Fiyat
Eklenme tarihine göre
Popülerliğe göre
Nesneler bulundu: 367

Senator Park
Senator Park
Nur Sultan, Kazakistan
1151$ — 1392$ / m2
ID: 18300 | 3 katlar
Kausar
Kausar
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 490$ / m2
ID: 12641 | 16 katlar
Otau 2
Otau 2
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 630$ / m2
ID: 12640 | 5 katlar
Shanyrak 2
Shanyrak 2
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 630$ / m2
ID: 12639 | 5 katlar
Ulytay
Ulytay
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 700$ / m2
ID: 12638 | 16 katlar
Asem Qala
Asem Qala
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 540$ / m2
ID: 12637 | 9 katlar
Keremet
Keremet
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 610$ / m2
ID: 12636 | 10 katlar
Etalon
Etalon
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 700$ / m2
ID: 12635 | 5 katlar
Zaman
Zaman
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 700$ / m2
ID: 12634 | 10 katlar
Altyn
Altyn
Karaganda, Kazakistan
Itibaren 700$ / m2
ID: 12633 | 5 katlar
Ak tan Leya
Ak tan Leya
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 2500$ / m2
ID: 12632 | 5 katlar
Tselinograd 4
Tselinograd 4
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 610$ / m2
ID: 12631 | 12 katlar
Leya Small
Leya Small
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 860$ / m2
ID: 12630 | 6 katlar
Akan Sery
Akan Sery
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 610$ / m2
ID: 12629 | 7 katlar
Abu Dhabi Plaza
Abu Dhabi Plaza
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 5400$ / m2
ID: 12628 | 88 katlar
Hazar
Hazar
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 880$ / m2
ID: 12627 | 30 katlar
Zhetysu
Zhetysu
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 710$ / m2
ID: 12626 | 16 katlar
GreenLine Terra
GreenLine Terra
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 860$ / m2
ID: 12625 | 20 katlar
Silver
Silver
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 690$ / m2
ID: 12624 | 10 katlar
Madrid
Madrid
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 730$ / m2
ID: 12623 | 12 katlar
Bucharest
Bucharest
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 1180$ / m2
ID: 12622 | 10 katlar
Rio de Janeiro
Rio de Janeiro
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 610$ / m2
ID: 12621 | 12 katlar
Inju City
Inju City
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 820$ / m2
ID: 12620 | 9 katlar
BI Village Deluxe
BI Village Deluxe
Nur Sultan, Kazakistan
Itibaren 2700$ / m2
ID: 12619 | 2 katlar | ev

Gayrimenkul Kazakistan'da

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.

Kazakistan (Kazakistan Cumhuriyeti), Orta Asya'da bulunan ülkelerden biridir. Dünyanın en büyük dokuzuncu ülkesi ve karayla çevrili en büyük ülkesidir. Kuzeyde ve batıda Rusya, doğuda - Çin, güneyde - Kırgızistan, Özbekistan ve Türkmenistan ile sınır komşusudur. Güneybatıda Hazar Denizi'nin suları ile yıkanır.

Ülkenin iklimi keskin bir şekilde karasal ve kurudur. Ocak ayındaki ortalama sıcaklık kuzeyde -18°C'den güneyde -3°C'ye kadardır; Temmuz ayında ortalama sıcaklık kuzeyde 19 °C'den güneyde 29 °C'ye kadardır.

Orta Asya'nın en gelişmiş ülkesi olan Kazakistan, madencilik sektörü gelişmiş bir tarımsal sanayi ülkesidir. Ana endüstriler: madencilik (petrol, kömür, manganez, çinko, bakır, titanyum, boksit, altın, gümüş, kükürt, demir), demir ve demir dışı metalurji, kimya, ışık, gıda ve makine yapımı. Petrol arıtma ve inşaat malzemeleri üretimi de gelişmiştir.

Kazakistan yeni binalar piyasası

Kazakistan'da yeni bina piyasasında, devreye alma hacimlerinde hafif bir artışla birlikte konut fiyatlarında ve inşaat yatırımlarında artış var. Unutulmamalıdır ki, talebin artmasında önemli bir faktör, yatırımcının, değerinde önemli bir artış olması durumunda kiralamak amacıyla konut satın almaya olan ilgisidir.

