Квартиры в Эстепоне - вторичный рынок
Расположение на карте, климат, экономика и инфраструктура
Эстепона - город и муниципалитет в Испании, в составе автономного сообщества Андалусия, в провинции Малага. Популярный элитный курорт Испании, протянувшийся на 23 километра вдоль красочного средиземноморского побережья Коста-дель-Соль.
Климат средиземноморский, более 300 солнечных дней в году. Среднегодовая температура воздуха с мая по октябрь не опускается ниже +22 °C, в августе поднимается до +28 °C. В самый холодный зимний сезон воздух прогревается до +15 °C.
Основными отраслями экономики города являются туризм, строительство, сельское хозяйство и рыболовство. Город - развитый туристический центр со всей необходимой инфраструктурой, включая поля для гольфа, роскошные отели, изысканные рестораны и эксклюзивные урбанизации. В Эстепоне местный андалузский колорит удачно переплетается с современной курортной инфраструктурой. Качественные автомобильные дороги соединяют Эстепону с близлежащими курортами побережья. В последнее время курорт становится все более популярным среди украинцев и граждан из стран СНГ.
Как выгодно инвестировать в квартиры в Эстепоне: предложения на рынке, где купить
Удивительная красота ландшафта, отлично развитая инфраструктура, а также доступные цены на квартиры в Эстепоне по сравнению с близлежащими курортами (Марбелья, Пуэрто Банус, Сан-Педро-де-Алькантара) сделали город одним из любимых курортных мест для покупки жилья в Испании. Этот фактор также существенно влияет на увеличение спроса на дешевые квартиры в Эстепоне.
Рынок вторичной недвижимости города представлен широким выбором квартир (элитные, студии, однокомнатные экономкласса с удобной планировкой), апартаментов, таунхаусов, пентхаусов. Однако перед покупкой (особенно дистанционной) рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и ознакомиться с отзывами жильцов дома.
Эстепона является престижным местом для жизни, поэтому практически каждый ее район имеет свои преимущества для инвестирования в квартиры города. Лучшими являются следующие:
Старый город – исторический центр Эстепоны, который отличается узкими пешеходными улочками и красивыми открытыми площадями. Район утопает в зелени, здесь находятся главные исторические достопримечательности города;
Новая Золотая Миля Коста-дель-Соль – один из самых желанных и престижных кварталов Эстепоны, протянувшийся на семь километров. Большинство квартир расположены непосредственно рядом с пляжем, здесь отличная инфраструктура (медицинские центры, школы, магазины и т.д.);
порт Эстепоны (Zona del puerto) расположен в 1,5 км. от исторического центра, между пляжами Ла Рада (самый популярный в городе) и Дель Кристо. Развита городская инфраструктура: супермаркеты, школы, мини-маркеты, а также множество баров, ресторанов и ночных клубов, характерных для города-курорта. Здесь также находится административный центр города и ратуша Эстепоны.
Сайт для покупки и продажи квартир в Эстепоне
Найти и купить квартиру в Эстепоне без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, где владельцы самостоятельно размещают объявления о продаже жилья.
Стоимость квартиры в Эстепоне
Стоимость жилья в Эстепоне зависит от местоположения, возможных видов, расположения у моря или в горной местности, типа жилья и состояния (ремонта). Средняя стоимость квартиры в Эстепоне составляет 2 300 евро за квадратный метр. Например, квартиру от собственников на первой линии моря с одной спальней и террасой с видом на море можно купить по цене от 70 тысяч евро, квартиру с двумя спальнями и видом на море – от 90 тысяч евро.
Цены на квартиры в Эстепоне продолжают расти, что наглядно демонстрирует ликвидность и надежность инвестиций на рынке "вторички".
Приобретение квартиры в Эстепоне: процедура и нюансы инвестирования
Нерезиденты могут свободно купить квартиру в Эстепоне, особых ограничений или правил нет. Однако для этого нужно получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счет в испанском банке, проверить статус недвижимости (на наличие долгов и обременений) и подписать договор о бронировании жилья. После вышеуказанных действий можно заключать договор купли-продажи.
Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартир в Эстепоне сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Купить жилье в Эстепоне – это выгодное вложение средств, гарантирующее доход от сдачи жилья в аренду, возможность проживания на побережье Средиземного моря в популярном курортном городке, который гармонично сочетает культурные традиции с современной инфраструктурой.