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新建筑材料

项目ID: 12621

施工完成	March 2022
价格, м²	从 610$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 35.60 м²
层	12
公寓	1672
状态	毛坯房
顶板高度	2.70 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

21350$

净利润

5883$

回收期

2.6 年

项目每年平均造价增长

6%

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关于项目

住宅区“里约热内卢”是一座美丽的多层新建筑，拥有实用的舒适级公寓，距离风景如画的公园有 5 分钟步行路程。

新大楼的位置

努尔苏丹的住宅综合体“里约热内卢”正在 Saryarka 地区的 Koktal 微型区建造，距离 Ishim 河岸仅 900 米。这是首都生态清洁的一部分，附近没有主要的高速公路和工业设施。新楼周围以平房为主。

周围有什么

新大楼所在地区的社会、家庭和贸易基础设施刚刚形成。小区附近有几家杂货店，一公里外有幼儿园、酒吧、咖啡厅、食堂、杂货大卖场“Our Market”、各类商店、24小时超市、美容院、加油站，甚至网球场。

开车5-10分钟即可到达Euromall购物中心、牙科诊所、银行分行、药房、私人医疗中心、65号和67号体育馆、幼儿园“Orken”、“Ydyrys”和学园“Bilim”。

交通连接

发达的交通基础设施将为该综合体的居民提供前往城市任何区域的快速通道。 50 米外有一个停靠站 - 在新大楼旁边，32 路公交车每 15 分钟一班。 600米外还有一站，120路小巴经过。

距“Nur-Sultan-1”火车站和“Saparzhai”汽车站5.5公里，距国际机场40分钟车程。

综合体的特点

RC Rio-De-Janeiro 是一座十二层高的新建筑，根据一个项目建造，该项目考虑了当地气候的特殊性和该地区的地震活动。

在施工过程中，使用了经过验证的砖砌技术，结合外墙的隔热和窗户的节能玻璃，保证了住宅的高水平能源效率。

建筑群的平屋顶覆盖着软卷防水，并配备了内部排水沟。对于外墙覆层，使用白色、棕色和赤土砖。

LCD的设备包括低噪音客货电梯。此外，还安装了符合国际标准的最新技术设备。中央供暖系统已连接。为了居民及其财产的安全，入口处安装了火警系统和对讲机。

开发商

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热线

+995 (558) 7000 88

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Microdistrict Koktal, 萨里亚金斯基

常问问题

什么时候能完成建设？

天花板有多高？

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