Квартиры в Испании — вторичный рынок

Климат Испании является одним из самых стабильных и устойчивых в Европе. Разница между летними и зимними температурами довольно мала. Снег в Испании выпадает редко и в большинстве регионов приравнивается к национальной катастрофе. Дожди и ветры характерны для осенних и весенних месяцев.

Испания – развитая страна с высоким уровнем дохода, четвертым по величине номинальным ВВП. Страна является членом ООН, ЕС, Еврозоны, Совета Европы, Средиземноморского союза, Североатлантического альянса, ОЭСР, Шенгенской зоны, ВТО и многих других международных организаций. Основные отрасли промышленности: текстильная, пищевая, металлообрабатывающая, химическая, судостроительная, машиностроительная, туризм.

Испания, несомненно, является одним из главных культурных центров Европы. С каждым годом её посещает все больше туристов. Отличительной чертой этой европейской страны являются праздники и традиции, которые пропитаны образом жизни местного населения.

Как выгодно инвестировать в квартиры в Испании: предложения на рынке, где купить

Местный рынок предлагает инвесторам следующие типы квартир в Испании:

• студия - небольшая однокомнатная квартира площадью от 20 до 40 квадратных метров. Кухня в студии отделена от спальни только барной стойкой. Этот вариант наиболее доступен в Испании;
• апартаменты (apartamento) или квартира (piso) – классический тип жилой площади от 50 до 100 м² в черте города или пригороде. Принципиальное отличие заключается в обеденной зоне, которая либо совмещается с гостиной (апартаменты), либо кухня и гостиная являются раздельными (квартира);
• пентхаус (penthouse) или атико (atico) – квартира на верхнем этаже высотного здания или жилое помещение на крыше небоскреба.

Согласно местному законодательству, к продаже допускаются только качественные квартиры, поэтому выгодно приобрести квартиру на вторичном рынке. Перед покупкой выбранного объекта рекомендуем ознакомиться с отзывами жильцов дома.

Популярными провинциями для покупки квартир в Испании являются Каталония, Андалусия, Валенсия и Мурсия. Помимо материковой Испании, желательно обратить внимание и на острова. Канарские острова, особенно Тенерифе, пользуются спросом у инвесторов, желающих купить элитные апартаменты в Испании. Дешевые квартиры в Испании в курортной зоне с развитой экономикой и европейским уровнем жизни можно приобрести на побережье Коста Бланка. В регионе широкий выбор квартир эконом-класса доступен в Торревьехе, городе с красивой архитектурой и бюджетными ценами на недвижимость. Здесь можно продвигать собственный бизнес, особенно прибыльным направлением является сдача жилья в аренду, чем занимается большинство собственников.

Качество вторичного жилья, приобретаемого в Испании, всегда на должном уровне, речь идет и о элитной недвижимости, и о дешевых квартирах.

Сайт для покупки и продажи квартир в Испании

Найти и купить квартиру в Испании без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры от собственников по необходимым параметрам, используя каталог проверенных объектов в Испании и консультации специалистов.

Стоимость квартиры в Испании

Стоимость квартиры в Испании зависит от местоположения, удаленности от пляжа, благоустройства и других характеристик. Квартиры у моря и прибрежных районов стоят дороже, чем в городских кварталах. Считается, что самой дорогой является цена на квартиры в Испании на юге страны. Купить квартиру в Барселоне недорого вряд ли удастся.

Цены на квартиры в Испании

Цены на квартиры в Испании в зависимости от региона могут значительно варьироваться, иногда в разы. Например, если стоимость квартиры в Барселоне составляет 500 000 евро, то аналогичный объект в Аликанте может стоить 200-250 тысяч евро. Для украинцев и граждан других стран СНГ такая разница играет решающую роль при выборе недвижимости.

Ориентировочная стоимость квартиры в городах и регионах Испании:

• Барселона – 3-комнатная квартира – от 191 тысячи евро, 2-комнатная квартира – 145 тысяч евро;
• Аликанте - 2-комнатная квартира на 67 кв.м. — 87,9 тыс. евро;
• Бенидорм - однокомнатная квартира на 33 кв.м. - 67 тысяч евро;
• Парла – 3-комнатная квартира вторичка – 100 тысяч евро;
• Искар - 3-комнатная квартира площадью 61 кв.м. - 28 400 евро;
• Манреса - 2-комнатная квартира площадью 49 кв.м. - 58400 евро.

Как купить квартиру в Испании: процедура и нюансы инвестирования

Купить квартиру в Испании могут как граждане страны и ее жители, так и иностранцы. Процедура покупки четко регламентирована налоговым законодательством Испании, так что мошенничество со стороны недобросовестных продавцов полностью исключено. Покупка характеризуется юридической достоверностью сделки купли-продажи, заключенной с участием нотариуса, являющегося региональным представителем Регистрационной палаты.

В Испании также можно купить квартиру в ипотеку на выгодных условиях (при минимальных процентах от четырех до пяти) на срок от десяти до двадцати пяти лет.

Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам. Рекомендуем обратиться к профессионалам, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление купли и продажи квартир в Испании.

Покупка квартиры в Испании – это выгодное вложение средств, гарантирующее высокий доход от сдачи в аренду, возможность проживания в собственном доме на берегу средиземноморского побережья в стране, которая считается одним из самых востребованных туристических направлений Европы.