Квартири в Естепоні - вторинний ринок
Розташування на карті, клімат, економіка та інфраструктура
Естепона - місто та муніципалітет в Іспанії, у складі автономної спільноти Андалусія, у провінції Малага. Популярний елітний курорт Іспанії, що простягнувся на 23 кілометри уздовж барвистого середземноморського узбережжя Коста-дель-Соль.
Клімат середземноморський, більше 300 сонячних днів на рік. Середньорічна температура повітря з травня по жовтень не опускається нижче +22 °C, в серпні піднімаючись до +28 °C. У найхолодніший зимовий сезон повітря прогрівається до +15 °C.
Головні галузі економіки міста - туризм, будівництво, сільське господарство та риболовля. Місто - розвинений туристичний центр зі всією необхідною інфраструктурою, включаючи поля для гольфу, розкішні готелі, вишукані ресторани та ексклюзивні урбанізації. В Естепоні успішно переплітаються місцевий андалузький колорит з сучасною курортною інфраструктурою. Якісні автомобільні дороги з'єднують Естепону з прилеглими курортами узбережжя. Останнім часом курорт користується все більшою популярністю серед українців та громадян із країн СНД.
Як вигідно інвестувати у квартири в Естепоні: пропозиції на ринку, де купити
Дивовижна краса ландшафту, відмінно розвинена інфраструктура, а також доступні ціни на квартири в Естепоні у порівнянні з прилеглими курортами (Марбелья, Пуерто-Банус, Сан-Педро-де-Алькантара) зробили місто одним з улюблених курортних місць для покупки житла в Іспанії. Цей фактор також істотно впливає на підвищення попиту на дешеві квартири в Естепоні.
Ринок вторинної нерухомості у місті представлений широким вибором квартир (елітні, студії, однокімнатні економкласу зі зручним плануванням), апартаментів, таунхаусів, та пентхаусів. Однак, перед покупкою (особливо дистанційною) рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку.
Естепона - престижне місце для проживання, тому практично кожен її район має свої переваги для інвестування у квартири міста. Найкращими вважаються наступні:
Старе місто - історичний центр Естепони відрізняється вузькими пішохідними вуличками та красивими відкритими площами. Район потопає в зелені, тут розташовані основні історичні пам'ятки міста;
Нова Золота Миля Коста-дель-Соль - один з найбажаніших та найпрестижніших кварталів Естепони, що простягається на сім кілометрів. Більшість квартир розташовано безпосередньо біля пляжу, тут відмінна інфраструктура (медичні центри, школи, магазини і т.д.);
порт Естепони (Zona del puerto) розташований у 1,5 км. від історичного центру, між пляжами Ла-Рада (найпопулярнішим у місті) та Дель-Крісто. Розвинена міська інфраструктура: супермаркети, школи, міні-ринки, також безліч барів, ресторанів та нічних клубів, типових для курортного міста. Також тут знаходиться адміністративний центр міста та ратуша Естепони.
Сайт для покупки та продажу квартир в Естепоні
Знайти та купити квартиру в Естепоні без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, де власники самостійно розміщують оголошення щодо продажу житла.
Вартість квартири в Естепоні
Вартість квартири в Естепоні залежить від місця розташування, можливих видів, розміщення біля моря або у гірській місцевості, типу житла та стану (ремонту). Середня вартість квартири в Естепоні становить 2 300 євро за квадратний метр. Наприклад, квартиру від власників на першій лінії моря з однією спальнею і терасою з видом на море можна купити за ціною від 70 тисяч євро, квартиру з двома спальнями і видом на море - від 90 тисяч євро.
Ціни на квартири в Естепоні продовжують зростати, що наочно демонструє ліквідність та надійність інвестицій у ринок "вторинки" міста.
Придбання квартири в Естепоні: процедура та нюанси інвестування
Нерезиденти можуть вільно купити квартиру в Естепоні, особливих обмежень чи правил немає. Однак, для того, щоб купити квартиру в Естепоні, потрібно отримати NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкрити рахунок в іспанському банку, перевірити статус нерухомості (на предмет боргів та обтяжень) та підписати договір про резервацію житла. Після вищевказаних дій, можна підписувати договір купівлі-продажу.
Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Естепоні супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Естепоні- вигідне вкладення коштів, що гарантує отримання доходу від здачі житла в оренду, можливість проживання на середземноморському узбережжі у популярному курортному місті, де гармонійно поєднуються культурні традиції з сучасною інфраструктурою.