Вся недвижимость Эскишехир, Турция

Недвижимость Эскишехира

Город на карте, климат, экономика, инфраструктура

Эскишехир — крупный город на северо-западе Турции и столица провинции Эскишехир. Расположен по берегам реки Порсук, на высоте 792 м над уровнем моря, на просторном плоскогорье, к западу от Анкары (233 км), к юго-востоку от Стамбула (330 км).

Климат — полузасушливый, умеренно континентальный: довольно холодная со снегом зима, лето теплое, сухое, осадки выпадают в основном весной и осенью.

Экономика города базируется на производстве грузовиков, локомотивов, двигателей для самолетов, сельскохозяйственного оборудования, бытовой техники, текстиля, шоколада, печенья. Это важный транспортный узел на пути из Стамбула в Анкару, обслуживается аэропортом Анадолу, скоростными ж/д поездами. Эскишехир известен как город университетов (технический, им. Османгази, Анадолуский). Туристов привлекают исторические сооружения, музеи, парки, аквариум и развлекательные центры. Здесь проживает значительное количество крымских татар, этнических турок-эмигрантов из балканских стран.

Рынок и цены на недвижимость в Эскишехире

Рынок недвижимости в Эскишехире бурно растет как за счет местных покупателей, так и зарубежных инвесторов, интересующихся этим регионом деловой активности, природных красот, исторических достопримечательностей и развитой инфраструктуры. Купить недвижимость в Эскишехире сейчас выгодно. Население города увеличивается, кроме того, становится больше и поток миграции в страну из России, Беларуси по причине нарастающих там экономических и политических проблем.

Стоимость недвижимости в Эскишехире относительно невысока. В связи с невысокой ценой вложения и динамичным ростом цен, а также, учитывая устойчивость экономики города, иностранцы высоко оценивают потенциал рынка. Недвижимость в Эскишехире разнообразна, доступна покупателям с разным доходом, выбирается по многим критериям, в том числе окружающим природным местам, разнообразию услуг (наличие торговых и медицинских центров, спа-центров, кафе и ресторанов поблизости), а также наличию хорошего вида, планировке, новизне постройки. Отзывы покупателей подтверждают соответствие возводимых новостроек стандартам качества.

Купить жилую недвижимость в Эскишехире инвесторы хотят для сдачи в аренду (в городе много студентов, приезжают специалисты, востребована аренда, инвестиции приносят ощутимый доход), также с целью переезда на постоянное местожительство. Особенным спросом пользуется жилая недвижимость в Эскишехире в районах Тепебаши, Одунпазары, Сиврихисаре (уровень спроса по порядку указания). Лучшие результаты по периоду окупаемости — это районы: Михалчик, Сарыджакая, Сейитгази, Сиврихисар, Тепебаши (окупаемость по порядку указания).

Средняя площадь продаваемого жилья составляет 120 кв. м, средняя цена за кв.м жилой недвижимости в центре города — 1000 долларов США, на окраинах — 435 долларов США. Минимальная цена коммерческой недвижимости (торговые помещения) — от 370 долларов США за кв.м., свободного земельного участка — от 60 долларов США за кв.м. Изменение цен находится в определенной динамике, целесообразно пользоваться только актуальными на момент запроса сведениями.

В помощь инвестору, покупателю — сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска — в несколько кликов можно получить полный каталог объектов недвижимости. Продажа недвижимости в Эскишехире детально регламентирована законодательством, сделки прозрачны и безопасны. Тем не менее в целях минимизации рисков надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимость представлена в городе:

• первичным и вторичным жильем, в том числе квартирами, виллами,
• коммерческим фондом (складскими, торговыми, офисными объектами);
• свободными земельными участками.

Покупка недвижимости в Эскишехире — прагматичное решение для бизнеса и жизни, ориентированное на потенциал развития города.

Цены на недвижимость в Эскишехир