Rio de Janeiro

Name: გაყიდვები Rio de Janeiro დაიწყო!
Start: 2021-06-16T12:38:15.259503+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rio de Janeiro

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Rio de Janeiro — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Rio de Janeiro — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Rio de Janeiro — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Rio de Janeiro შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12621

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2022
ფასი, მ²	610$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	35.60 მ²-დან
სართულიანობა	12
ბინი	1672
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

21 350$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Rio de Janeiro

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "რიო დე ჟანეირო" არის ლამაზი მრავალსართულიანი ახალი შენობა, პრაქტიკული კომფორტული კლასის ბინებით, რომელიც მდებარეობს ულამაზესი პარკიდან ხუთი წუთის სავალზე.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

ნურ-სულთანში საცხოვრებელი კომპლექსი "რიო დე ჟანეირო" შენდება სარიარკის რეგიონის კოკტალის მიკრორაიონში, მდინარე იშიმის ნაპირიდან მხოლოდ 900 მეტრში. ეს დედაქალაქის ეკოლოგიურად სუფთა ნაწილია, ძირითადი გზატკეცილების და სამრეწველო ობიექტების გარეშე. ახალი შენობის გარშემო ძირითადად კოტეჯის ტიპის სახლებია.

რა არის გარშემო

ახალი შენობის მიდამოში ახლაც ყალიბდება სოციალური და საყოფაცხოვრებო და სავაჭრო ინფრასტრუქტურა. საცხოვრებელ კომპლექსთან არის რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, კილომეტრში არის საბავშვო ბაღი, ბარი, კაფე, სასადილო, სასურსათო ჰიპერმარკეტი "ჩვენი ბაზარი", სხვადასხვა მაღაზიები, 24 საათიანი სუპერმარკეტი, სილამაზის სალონი, ბენზინგასამართი სადგური და ჩოგბურთის კორტიც კი.

5-10 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ Euromall– ის სავაჭრო ცენტრამდე, სტომატოლოგიურ კლინიკაში, ბანკის ფილიალებში, აფთიაქებში, კერძო სამედიცინო ცენტრებში, 65 – ე და 67 – ე გიმნაზიებში, საბავშვო ბაღებში "ორკენ", "იდირი" და ლიცეუმი "ბილიმი".

სატრანსპორტო კავშირი

კარგად განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს კომპლექსის მაცხოვრებლებს სწრაფი წვდომას ქალაქის ნებისმიერ უბანზე. 50 მეტრის მოშორებით გაჩერებაა - ახალი კორპუსის გვერდით, 32 ნომერი ავტობუსი თხუთმეტი წუთის ინტერვალით მოძრაობს. 600 მეტრში არის კიდევ ერთი გაჩერება, რომლითაც გადის No 120 მიკროავტობუსი.

რკინიგზის სადგური "ნურ-სულთან -1" და ავტოსადგური "საფარჟაი" 5,5 კმ-ზეა დაშორებული, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა შესაძლებელია მანქანით ორმოც წუთში.

კომპლექსის მახასიათებლები

RC Rio-De-Janeiro არის თორმეტ სართულიანი ახალი შენობა, რომელიც შენდება პროექტის მიხედვით, რომელიც ითვალისწინებს ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებებსა და რეგიონის სეისმურ აქტივობას.

მშენებლობის დროს გამოიყენება აგურის აპრობირებული ტექნოლოგია, რომელიც ფასადის იზოლაციასთან და ფანჯრების ენერგიულ დაზოგვასთან ერთად უზრუნველყოფს საცხოვრებლის ენერგოეფექტურობის მაღალ დონეს.

კომპლექსის ბრტყელი სახურავი დაფარულია რბილი როლის ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია შიდა ღარებით. ფასადის მოსაპირკეთებლად გამოიყენება თეთრი, ყავისფერი და ტერაკოტის აგური.

LCD მოწყობილობაში შედის დაბალი ხმაურის სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები. ასევე, დამონტაჟებულია უახლესი ტექნოლოგიური მოწყობილობა, რომელიც შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს. ცენტრალური გათბობის სისტემა ჩართულია. მოსახლეობისა და მათი ქონების უსაფრთხოების მიზნით, სადარბაზოებში დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა და ინტერკომი.