























Испания на карте: климат, инфраструктура, культура
Климат Испании является одним из самых стабильных и устойчивых в Европе. Разница между летними и зимними температурами довольно мала. Снег в Испании выпадает редко и в большинстве регионов приравнивается к национальной катастрофе. Дожди и ветры характерны для осенних и весенних месяцев.
Испания – развитая страна с высоким уровнем дохода, четвертым по величине номинальным ВВП. Страна является членом ООН, ЕС, Еврозоны, Совета Европы, Средиземноморского союза, Североатлантического альянса, ОЭСР, Шенгенской зоны, ВТО и многих других международных организаций. Основные отрасли промышленности: текстильная, пищевая, металлообрабатывающая, химическая, судостроительная, машиностроительная, туризм.
Испания, несомненно, является одним из главных культурных центров Европы. С каждым годом её посещает все больше туристов. Отличительной чертой этой европейской страны являются праздники и традиции, которые пропитаны образом жизни местного населения.
Как выгодно инвестировать в квартиры в Испании: предложения на рынке, где купить
Местный рынок предлагает инвесторам следующие типы квартир в Испании:
- студия - небольшая однокомнатная квартира площадью от 20 до 40 квадратных метров. Кухня в студии отделена от спальни только барной стойкой. Этот вариант наиболее доступен в Испании;
- апартаменты (apartamento) или квартира (piso) – классический тип жилой площади от 50 до 100 м² в черте города или пригороде. Принципиальное отличие заключается в обеденной зоне, которая либо совмещается с гостиной (апартаменты), либо кухня и гостиная являются раздельными (квартира);
- пентхаус (penthouse) или атико (atico) – квартира на верхнем этаже высотного здания или жилое помещение на крыше небоскреба.
Согласно местному законодательству, к продаже допускаются только качественные квартиры, поэтому выгодно приобрести квартиру на вторичном рынке. Перед покупкой выбранного объекта рекомендуем ознакомиться с отзывами жильцов дома.
Популярными провинциями для покупки квартир в Испании являются Каталония, Андалусия, Валенсия и Мурсия. Помимо материковой Испании, желательно обратить внимание и на острова. Канарские острова, особенно Тенерифе, пользуются спросом у инвесторов, желающих купить элитные апартаменты в Испании. Дешевые квартиры в Испании в курортной зоне с развитой экономикой и европейским уровнем жизни можно приобрести на побережье Коста Бланка. В регионе широкий выбор квартир эконом-класса доступен в Торревьехе, городе с красивой архитектурой и бюджетными ценами на недвижимость. Здесь можно продвигать собственный бизнес, особенно прибыльным направлением является сдача жилья в аренду, чем занимается большинство собственников.
Качество вторичного жилья, приобретаемого в Испании, всегда на должном уровне, речь идет и о элитной недвижимости, и о дешевых квартирах.
Сайт для покупки и продажи квартир в Испании
Найти и купить квартиру в Испании без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры от собственников по необходимым параметрам, используя каталог проверенных объектов в Испании и консультации специалистов.
Стоимость квартиры в Испании
Стоимость квартиры в Испании зависит от местоположения, удаленности от пляжа, благоустройства и других характеристик. Квартиры у моря и прибрежных районов стоят дороже, чем в городских кварталах. Считается, что самой дорогой является цена на квартиры в Испании на юге страны. Купить квартиру в Барселоне недорого вряд ли удастся.
Цены на квартиры в Испании
Цены на квартиры в Испании в зависимости от региона могут значительно варьироваться, иногда в разы. Например, если стоимость квартиры в Барселоне составляет 500 000 евро, то аналогичный объект в Аликанте может стоить 200-250 тысяч евро. Для украинцев и граждан других стран СНГ такая разница играет решающую роль при выборе недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры в городах и регионах Испании:
- Барселона – 3-комнатная квартира – от 191 тысячи евро, 2-комнатная квартира – 145 тысяч евро;
- Аликанте - 2-комнатная квартира на 67 кв.м. — 87,9 тыс. евро;
- Бенидорм - однокомнатная квартира на 33 кв.м. - 67 тысяч евро;
- Парла – 3-комнатная квартира вторичка – 100 тысяч евро;
- Искар - 3-комнатная квартира площадью 61 кв.м. - 28 400 евро;
- Манреса - 2-комнатная квартира площадью 49 кв.м. - 58400 евро.
Как купить квартиру в Испании: процедура и нюансы инвестирования
Купить квартиру в Испании могут как граждане страны и ее жители, так и иностранцы. Процедура покупки четко регламентирована налоговым законодательством Испании, так что мошенничество со стороны недобросовестных продавцов полностью исключено. Покупка характеризуется юридической достоверностью сделки купли-продажи, заключенной с участием нотариуса, являющегося региональным представителем Регистрационной палаты.
