Місто на карті
Хетафе - місто в Іспанії, розташоване в центрі Піренейського півострова, є передмістям столиці країни (15 км від центру Мадрида). Клімат міста класифікується як BSk (за Кеппеном і Гейгером), тобто холодний степовий. Літо нетривале, спекотне та сухе. Зими довгі і досить прохолодні, протягом року температура зазвичай коливається від 0 градусів до 33 градусів, рідко опускається нижче -5 градусів або піднімається вище +37.
Економіка заснована на роботі підприємств автомобільної, електронної та аерокосмічної промисловості (у місті розміщена база ВПС), тут функціонує завод з очищення води, розташовані великі університети та дослідницькі центри.
Визначні місця:
- театр ім. Федеріко Гарсіа Лорка,
- колізеум Альфонсо Перес (футбольний стадіон),
- консерваторія,
- 15 католицьких церков.
Чому купити квартиру в Хетафі в новобудові вигідно
Архітектура містечка характерна наявністю двоповерхових будинків із черепичними дахами, невеликими балкончиками на другому поверсі, фасадами з цегли. Вони поступово зносяться, звільняючи місце під будівництво нового житла. Попит на новобудови у Хетафі від забудовника високий. Влада намагається створити сприятливі умови для інвестування в житлове та інфраструктурне будівництво. Відгуки покупців підтверджують відповідність якості новобудов європейським стандартам. У плануванні нових вулиць велику роль відіграють парки та зони відпочинку, серед яких соснові насадження, річка, штучне озеро.
Житлові комплекси в Хетафі мають середню висоту будівель - п'ять поверхів (обмеження пов'язане з близькістю бази ВПС). Лише деякі об'єкти мають вісім. Це житло різного класу комфортності: від економ-класу до преміум. Місто розширюється, створюється новий район – Ель-Берсіал. Активно забудовуються площі вздовж автомагістралі M-50. З інфраструктурних об'єктів тут розмістяться виставкові зали, будуть організовані місця нових промислових підприємств. За рахунок будівництва житла розширюється район Сектор 3, створюється житловий квартал Лос-Молінос, розташований на схід від Хетафе Норте і на північ від промислового парку Лос-Анджелес.
Переваги покупки новобудови Хетафе:
- ЖК зводяться з високотехнологічних матеріалів, з новими комунікаціями та плануваннями,
- ліквідні.
Вартість квартири у Хетафі від забудовника
За даними пошукової платформи з нерухомості GEOLN.СОМ, купити квартиру від забудовника в Хетафі можна за ціною за 1 кв.м — 2450 доларів США і вище. Необхідно враховувати динаміку зміни цін, тому слід користуватись лише актуальною на момент запиту інформацією.
Продаж квартир від забудовників (особливості)
При намірі купити нерухомість Хетафе в новобудові слід брати до уваги професіоналізм, досвід та сумлінність забудовника, отже необхідно перевіряти його історію, документи про об'єкт нерухомості. Інвестору в допомогу - сайт GEOLN.COM (зі зручним інтерфейсом пошуку), де представлений каталог об'єктів в новобудові на продаж - пропозиції надійних, перевірених девелоперів, що пропонують різні вигідні акції.
Офіційним підтвердженням угоди є Escritura Publica (ескритура), цей документ підписується у нотаріальній конторі у присутності нотаріуса. Власник реєструє право власності на об'єкт нерухомості у Реєстрі.
Квартира в новобудові Хетафе - інвестиція для цілей здачі в оренду, проживання в місті з інфраструктурою, що активно розвивається поблизу Мадрида, що створює додаткові можливості, підвищуючи якість життя.