Kazakistan'da mümkün olan en yakın işletmeye alma dönemine sahip konut komplekslerine, ön bitirme aşamasındaki bitmiş projelere olan talep arttı.En popüler olanı, konfor sınıfı konut komplekslerinde 60 metrekarenin biraz üzerinde bir alana sahip bir, iki odalı dairelerdir.

Geliştiriciler ise promosyonlar, indirimler, satışlar, taksitler şeklinde sadık satış planları sunar ve karlı ipotek programlarına katılır. Bu, şu anda Kazakistan'da yeni bir binada daire satın almanın karlı bir yatırım olduğu anlamına gelir. Bu, ülkenin uzmanlara göre önümüzdeki yıllarda da devam edecek olan bir kentleşme eğilimi yaşadığı gerçeğiyle doğrulanıyor. Dolayısıyla metrekare talebi yüksek olmaya devam edecek.

Kazakistan yeni binalardaki gayrimenkul fiyatları

Gayrimenkul uzmanları, yılın başından bu yana metrekare maliyetindeki büyümenin ardından Kazakistan'da yeni bina pazarının şu anda enflasyon, devalüasyon süreçleri, ithal inşaat malzemelerinin satın alınması, nüfus için karşılanabilir ipotek eksikliği, altyapı ağlarındaki sorunlardan dolayı Almatı ve Astana'daki kalkınma kısıtlamalarının getirilmesi hakkında konuşuyorlar. Bu faktörler, geliştiricileri fiyatları yükseltmeye zorlayan konut maliyetinin oluşumunu doğrudan etkiler. Kazakistan'da gayrimenkul maliyeti şehre, nesnenin durumuna, altyapının mevcudiyetine ve konuma bağlı olarak önemli ölçüde değişmektedir.

Kazakistan'da, yeni bina pazarı en çok 2 şehirde temsil edilmektedir: Kazakistan'ın başkenti - Astana ve "güney başkenti" - Almatı. Geçen yıl boyunca, geliştiricilerin ortalama gayrimenkul maliyetinde bir artış oldu: Astana - %5,9, Almatı - %14,6. Böylece, Kazakistan'da yeni binalarda bir dairenin ortalama maliyeti (metrekare başına):

  • Astana - 800 ABD doları;
  • Almatı - 1.100 ABD doları.

Yeni binalardaki Kazakistan gayrimenkulu (türleri)

Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilir:

  • konut (daire, apartman, şehir evi, özel ev, vb.);
  • ticari (ofisler, ticari gayrimenkuller, otel işletmeleri, restoranlar, kafeler vb.)

Kazakistan’da geliştiricilerden daire satın-alma ve yatırım nüansları

Ülke mevzuatına göre Kazakistan'da yeni bir binada daire satın almak isteyen bir yabancının oturma izni alması gerekmektedir. Yerleşik olmayanlar, ancak oturma izni aldıktan sonra Kazakistan'daki bir geliştiriciden mülk satın alma hakkına sahiptir.

Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Kazakistan'da yeni binaların satın-almasına, gerekli belgelerin hazırlanmasını, işlemlerin karmaşık bir şekilde yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Kazakistan'daki geliştiricinin daireleri, istikrarlı bir geliri ve gelişmekte olan bir ekonomiye sahip bir ülkede yaşama fırsatını garanti eden karlı bir yatırımdır.

Kazakistan şehirlerindeki yeni binalar

  • Aktau
  • Aktobe
  • Almatı
  • Atırau
  • Besagash
  • Karaganda
  • Kaskelen
  • Kökşetau
  • Nur-Sultan
  • Çimkent
  • Uralsk

Kazakistan'de adresindeki bir emlak uzmanı tarafından hazırlanan bilgiler - Diana Kabakci
Bu bilgi ne kadar yararlıydı:
Ortalama puanı: 4.07. Oylar: 374

Sıkça Sorulan Sorular

Kazakistan uzaktan gayrimenkul satın almak mümkün mü?
Diğer ülke vatandaşları Kazakistan gayrimenkulu satın alabilir mi?
Kazakistan gayrimenkul satın almak için taksit imkanı mevcut mu?
Kazakistan geliştiriciden kaç yeni bina var?
Yeni inşaat binasında Kazakistan metrekare başına minimum fiyat nedir?
Kazakistan en popüler yeni inşaat binalar hangileri?
Kazakistan yeni inşaat binalarında fiyatlar nedir?