В Испании также можно купить квартиру в ипотеку на выгодных условиях (при минимальных процентах от четырех до пяти) на срок от десяти до двадцати пяти лет.
Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам. Рекомендуем обратиться к профессионалам, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление купли и продажи квартир в Испании.
Покупка квартиры в Испании – это выгодное вложение средств, гарантирующее высокий доход от сдачи в аренду, возможность проживания в собственном доме на берегу средиземноморского побережья в стране, которая считается одним из самых востребованных туристических направлений Европы.
Квартиры в Испании
Альбатера
Альканар
Альгорфа
Альхама-де-Мурсия
Аликанте
Альтеа
Аталая
Авилесес
Бальсикас
Барселона
Полоп
Бель-Айр
Бенаавис
Бенальмадена
Саладильо Бенамара
Бенидорм
Бенихофар
Бениса
Бенитачель
Бенитачель
Бигастро
Blue Lagoon
Кабо Роч
Сан-Висенс-де-Монтальт
Калафель
Каласпарра
Калелья
Кальп
Камбрилс
Деэса де Кампоамор
Канселада
Карвахаль
Касабланка
Касарес
Кастельдефельс
Кастельонет
Сентро
Урбанисасьон эль Викарио
Бахадилла
Сентро Ла-Фонтанилла
Сьюдад де лас Комуникасьонес
Комарруга
Коста-дель-Соль-Оксиденталь
Кунит
Дайя-Нуэва
Дайя-Вьеха
Деэса де Кампоамор
Дения
Долорес
Долорес-де-Пачеко
Донья Пепа
Сан-Себастьян
Кампельо
Эль Молинильо
Эль Параисо
Эль Пинет
Эль Расо
Эль Саладильо
Эльч
Марбелья
Плайя де Кабопино
Урбанисасьон Серрадо де Эльвирия
Урбанисасьон Асьенда лас Чапас
Ла Майрена
Эсте-лос-Монтерос
Эстепона
Финестрат
Форментера-дель-Сегура
Фуэнхирола
Гандия
Гава
Жирона
Гуадальмина Альта
Гуалдамина Баха
Гуардамар дель Сегура
Игуэрикас
Аталайя Исдабе
Истан
Джафра
Хереса
Хесус Побре
Ла Алькерия
Кала-де-Михас
Ла Канонджа
Ла-Конча
La Florida
Ла Эредия
Ла Эррада
Ла-Марина
Ла Мата
Ла-Нусиа
Манильва
Ла Пинеда
Квинта
Ла-Торре
Ла Загалета
Ла-Зения
Л'Альбир
Альфас-дель-Пи
Л’Амеллья-де-Мар
Лас Филипинас
Лас Лагунас
Льорет-де-Мар
Ло Паган
Ломас де Кампоамор
Лос-Алькасарес
Лос Аркуэрос
Лос Бальконес
Лос Фламингос
Лос Монтерос Плайя
Лос-Монтесинос
Лос Нарехос
Малага
Манильва
Мар де Кристаль
Марбелья
Матаро
Менара
Михас
Миль Пальмерас
Милла де Оро
Орос Альто
Cascada de Camoján
Лас Ломас де Марбелья Клуб
Пуэнте Романо
Сьерра Бланка
Мирадор-де-Эстепона
Урбанисасьон Монте Альконес
Монтемайор
Морайра
Нагуэлес
Нуэва Андалусия
Нуэва Андалусия
Ориуэла
Деэса де Кампоамор
Пальма
Пилар-де-ла-Орадада
Пинар де Камповерде
Плайя
Плайа Фламенка
Плайя Онда
Полоп де Ла Марина
Порт-Лигат
Посо дель Эспарто
Посуэло-де-Аларкон
Прьего-де-Кордоба
Пуэрто Банус
Ла Дукеса
Пуигмольто
Пульпи
Пунта Прима
Кесада
Урбанисасьон Ривьера Соль
Рода
Рохалес
Рольдан
Сан Луис де Сабинильяс
Сагаро
С'Алгар
Сан Андрес
Сан-Хавьер
Плайя Сан Хуан
Сан-Мигель-де-Салинас
Сан-Педро-де-Алькантара
Сан-Педро-дель-Пинатар
Сан-Роке
Санта-Пола
Arenals del Sol
Санта Пола
Санта-Сусанна
Сантьяго де ла Рибера
Урбанисасьон Пуэрто де Эстепона
Сегюр-де-Калафель
Сельво
Сиджес
Калаонда
Сотогранде
Тамариу
Таррагона
Торре де ла Орадада
Ла Мата
Торремолинос
Торремуэлье
Торрекебрада
Торревьеха
Тосса-де-Мар
Баия Дорада
Valle Romano Golf & Resort
Вальсекильо-де-Гран-Канария
Виланова-и-ла-Желтру
Вильяхойоса
Вильямартин
Хавеа