«How-to» by GEOLN.COM - это профессиональные ответы на самые разные вопросы покупателей зарубежной недвижимости. Вы получите ответы, с пошаговыми инструкциями действий от экспертов-практиков.
Разбираемся, в чем отличие краудфандинга от рассрочки или ипотеки?. Приобретения недвижимости по модели краудфандинга — это совместная покупка нескольких инвесторов, каждый из которых имеет равные права. Это позволяет начать получать доход, даже если вы пока не имеете полной суммы на приобретение доходного объекта. В отличие от рассрочки или кредита, вы получаете недвижимость в собственность сразу,… Читать далее →
Проведите ремонтные работы. Если располагаете средствами на дизайнерский ремонт, покупку бытовой техники и мебели, лучше это сделать — так к ценнику можно добавить до половины рыночной стоимости жилья. При этом не стоит много внимания уделять мелочам — скорее всего, покупатель поменяет вазы, картины и т. д.
Даже если таких финансов нет, первое, что нужно сделать перед… Читать далее →
Выберите подходящий способ оценки. Если намерены продать недвижимость и хотите знать, как определить цену квартиры, это можно сделать несколькими способами. Если у вас нет времени, можете прибегнуть к помощи независимого оценщика. Провести оценку жилья собственник может и самостоятельно.… Читать далее →
Подготовьте жилье. Определитесь с тем, в каком ценовом диапазоне, и как быстро хотите продать квадратные метры. Если не намерены делать дорогостоящий дизайнерский ремонт, чтобы повысить стоимость (в среднем, рост может достигать 50%), остановитесь на косметическом. Обновите обои, покрасьте коммуникации, замените планки с дефектами, битую плитку — это займет немного времени, но «освежит» вид квартиры или… Читать далее →
Подберите варианты на поисковике. Покупка недвижимости онлайн — это удобство и экономия времени, однако и возможные мошеннические действия недобросовестных продавцов. Чтобы быть уверенным в результате, ищите проверенное жилье напрямую от застройщиков и собственников на GEOLN.COM.
Перед поиском квадратных метров определитесь, куда инвестировать — в зависимости от целей покупки (переезд для получения ВНЖ, прибыль от сдачи в… Читать далее →
Изучите рынок. Инвестиции в иностранную недвижимость — популярный вариант капиталовложений для начинающих и опытных вкладчиков. Он даже более надежный, чем внесение средств на депозитный счет в банк. Чтобы грамотно приобрести собственность, вначале выберите страну и город — в зависимости от вида прибыли, которую планируете получать (аренда, перепродажа). Универсальный вариант — жилплощадь на популярных иностранных курортах.… Читать далее →
Определитесь с предпочтениями. Перед тем как выбрать недвижимость для инвестирования, прежде всего, следует понять, для каких целей (кратко- и долгосрочных) она необходима. Это в значительной мере поможет определиться со страной. Дело в том, что жилье для личного использования, получения гражданства или заработка с аренды инвестору нужно рассматривать, принимая во внимание разные факторы.
Однако есть общие критерии,… Читать далее →
Купите «сертификат» на отдых. Если вы хотите платить намного меньше за проживание за рубежом, обратите внимание на RCI — это система, которая была внедрена еще в 1974 году. Вариант отлично подойдет тем, кто не имеет возможности или желания инвестировать в апартаменты в других странах, и при этом не останавливаться на время отпуска в отелях.
Чтобы стать… Читать далее →
Если вы хотите купить хорошую квартиру, с выгодным инвестиционным потенциалом, если вы хотите жить в качественном доме или зарабатывать на сдаче жилья в аренду – вам необходима консультация грамотного специалиста. Эксперты не рекомендуют экономить на этой услуге – стоит консультация не дорого, а пользу принесет неоценимую.
Поисковик недвижимости GEOLN.COM предоставляет услугу «Третье мнение». Это качественные… Читать далее →
Приведите в порядок основной пакет документов. Прежде всего, предпродажная подготовка жилой недвижимости на вторичном рынке должна включать сбор необходимой документации. Вам обязательно понадобится юридическая бумага, подтверждающая право собственности на имущественный объект. Ею может выступать документ о проведении сделки купли-продажи, переуступки, соглашение об обмене или дарении.
Также нелишним будет подготовить договор о купле-продаже жилья с заинтересованным покупателем.… Читать далее →
