«How-to» by GEOLN.COM

«How-to» by GEOLN.COM - это профессиональные ответы на самые разные вопросы покупателей недвижимости. Вы получите ответы, с пошаговыми инструкциями действий и подсказками от экспертов-практиков.

Как проверить объект недвижимости в Грузии перед покупкой?

Важный момент перед началом оформления сделки купли-продажи - это проверка объекта недвижимости. О том, как и где получить нужную информацию, читайте в этой статье.
22/06/2020
Как проверить объект недвижимости в Грузии перед покупкой?

Оформление сделки купли-продажи недвижимости в Грузии происходит в отделениях Национального агентства публичного реестра в Доме Юстиции.

Дом Юстиции в Батуми
Процедура оформления сделки занимает от 4-ёх рабочих дней до 2-3 часов одного дня за дополнительную оплату. Она включает в себя заключение договора, оплату госпошлины в банке, регистрацию права в реестре. По закону Грузии иностранный гражданин имеет… Читать далее →

Как строят небоскрёбы в Грузии? Что такое технология DOKA для небоскрёбов?

13/05/2020
Как строят небоскрёбы в Грузии? Что такое технология DOKA для небоскрёбов?

При строительстве небоскрёбов используются самые инновационные технологии и материалы, обеспечивающие высокое качество и надёжность конструкции. В частности, современная опалубочная технология от австрийской компании DOKA ("Дока"), которая специализируется на изготовлении горизонтальных и вертикальных опалубок. Опалубка DOKA применялась, например, для возведения таких объектов, как Лотте Ворлд Тауэр в Сеуле и Эр-Рияд в Саудовской Аравии. Технология DOKA пользуется… Читать далее →

Как продать свою недвижимость?

12/05/2020
Как продать свою недвижимость?

Продать недвижимость без посредников собственник может на сайте GEOLN.COM. Это международный поисковик недвижимости, имеющий центры обслуживания в ряде стран Европы. Несложная регистрация позволит получить доступ в личный кабинет и разместить объект недвижимости в базе GEOLN. На сайте можно продать любой тип недвижимости: апартаменты, квартира, частный дом, вилла, таунхаус. Общение с потенциальными клиентами осуществляется через личный… Читать далее →

Как купить недвижимость онлайн, не посещая страну инвестирования?

12/05/2020
Как купить недвижимость онлайн, не посещая страну инвестирования?

Вы заинтересованы в приобретении недвижимости за рубежом, уже определились со страной инвестирования, но по каким-то причинам и обстоятельствам не можете приехать, посмотреть на недвижимость воочию и принять решение о покупке? В таком случае для начала мы рекомендуем вам воспользоваться услугой «Онлайн тур за недвижимостью».
Для этого необходимо зайти на сайт GEOLN.COM и выбрать объекты, отвечающие… Читать далее →

Как не потеряться в мире зарубежной недвижимости, приносящей доход?

11/05/2020
Как не потеряться в мире зарубежной недвижимости, приносящей доход?

В первую очередь определитесь с целью инвестиции. Учитывая самые частые запросы инвесторов GEOLN, мы выделяем следующие цели:
1.    Поиск и приобретение недвижимости с целью дальнейшей перепродажи 
2.    Приобретение недвижимости, с целью заработка от сдачи в аренду
3.    Приобретение в апарт-отелях, новостройках с целью реализации собственного гостиничного бизнеса
4.    Приобретение объектов недвижимости с целью сохранения существующего… Читать далее →

Как выбрать страну для инвестиций?

11/05/2020
Как выбрать страну для инвестиций?

При выборе страны для приобретения недвижимости или инвестирования в бизнес-проекты, мы рекомендует учитывать следующие значимые факторы:
Безопасность – имеется в виду не только безопасность жизнедеятельности, низкий уровень преступности, хорошая работа полиции, но и безопасность капиталовложений, гарантия получения дохода, минимальные риски, высокая рыночная капитализация.Система налогооблажения – насколько понятна и прозрачна налоговая система страны, размер налоговой ставки, имеется… Читать далее →

Как происходит сделка купли-продажи в Грузии?

11/05/2020
Как происходит сделка купли-продажи в Грузии?

Процесс покупки первичной недвижимости (от застройщика) и вторичной (от собственника) не отличаются. Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, готовятся два договора – предварительный и основной. Предварительный договор купли-продажи подразумевает оформление квартиры на покупателя, как на будущего собственника, до момента полного выполнения сторонами условий. Со стороны покупателя – до полной оплаты, со стороны продавца –… Читать далее →

Как приобрести недвижимость в Грузии в рассрочку иностранному гражданину?

11/05/2020
Как приобрести недвижимость в Грузии в рассрочку иностранному гражданину?

Правила предоставления рассрочки устанавливаются застройщиками и действуют одинаково, как на граждан Грузии, так и на граждан других государств.

Практически все строительные компании предлагают рассрочку на беспроцентной основе. Обычно рассрочка предоставляется до окончания строительства или до момента сдачи дома в эксплуатацию. Размер первоначального взноса варьируется от 20% до 50%, по согласованию с компанией-застройщиком. График платежей составляется… Читать далее →

Как продавцу и покупателю недвижимости обезопасить себя при заключении сделки купли-продажи?

11/05/2020
Как продавцу и покупателю недвижимости обезопасить себя при заключении сделки купли-продажи?

Мы рекомендуем всегда в деталях указывать все существенные условия договора, прежде всего условия передачи стоимости предмета купли-продажи, правовое и фактическое состояние имущества, регистрация обязанности покупателя до оплаты полной суммы, ответственность сторон в случае невыполнения взятых обязательств и т.д. В стандартном шаблонном договоре подобные условия не прописаны, что может привести к сложностям по восстановлению нарушенных прав… Читать далее →

Как бесплатно отдыхать по всему миру, используя систему RCI?

11/05/2020
Как бесплатно отдыхать по всему миру, используя систему RCI?

RCI - это уникальная международная система обмена отдыхом таймшер, позволяющая людям путешествовать и отдыхать по всему миру, экономя на оплате за жилье. Однажды приобретя право на использование курортной недвижимости, человек получает возможность ежегодно отдыхать в течение определенного количества времени в апартаментах других собственников в более чем 100 странах мира. Другими словами, вы покупаете апартаменты, сдаете… Читать далее →