Этапы дистанционной покупки недвижимости.
Шаги, при дистанционной покупке недвижимости:
Шаг 1 - Выбрать недвижимость для дистанционной покупки.
Для этого используем поисковик недвижимости GEOLN.COM
Вы можете воспользоваться услугой "Онлайн тур за недвижимостью", чтобы увидеть понравившиеся проекты, оценить инфраструктуру, находясь при этом в другой стране.
Шаг 2 - Проверяем объект недвижимости.
Для этого понадобится кадастровый код. Помочь сможет оператор в чате или смотрите выпуск Гражданин мира - как найти и проверить объект недвижимости ? Обратите внимание, на каждом объекте недвижимости размещенном в базе поиска GEOLN.COM в описании указывается кадастровый код недвижимости, с помощью которого Вы можете проверить объект недвижимости на официальном сайте Национального реестра.
Шаг 3 - Заключаем предварительный договор купли-продажи с застройщиком, либо с владельцем вторичной недвижимости.
Мы настоятельно рекомендуем воспользоваться юридическим сопровождением сделки. Договор высылается для ознакомления на почту клиента. Если клиент согласен со всеми условиями договора, то он подписывает его, сканирует и отправляет на почту застройщика или владельца квартиры для подписания. После чего владелец отправляет отсканированный договор подписанный обеими сторонами на почту клиента.
Шаг 4 - Зачисляем средства.
После получения подписанного договора купли-продажи, покупатель зачисляет сумму сделки со своего расчетного счета или криптокошелька на расчетный счет или криптокошелек компании-застройщика или владельца с указанием назначения платежа. Оплата производится по текущему курсу расчетной валюты к доллару США.
Шаг 5 - Отправляем доверенность.
Доверенность на право регистрации недвижимости в собственность на имя покупателя. Пересылается почтой.
Шаг 6 - Регистрируем недвижимость.
Происходит регистрация права собственности недвижимости в государственном реестре (Дом Юстиции).
Шаг 7 - Проверяем выписку.
Покупателю отправляется выписка с указанием идентификационного кода, с помощью которого он может проверить статус собственника на официальном сайте государственного реестра http://napr.gov.ge
