Как купить недвижимость по краудфандингу?

Хочется инвестировать в доходный объект, но не хватает денег на покупку? Обратите внимание на краудфандинг в недвижимости. Расскажем, как это работает!
Опубликовано 28/06/2022
  1. Разбираемся, в чем отличие краудфандинга от рассрочки или ипотеки?
  2. Подбираем объект для инвестиций
  3. Оставляем заявку на присоединение к группе партнеров
  4. Заключаем коллективный договор купли-продажи
  5. Получаем доход от сдачи квартиры в аренду
1.

Разбираемся, в чем отличие краудфандинга от рассрочки или ипотеки?

Разбираемся, в чем отличие краудфандинга от рассрочки или ипотеки?

Приобретения недвижимости по модели краудфандинга — это совместная покупка нескольких инвесторов, каждый из которых имеет равные права. Это позволяет начать получать доход, даже если вы пока не имеете полной суммы на приобретение доходного объекта. В отличие от рассрочки или кредита, вы получаете недвижимость в собственность сразу, а не через время. Кроме того, не приходится переплачивать по процентам (ведь их просто нет) или бояться отчуждения.

2.

Подбираем объект для инвестиций

Подбираем объект для инвестиций

На платформе GEOLN подобрать оптимальный объект для коллективных вложений легко: перейдите в международный поисковик, в графе «Цена» обозначьте собственные финансовые горизонты и поставьте галочку «Краудфандинг». После этого нажмите кнопку «Найти». На странице с результатами будут представлены объекты из разных уголков мира, доступные для коллективных инвестиций.

3.

Оставляем заявку на присоединение к группе партнеров

Оставляем заявку на присоединение к группе партнеров

Когда поиск объектов для покупки по краудфандингу завершен и вы определились с вариантом, заполните заявку на странице объекта. После этого менеджер проекта проведет вас по всем этапам процесса присоединения к группе инвесторов.

4.

Заключаем коллективный договор купли-продажи

Заключаем коллективный договор купли-продажи

Ознакомившись с детальными условиями сделки, вы можете подписать коллективный договор купли-продажи. Все формальности возьмут на себя эксперты GEOLN, которые будут действовать от вашего имени по доверенности. Инвесторы вносят равные доли, поэтому имеют одинаковые права, могут передавать право собственности на свою часть без согласия остальных участников.

5.

Получаем доход от сдачи квартиры в аренду

Получаем доход от сдачи квартиры в аренду

Уполномоченная управляющая компания сдает заграничную недвижимость в аренду, а доход распределяется между совладельцами на прозрачных условиях. Каждый участник сделки имеет право пользоваться объектом 20 дней в году (по установленному графику) лично или сдавать, получая в этот период доход единолично.

Выводы. Краудфандинг на квартиру, виллу или другую недвижимость — выгодный способ начать инвестировать с небольших сумм. На портале GEOLN собраны выгодные предложения от надежных застройщиков, а менеджеры уделяют особое внимание безопасности ваших вложений. Используйте собственные инвестиционные возможности по максимуму, благодаря быстрой окупаемости недвижимости!

Как купить недвижимость по краудфандингу?  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 6

Средняя оценка: 5.00. Проголосовало: 1

Диана Кабакчи

Главный эксперт рынка недвижимости Грузии
Образование: MBA, Высшее экономическое
Сфера: Недвижимость / Инвестиции / Юрист
Осуществлено консультаций: 250
Эксперт по странам: Кипр, Грузия, Казахстан, Польша
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Турецкий
Стаж: 14 лет
Экспертные публикации: 665