Вся нерухомість Ескішехіра, Турція

Нерухомість Ескішехіра

Місто на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Ескішехір - велике місто на північному заході Туреччини, столиця провінції Ескішехір. Розташоване на березі річки Порсук, на висоті 792 м над рівнем моря, на просторому плоскогір'ї, на захід від Анкари (233 км), на південний схід від Стамбула (330 км).

Клімат напівпосушливий, помірно континентальний: зими досить холодні зі снігом, літо тепле, сухе, опади випадають переважно навесні та восени.

Економіка міста базується на виробництві вантажних автомобілів, локомотивів, двигунів для літаків, сільськогосподарської техніки, побутової техніки, текстилю, шоколаду, печива. Це важливий транспортний вузол на шляху зі Стамбула до Анкари, що обслуговується аеропортом Анадолу, швидкісними залізничними поїздами. Ескішехір відомий як місто університетів (технічний, ім. Османгазі, Анадолуський). Туристів приваблюють історичні будівлі, музеї, парки, акваріум і розважальні центри. Тут проживає значна кількість кримських татар, етнічних турків-емігрантів з балканських країн.

Ринок і ціни на нерухомість в Ескішехірі

Ринок нерухомості в Ескішехірі стрімко зростає як за рахунок місцевих покупців, так і іноземних інвесторів, зацікавлених в цьому регіоні ділової активності, природних красот, історичних пам'яток і розвиненої інфраструктури. Купити нерухомість в Ескішехірі зараз вигідно. Населення міста збільшується, крім того, потік міграції в країну з Росії та Білорусі зростає через економічні та політичні проблеми цих країн.

Вартість нерухомості в Ескішехірі відносно невисока. Завдяки низькій ціні інвестицій та динамічному зростанню цін, а також, враховуючи стабільність економіки міста, іноземці високо оцінюють потенціал ринку. Нерухомість в Ескішехірі різноманітна, доступна покупцям з різним рівнем доходів, підбирається за багатьма критеріями, включаючи навколишні природні місця, спектр послуг (наявність поблизу торгових і медичних центрів, спа-центрів, кафе і ресторанів), гарний вид, планування, новизну будівництва. Відгуки покупців підтверджують відповідність новобудов стандартам якості.

Інвестори хочуть купити житлову нерухомість в Ескішехірі для здачі в оренду (в місті багато студентів, приїжджають фахівці, затребувана оренда, інвестиції приносять відчутний дохід), також з метою переїзду на ПМЖ. Особливим попитом користується житлова нерухомість в Ескішехірі в районах Тепебаші, Одунпазари, Сіврихісар (рівень попиту за порядком зазначення). Найкращі результати за період окупності у таких районах: Міхалчик, Сариджакая, Сеїтгазі, Сіврихісар, Тепебаші (окупність за порядком зазначення).

Середня площа житла на продаж становить 120 квадратних метрів, середня ціна за кв.м житлової нерухомості в центрі міста - 1000 доларів США, на околицях - 435 доларів США. Мінімальна ціна комерційної нерухомості (торгові приміщення) - від 370 доларів США за кв.м., вільна земельна ділянка - від 60 доларів США за кв.м. Зміни цін знаходяться в певній динаміці, доцільно використовувати тільки актуальну інформацію на момент запиту.

Інвестору, покупцеві допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де у кілька кліків можна отримати повний каталог нерухомості. Продаж нерухомості в Ескішехірі детально регламентується законом, угоди прозорі та безпечні. Проте, щоб мінімізувати ризики, надійніше використовувати інформацію експертів, дотримуватися їх рекомендацій.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість представлена в місті:

• первинним і вторинним житлом, в тому числі квартирами, віллами;
• комерційним фондом (складські, торгові, офісні приміщення);
• вільними земельними ділянками.

Купівля нерухомості в Ескішехірі – прагматичне рішення для бізнесу та життя, орієнтоване на потенціал розвитку міста.

Ціни на нерухомість у Ескішехіра