Ціна
За датою додавання
По популярності
Знайдено об'єктів: 909

JADE TOWER
JADE TOWER
Фуенхірола, Іспанія
Від 3400$ / м2
ID: 20507 | 6 поверхів
Altos de Chayofa
Altos de Chayofa
Від 3500$ / м2
ID: 19190 | 2 поверху
Los Jardines de Abama Villas del Tenis
Los Jardines de Abama Villas del Tenis
Від 8100$ / м2
ID: 19189 | 2 поверху
Vivienda Unifamiliar Urbanizacion El Tablero
Vivienda Unifamiliar Urbanizacion El Tablero
Від 2640$ / м2
ID: 19188 | 2 поверху | Дім
Edificio Pedro del Castillo
Edificio Pedro del Castillo
Від 6540$ / м2
ID: 19187 | 6 поверхів
Edificio Cayetana Manrique – Lepanto
Edificio Cayetana Manrique – Lepanto
Від 3765$ / м2
ID: 19186 | 5 поверхів
Juan Manuel Duran
Juan Manuel Duran
Від 4025$ / м2
ID: 19184 | 8 поверхів
Gran Oasis
Від 4440$ / м2
ID: 19183 | 4 поверху
Residencial Brisabai
Residencial Brisabai
Від 1185$ / м2
ID: 19182 | 2 поверху
Edificio Torres Canteras
Edificio Torres Canteras
Від 4290$ / м2
ID: 19160 | 10 поверхів
The Korner
The Korner
Адехе, Іспанія
Від 3600$ / м2
ID: 19159 | 4 поверху
Residencial Maria del Cristo Ossuna 7
Residencial Maria del Cristo Ossuna 7
Від 2620$ / м2
ID: 19158 | 2 поверху
Azzar Las Palmas
Azzar Las Palmas
Від 2385$ / м2
ID: 19154 | 7 поверхів
Residencial Fabrica de Hielo
Residencial Fabrica de Hielo
Від 3650$ / м2
ID: 19152 | 20 поверхів
Pueblo Majorero
Pueblo Majorero
Від 2410$ / м2
ID: 19151 | 3 поверху
Il Castello del Porto
Il Castello del Porto
Від 2945$ / м2
ID: 19150 | 6 поверхів
Guanarteme - Cayetana Manrique 53
Guanarteme - Cayetana Manrique 53
Від 3215$ / м2
ID: 19149 | 4 поверху
SQ Guanaterme
Від 3235$ / м2
ID: 19148 | 4 поверху
Telde Centro
Від 2540$ / м2
ID: 19147 | 3 поверху
Nivaria Golf & Marina
Nivaria Golf & Marina
Ель Гінчо, Іспанія
Від 2810$ / м2
ID: 19146 | 3 поверху
Edificio Daniela
Edificio Daniela
Канделарія, Іспанія
Від 3400$ / м2
ID: 19145 | 3 поверху
Edificio Teresa
Edificio Teresa
Ла Куеста, Іспанія
Від 3570$ / м2
ID: 19144 | 6 поверхів
Edificio Claudia
Edificio Claudia
Ла Куеста, Іспанія
Від 2885$ / м2
ID: 19143 | 4 поверху
Magma Iridium
Від 3130$ / м2
ID: 19142 | 6 поверхів

Новобудови Іспанії

Місце на карті, клімат, економіка

Іспанія (офіційно Королівство Іспанія) - країна в південній частині Європи, розташована переважно на Піренейському півострові, а також на Канарських і Балеарських островах, має невеликі суверенні території в Африці, омивається водами Атлантики з півночі і заходу, Середземного моря - з півдня і сходу. ЧЛЕН ЄС, НАТО.

Клімат країни істотно відрізняється і поділяється на кліматичні зони, переважаючим є середземноморський. Іспанія - одна з найтепліших країн, кількість сонячних днів становить 255-290. Середня температура протягом року на узбережжі Середземного моря становить +18-20 °C. Взимку температура нижче нуля тільки в центральних і північних районах, влітку спекотно (до +40 °C і вище) в центральній частині, на південному узбережжі. На північному узбережжі влітку прохолодніше (+20-25 °C).

Найбільш розвинені такі галузі економіки: кольорова металургія, автомобілебудування, верстатобудування, виробництво обладнання, електроніки, хімічної, косметичної продукції, видобуток, переробка морепродуктів і риби, виноградарство, вирощування цитрусових, вирощування фруктів і овочів, пшениці, рису, мигдалю, тютюну, виробництво оливкової олії, тваринництво (в сільському господарстві зайнято менше 2% населення країни), туризм, сфера послуг, в тому числі банківська справа. Видобуток нафти забезпечує менше 8% потреб країни. Розвивається вітроенергетика, частка якої у світовому обсязі становить близько 10%.

