojący na przedmieściach - od 80 tys. euro;
• dom wolnostojący w mieście - od 200 tys;
• willa na przedmieściach - od 90 tys. euro;
• willa w mieście (dzielnica Konyaalti lub Lara) - od 350 tys. euro;
• domek farmerski - od 150 tys. euro do dwóch milionów euro (w zależności od obszaru, lokalizacji i jakości domu).

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż w Antalyi

Nieruchomości w mieście reprezentowane są przez nieruchomości komercyjne (hotel, biuro, centrum handlowe, centrum biznesowe itp.), mieszkaniowe oraz grunty.

Rodzaje nieruchomości mieszkalnych w Antalyi:

• mieszkanie;
• luksusowe mieszkanie lub rezydencję (apartamenty znajdujące się w luksusowych kompleksach lub luksusowe mieszkania);
• dom wolnostojący (położony głównie na własnej działce, może być również dom wolnostojący położony w kompleksie);
• willa - luksusowe mieszkanie premium. W tej kategorii znajdują się zarówno wille wolnostojące, jak i bliźniacze;
• domek farmerski - domek położony na dużej działce z zadbanym terenem zielonym;
• dwór - jest to zamożna luksusowa rezydencja lub wolnostojąca willa położona na dużych działkach.

Strona internetowa nieruchomości w Antalyi (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do instrukcji specjalistów. Inwestorom pomoże GEOLN.COM, który udostępnia aktualną listę zweryfikowanych nieruchomości.

Kupno nieruchomości w Antalyi przez obcokrajowców: niuanse inwestycji

Zakup nieruchomości w Antalyi jest łatwy, ponieważ procedura zakupu domu jest przejrzysta. Utrzymanie nieruchomości jest niedrogie (niskie podatki). Zgodnie z prawem tureckim zakup nieruchomości w kraju uprawnia wszystkich obcokrajowców do uzyskania pozwolenia na pobyt na okres jednego roku. Ponadto inwestycja w nieruchomości o wartości 400 tys. dolarów pozwala cudzoziemcowi uzyskać obywatelstwo Republiki Turcji. Taka nieruchomość może być sprzedana w ciągu 3 lat bez utraty statusu obywatela tureckiego.

W celu zapewnienia bezpiecznego zakupu i sprzedaży w Antalyi zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy ekspertów GEOLN. W każdym przypadku potrzebne będą usługi tłumacza i notariusza, dlatego lepiej współpracować bezpośrednio z zespołem profesjonalistów, którzy gwarantują wysokiej jakości wybór nieruchomości, przygotowanie dokumentów i kompleksowe wsparcie w procesie zakupu mieszkania w Antalyi.

Zakup nieruchomości w Antalyi to doskonała inwestycja, której celem jest zachowanie kapitału i generowanie stabilnego, wysokiego dochodu z wynajmu. Jest to okazja do wypoczynku i zamieszkania w turystycznej stolicy Turcji, w łagodnym klimacie, wśród malowniczej przyrody miasta kurortowego z wysokiej jakości infrastrukturą.

Ceny nieruchomości w Antalya