![Senator Park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/bd8c389d43744440b555634a82c51bd1.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Kausar](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0e62aad29a1243d88236e46eba5e5e68.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Отау 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/60222bbd8bec4c56ba37600706ce78b8.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Шанырак 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/bd637c1a171b4275bb619e40a110610e.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Ulytay](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f2282ad8ced5460c9f05260fac001f3d.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Asem Qala](https://gstatic.me/uploads/building_photos/7d4d1ec7c9e34638a5b66675c09faaa4.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Керемет](https://gstatic.me/uploads/building_photos/7d6f2513a8b7476f969307cbe418aaa3.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Эталон](https://gstatic.me/uploads/building_photos/de03cdb0e87d4c788f8e64cd26dbc288.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Zaman](https://gstatic.me/uploads/building_photos/493b7f3bc37b4512b798c77c7d66d975.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Altyn](https://gstatic.me/uploads/building_photos/663109eeff1141269ce07c5b66936368.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Ак тан ЛЕЯ](https://gstatic.me/uploads/building_photos/67a4de0e63a74842b360cd1b584dea52.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Целиноград 4](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ef6788da415d40cda548f844a2edcda9.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Лея Small](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2ab50cbf7de84ae5b486f92200b4e546.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Акан Серы](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0dc016c3d60744828b96a28a9614c425.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Abu Dhabi Plaza](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a5273e9af74945b3b1871fee2303e0dc.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Hazar](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2f256bca96444a229bb4f7a1075bf836.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Жетису](https://gstatic.me/uploads/building_photos/3332d3aa35ef43a3b08bdb6140fa2185.thumbnail_big.jpg)
![GreenLine Terra](https://gstatic.me/uploads/building_photos/02f1cde2df2a41b4955f31a753ee1912.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Silver](https://gstatic.me/uploads/building_photos/5b15a62b00354f3997e51a0ea51cd621.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Мадрид](https://gstatic.me/uploads/building_photos/92e69a03ebfe43a7aa14a62f6f099c94.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Bucharest](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b0fc12a62a8945e68dd634f48304edc7.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Рио де Жанейро](https://gstatic.me/uploads/building_photos/7395d93833c248aa9b17648446ca91e3.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Inju City](https://gstatic.me/uploads/building_photos/aa3ee834a3ac49ef89f054dc9ba7156b.thumbnail_big.jpg)
![КГ BI Village Deluxe](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2412d19cba834a31bc42a6df443616b2.thumbnail_big.jpg)
Новостройки Казахстана
Расположение на карте, климат, экономика
Казахстан (Республика Казахстан) - одна из стран, расположенная в Центральной Азии. Является девятой по площади в мире и самой большой страной, не имеющей выхода к Мировому океану. На севере и западе граничит с Россией, на востоке - с Китаем, на юге - с Кыргызстаном, Узбекистаном и Туркменистаном. На юго-западе омывается водами Каспийского моря.
Климат страны резко континентальный и сухой. Средняя температура января от −18°С на севере до −3°С на юге; средняя температура июля от 19 °C на севере до 29 °C на юге.
Казахстан является самой развитой страной в Центральной Азии, это агропромышленная страна с развитым горнодобывающим сектором. Основные отрасли промышленности: горнодобывающая (нефть, уголь, марганец, цинк, медь, титан, бокситы, золото, серебро, сера, железо), черная и цветная металлургия, химическая, легкая, пищевая и машиностроение. Развиты также нефтепереработка и производство строительных материалов.
Рынок новостроек Казахстана
На рынке новостроек в Казахстане наблюдается рост цен на жилье и инвестиций в строительство при незначительном увеличении объемов ввода в эксплуатацию. Стоит отметить, что важным фактором роста спроса является заинтересованность инвестора в приобретении жилья с целью аренды на фоне значительного увеличения его стоимости.
Вырос спрос на ЖК в Казахстане с максимально близким сроком ввода в эксплуатацию, на готовые проекты в предчистовой отделке. Наибольшей популярностью пользуются одно-, двухкомнатные квартиры площадью чуть более 60 квадратных метров. м в жилых комплексах комфорт-класса.
Застройщики, в свою очередь, внедряют лояльные схемы продаж в виде акций, скидок, распродаж, рассрочки, участвуют в выгодных ипотечных программах. Это означает, что покупка квартиры в новостройке Казахстана именно сейчас – выгодное вложение средств. Это подтверждается и тем, что в стране наблюдается тенденция к урбанизации, которая, по мнению экспертов, сохранится и в ближайшие годы. Так что спрос на квадратные метры останется высоким.
Цены на недвижимость Казахстана в новостройке
Эксперты по недвижимости отмечают, что рынок новостроек Казахстана, после роста стоимости квадратного метра с начала года, в настоящее время находится на стадии стагнации, на что повлияли инфляционные, девальвационные процессы, проблемы с покупкой импортных стройматериалов, отсутствие доступной ипотеки для населения, введение из-за проблем с инфраструктурными сетями ограничений на застройку в Алматы и Астане. Данные факторы напрямую влияют на формирование стоимости жилья, что заставило застройщиков поднять цены. Стоимость недвижимости в Казахстане существенно варьируется в зависимости от города, состояния объекта, наличия инфраструктуры и местоположения.
В Казахстане рынок новостроек наиболее представлен в 2 городах: столице Казахстана – Астана и «южной столице» – Алматы.
За последний год наблюдается повышение средней стоимости недвижимости от застройщиков: Астана – на 5,9%, Алматы – на 14,6%. Таким образом, средняя стоимость квартир в новостройках Казахстана (за квадратный метр) составляет:
- Астана - 800 долларов США;
- Алматы - 1 100 долларов США.
Недвижимость Казахстана в новостройке (типы)
Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в новостройке:
- жилая (квартира, апартаменты, таунхаус, частный дом и т.д.);
- коммерческая (офисы, коммерческая недвижимость, гостиничный бизнес, рестораны, кафе и т.д.).
Как купить квартиру от застройщика в Казахстане: нюансы инвестирования
В соответствии с законодательством страны, иностранец, желающий купить квартиру в Казахстане в новостройке, должен получить вид на жительство. Только после получения вида на жительство нерезиденты имеют право приобрести недвижимость от застройщика в Казахстане в собственность.
Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам клиента. Купля и продажа новостроек в Казахстане сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Квартиры от застройщика в Казахстане – выгодное вложение, гарантирующее получение стабильного дохода и возможность проживания в стране с развивающейся экономикой.