Більбао, Іспанія. Всі новобудови

Новобудови Більбао

Розташування на карті

Більбао - місто в північній частині Іспанії, в автономному співтоваристві Країни Басків. Розташоване у гирлі річки Нервьон, передмістя виходять на узбережжя Біскайської затоки. Більбао має дві офіційні мови: іспанську та баскську.

Чому купити квартиру в Більбао в новобудові вигідно

Більбао - важливий морський порт, індустріальний центр Іспанії. Близькість до моря, розташування в гирлі річки є факторами, які стратегічно важливі для розвитку міста. Порт, розташований на березі Нервьона, був перенесений рішенням влади вниз за течією до берега Біскайської затоки. Таким чином, з'явилося місце для новобудов біля річки.

Ключовими галузями економіки Більбао є сталеливарне виробництво, енергетика, верстатобудування, електроніка, інформаційні високотехнологічні галузі. При цьому важка промисловість була перенесена з центру міста на околиці. Доказом успіху міських перетворень є звання кращого європейського міста (присвоєно в 2017 році).

Було запрошено багато авторитетних людей в галузі архітектури та дизайну:

• проект метро належить Норману Фостеру, який поєднав функціональність і комфорт,
• еко-трамвай, що безшумно ковзає по справжньому газону - результат роботи баскської команди,
• аеропорт і пішохідно-велосипедний міст Zubizur через річку Нервьон, дітище Сантьяго Калатрави,
• цілий квартал старих винних складів був реконструйований за проектом Філіпа Старка в багатофункціональний комплекс, де застосовані нестандартні дизайнерські рішення.

Будують нові цікаві будівлі, незвичайні мости. Зараз в країні та у світі часто вживають вислів «ефект Більбао». Іноді так називають ефект хорошого мера або роль особистості в історії, в даному випадку історії міста.

Тут океанічний клімат з м'якою зимою, теплим літом. Сніг випадає на короткий час, влітку бувають дуже спекотні дні через південний вітер з Африки.

У Більбао працює різноманітний громадський транспорт: трамваї, автобуси, система метро, яка йде до основних точок міста та до прилеглих пляжів. Більбао з'єднаний з околицями мережею приміських залізниць. Це перше місто в Іспанії, в якому з січня 2011 року було прийнято рішення використовувати двоповерхові автобуси більшої місткості в якості міського громадського транспорту, для скорочення кількості транспорту на лінії і, як наслідок, зменшення викидів в атмосферу. Щоб спостерігати за панорамою міста, можна сісти у фунікулер, який піднімається на гору Артксанда, звідки відкриваються найкрасивіші види. У Більбао є міжнародний аеропорт, що знаходиться в 10 км від центру міста.

У місті функціонує два вищих навчальних заклади: університет Деусто та університет Країни Басків.

Нерухомість в Більбао в новобудові коштує досить недорого, і в цілому вартість проживання тут нижче, ніж в багатьох інших місцях Іспанії, ймовірно, тому що Більбао поступово позбавляється від іміджу не туристичного міста. Цей процес у свідомості туристів, покупців, інвесторів ще займе деякий час. Більбао пропонує високий дохід від інвестицій у найближчому майбутньому, при значно менших витратах.

Попит на житлові комплекси в Більбао великий. Продаж квартир від забудовників здійснюється в стані чорний каркас, "під ключ". Стандартна європейська якість підтверджена відгуками покупців. Асортимент житла, що будується, різноманітний, новобудови в Більбао від забудовника будують з використанням сучасних технологій.

Купити квартиру від забудовника в Більбао можна за відносно низькою вартістю, враховуючи цінову політику на ринку Іспанії та ЄС. Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові, що здається в стані чорний каркас (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 2 965 доларів США.

Купівля квартири в Більбао від забудовника іноземними громадянами

Іноземні покупці можуть купити квартиру вільно. Ніяких обмежень чи особливих умов для них немає.

Фішки міста

• музей Гуггенхайма;
• музей басків;
• музей образотворчих мистецтв;
• морський музей;
• палац Еускальдуна;
• палац Ради провінції Біскайя;
• фунікулер Артксанда;
• Пласа Нуева або Нова площа;
• Біскайський міст;
• міст Кампо Волантін;
• церква Святого Миколая;
• кафедральний собор Святого Якова;
• базиліка де Бегонья;
• театр Арріага;
• розважальний комплекс Альондіга;
• вокзал Конкордія;
• стадіон "Сан-Мамес";
• парк Донья-Касільда-Ітуррісар та багато іншого.

Квартира в новобудові Більбао - це капіталовкладення у зростання, оскільки місто перспективне, інтенсивно та вдумливо розвивається, ціна покупки житла відносно низька, в середньостроковій перспективі ціни будуть зростати, в тому числі і орендна плата. Крім того, місто просто цікаве для проживання.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Більбао