Wszystkie nieruchomości w Eskisehir, Turcja

Nieruchomości w Eskişehir

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Eskişehir to duże miasto w północno-zachodniej Turcji i stolica prowincji Eskişehir. Położone jest nad brzegiem rzeki Porsuk, na wysokości 792 m n.p.m., na przestronnym płaskowyżu, na zachód od Ankary (233 km), na południowy wschód od Stambułu (330 km).

Klimat jest półsuchy i umiarkowanie kontynentalny: zimy są raczej mroźne ze śniegiem, a lata są ciepłe i suche, opady występują głównie wiosną i jesienią

Gospodarka miasta opiera się na produkcji samochodów ciężarowych, lokomotyw, silników lotniczych, sprzętu rolniczego, sprzętu gospodarstwa domowego, tekstyliów, czekolady i ciastek. Jest ważnym węzłem komunikacyjnym na trasie ze Stambułu do Ankary, obsługiwanym przez lotnisko Anadolu i szybkie pociągi kolejowe. Eskisehir znany jest jako miasto uniwersyteckie (Technical University, Osmangazi University, Anadolu University). Turystów przyciągają zabytki, muzea, parki, akwarium i centra rozrywki. Jest to miejsce zamieszkania znacznej liczby Tatarów krymskich oraz etnicznych emigrantów tureckich z krajów bałkańskich.

Rynek i ceny nieruchomości w Eskişehir

Rynek nieruchomości w Eskisehir przeżywa rozkwit, zarówno wśród lokalnych nabywców, jak i zagranicznych inwestorów zainteresowanych tym regionem aktywności biznesowej, naturalnego piękna, historycznych atrakcji i rozwiniętej infrastruktury. Kupno nieruchomości w Eskisehir jest teraz opłacalne. Rośnie liczba mieszkańców miasta, a także obserwuje się większy napływ migracji do kraju z Rosji i Białorusi w związku z narastającymi tam problemami gospodarczymi i politycznymi.

Wartości nieruchomości w Eskişehir są stosunkowo niskie. Ze względu na niską cenę inwestycji i dynamiczny wzrost cen, a także biorąc pod uwagę zrównoważony rozwój gospodarki miasta, obcokrajowcy doceniają potencjał rynku. Nieruchomości w Eskisehir są zróżnicowane i dostępne dla nabywców o różnych poziomach dochodów i są wybierane według wielu kryteriów, w tym otaczającego środowiska naturalnego, różnorodności usług (dostępność centrów handlowych i medycznych, spa, kawiarni i restauracji w pobliżu), a także dobrych widoków, układu pomieszczeń, nowości budynku. Opinie klientów potwierdzają, że nowo powstające budynki spełniają standardy jakości.

Inwestorzy chcą kupić nieruchomości w Eskisehir w celu jej wynajęcia (do miasta przyjeżdża wielu studentów, profesjonalistów, jest popyt na wynajem, inwestycje przynoszą wymierny dochód), także w celu przeniesienia się do stałego miejsca zamieszkania. Nieruchomości mieszkalne w Eskisehir są szczególnie poszukiwane w Tepebashi, Odunpazari i Sivrihisar (poziom zapotrzebowania według kolejności wskazań). Najlepsze wyniki pod względem okresu zwrotu z inwestycji są w dzielnicach Mihalchik, Saryjakaya, Seyitgazi, Sivrihisar i Tepebashi (zwrot z inwestycji w kolejności wskazań).

Średnia powierzchnia sprzedaży wynosi 120 m2, średnia cena za m2 nieruchomości mieszkalnej w centrum miasta wynosi 1000 USD, na przedmieściach - 435 USD. Minimalna cena nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych) wynosi od 370 USD/m2, wolnych gruntów - od 60 USD/m2. Zmiany cen są w pewnej dynamice, wskazane jest korzystanie tylko z informacji aktualnych w momencie składania zapytania.

Aby pomóc inwestorowi, kupującemu jest strona internetowa GEOLN.COM z przyjaznym interfejsem wyszukiwania - w kilku kliknięciach można uzyskać kompletny katalog nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości w Eskişehir jest szczegółowo regulowana przez prawo, a transakcje są przejrzyste i bezpieczne. Niemniej jednak, aby zminimalizować ryzyko, bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości reprezentowane są na terenie miasta:

• Rynek pierwotny a wtórny, w tym mieszkania, wille,
  
• zasoby komercyjne (magazyny, obiekty handlowe, biurowce);
• wolne działki.

Zakup nieruchomości w Eskişehir to pragmatyczne rozwiązanie dla biznesu i życia, ukierunkowane na potencjał rozwojowy miasta.

Ceny nieruchomości w Eskisehir