ЖК Рио де Жанейро в Нур-Султане

Name: Открыты продажи в ЖК Рио де Жанейро
Start: 2021-06-16T12:38:15.259503+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Рио де Жанейро

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Рио де Жанейро — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Рио де Жанейро — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Рио де Жанейро — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Рио де Жанейро

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12621

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 610$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,60 м²
Этажей	12
Квартир	1672
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

21 350$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Рио де Жанейро

О проекте

Жилой комплекс «Рио-де-Жанейро» – красивый многоэтажная новостройка с практичными квартирами комфорт-класса, расположенная в пяти минутах ходьбы от живописного парка.

Локация новостройки

ЖК «Рио-де-Жанейро» в Нур-Султане сооружается в микрорайоне Коктал Сарыаркинского района всего в 900 метрах от берега реки Ишим. Это экологически чистая часть столицы без крупных автомагистралей и промышленных производств поблизости. Вокруг новостройки расположены преимущественно дома коттеджного типа.

Что находится вокруг

Социально-бытовая и торговая инфраструктура в районе новостройки только формируется. Рядом с ЖК имеется несколько продуктовых магазинов, а в километре находится детский сад, бар, кафе, столовая, продуктовый гипермаркет «Наш market», различные магазины, круглосуточный супермаркет, салон красоты, АЗС и даже теннисный корт.

За 5-10 минут можно доехать до торгового центра Euromall, стоматологической клиники, банковских отделений, аптек, частных медицинских центров, гимназий №65 и №67, детских садов «Оркен», «Ыдырыс» и лицея «Билим».

Транспортное сообщение

Неплохо развитая транспортная инфраструктура обеспечит жителям комплекса быстрый доступ в любой район города. В 50 метрах находится остановка – рядом с новостройкой с интервалом пятнадцать минут ездит автобус №32. В 600 метрах имеется еще одна остановка, через которую курсирует маршрутка №120.

До железнодорожной станции «Нур-Султан-1» и автовокзала «Сапаржай» 5,5 км, а до международного аэропорта на машине можно доехать за сорок минут.

Особенности комплекса

ЖК Rio-De-Janeiro – двенадцатиэтажная новостройка, сооружающаяся по проекту, в котором учитываются особенности местного климата и сейсмическая активность региона.

В ходе строительства применяется проверенная кирпичная технология, которая в совокупности с утеплением фасада и энергосберегающим остеклением окон гарантирует высокие показатели энергоэффективности жилья.

Плоская кровля комплекса покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащается внутренними водостоками. Для облицовки фасада используется кирпич белого, коричневого и терракотового цвета.

В оснащение ЖК входят малошумные грузопассажирские лифты. Также устанавливается новейшее технологическое оборудование, отвечающее международным стандартам. Подключается центральная система отопления. Для безопасности жильцов и их имущества в подъездах устанавливается система пожарной сигнализации и домофоны.