Ринок новобудов Іспанії

Експерти прогнозують продовження зростання попиту та цін на нерухомість в Іспанії в новобудові. Очікується, що тенденція збережеться і в наступному році, ціни на первинне житло виростуть в розмірі 2-6%. При цьому нерухомість від забудовника в Іспанії за темпами підвищення цін випереджає вторинну за рахунок збільшення вартості будівельних матеріалів, поліпшення якості споруджуваних новобудов. Одним з найважливіших факторів, що стимулюють зростання вартості, є інфляція.

Квартири від забудовника в Іспанії з видом на море користуються популярністю серед інвесторів як хороша можливість заробити на оренді. Якщо купити квартиру від забудовника в Іспанії на узбережжі Середземного моря, її можна використовувати не тільки в сезон, але і взимку, що дозволяє отримувати дохід від здачі в оренду впродовж усього року. Хорошого рівня прибутковості можна досягти шляхом інвестування в туристичну нерухомість (близько 6-7% річних) не тільки біля моря в курортних зонах, але і у великих містах - традиційних центрах туризму.

Для того щоб мінімізувати ризики, доцільно скористатися рекомендаціями експертів. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM (зі зручним пошуковим інтерфейсом), де представлений каталог об'єктів для продажу.

Ціни на новобудови в Іспанії

Активно ведеться будівництво житла на південному узбережжі Іспанії (Коста дель Соль), орієнтовні ціни за 1 кв.м.: 1 200 доларів США - у Велес-Малазі, 4 400 доларів США - в Пуерто Банусі. За даними сайту GEOLN.COM діапазон цін по країні значний: від 1185 доларів США - в Лас-Пальмас-де-Гран-Канарії (Канарські острови) до 10 460 доларів США - в Марбельї (Андалусія), 12 935 доларів США - в Мадриді. Найдорожчі новобудови Іспанії в Мадриді, Барселоні, Малазі, Більбао, Севільї, Валенсії, Аліканте, а також на Балеарських, Канарських островах.

Необхідно враховувати динаміку зміни цін, тому доцільно використовувати тільки актуальну інформацію на момент запиту.

Типи новобудов в Іспанії для продажу

На ринку представлені наступні типи первинної нерухомості:

  • житлова – квартири (пентхауси, таунхауси, дуплекси), будинки, вілли, бунгало і т.д.;
  • комерційний фонд (готелі, магазини, склади, офіси і т.д.).

Нюанси покупки нерухомості в новобудові

Житло в Іспанії в новобудові має очевидні переваги: нові комунікації, високотехнологічні інженерні рішення. Покупців також приваблюють квартири в новобудові Іспанії зі зручним плануванням, завершеним євро оздобленням, санвузлами, обладнаними сучасною сантехнікою, кухнями, оснащеними вбудованою технікою. Як правило, квартира передається покупцеві з оздобленням і меблями. В Іспанії цінуються перший і останній поверхи. Кімнати невеликі, вітальня, навпаки, набагато більша, в порядку речей наявність двох-трьох ванних кімнат, окремі вікна можуть виходити на внутрішній дворик. Житлові комплекси Іспанії в основному мають паркувальні місця, закриту територію, часто басейн. Відгуки покупців нових квартир в ЖК підтверджують, що вони відповідають всім стандартам якості.

Кошти надходять не безпосередньо забудовнику, а в банк, де для будівельних компаній відкривають спеціальні ескроу-рахунки, звідки девелопер може витрачатися тільки на будівельні матеріали. Оплата проводиться в кілька етапів, останній платіж - після отримання ключів; можливі різні акції (знижки, розстрочка).

Також необхідно розуміти мету покупки: для відпочинку, перезимувати, жити впродовж року, вкладати кошти з метою здачі в оренду і т.д. Розуміння мети дозволить більш точно вибрати місце розташування, планування, врахувати навколишню інфраструктуру та багато інших моментів.

Купити квартиру в Іспанії в новобудові можна для проживання в теплому кліматі в оточенні прекрасної природи, а також з метою ведення бізнесу (в тому числі отримання доходу від оренди), використовуючи розвинену інфраструктуру, туристичну привабливість.

Новобудови в містах Іспанії

Оцініть полезність інформації:
Середній рейтинг: 4.10. Голоси: 343

Запитання-відповідь

Чи можна купити нерухомість в Іспанії дистанційно?
Чи можуть громадяни інших держав купити нерухомість в Іспанії?
Чи доступна розстрочка на покупку нерухомості в Іспанії?
Скільки новобудов від забудовника в Іспанії?
Яка мінімальна ціна за кв. м. в новобудові Іспанії?
Які найпопулярніші новобудови в Іспанії?