Stadt auf der Karte
Getafe ist eine Stadt in Spanien im Zentrum der Iberischen Halbinsel und ein Vorort der Hauptstadt Madrid (15 km vom Zentrum Madrids entfernt). Das Klima der Stadt wird als BSk (Köppen-Geiger) klassifiziert, was kalte Steppe bedeutet. Die Sommer sind kurz, heiß und trocken. Die Winter sind lang und recht kühl. Die Temperaturen schwanken das ganze Jahr über typischerweise zwischen 0 und 33 Grad Celsius und fallen selten unter -5 Grad Celsius oder über 37 Grad Celsius.
Die Wirtschaft basiert auf der Automobil-, Elektronik- und Luft- und Raumfahrtindustrie (die Stadt beherbergt einen Luftwaffenstützpunkt). Es gibt eine Wasseraufbereitungsanlage sowie bedeutende Universitäten und Forschungszentren.
Sehenswürdigkeiten:
- Federico García Lorca Theater,
- Alfonso Pérez Coliseum (Fußballstadion),
- Konservatorium,
- 15 katholische Kirchen.
Warum sich der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Getafe lohnt
Die Architektur der Stadt ist geprägt von zweistöckigen Häusern mit Ziegeldächern, kleinen Balkonen im zweiten Stock und Backsteinfassaden. Diese Häuser werden nach und nach abgerissen, um Platz für neuen Wohnraum zu schaffen. Die Nachfrage nach Neubauten in Getafe ist hoch. Die Behörden sind bestrebt, günstige Bedingungen für Investitionen in den Wohnungs- und Infrastrukturbau zu schaffen. Kundenbewertungen bestätigen, dass die Qualität der Neubauten europäischen Standards entspricht. Parks und Erholungsgebiete spielen eine wichtige Rolle bei der Gestaltung neuer Straßen, darunter Kiefernwälder, ein Fluss und ein künstlicher See.
Wohnkomplexe in Getafe haben eine durchschnittliche Höhe von fünf Stockwerken (eine Einschränkung aufgrund der Nähe zum Luftwaffenstützpunkt). Nur wenige Immobilien haben acht Stockwerke. Der Komfort dieser Gebäude reicht von preiswert bis gehoben. Die Stadt wächst, und ein neues Viertel, El Bercial, entsteht. Die Gebiete entlang der Autobahn M-50 werden aktiv entwickelt. Zu den Infrastruktureinrichtungen gehören Ausstellungshallen und Flächen für neue Industrieunternehmen. Auch der Wohnungsbau in Sektor 3 wächst. Östlich von Getafe Norte und nördlich des Industrieparks Los Angeles entsteht das Wohnviertel Los Molinos.
Die Vorteile eines Neubaus in Getafe:
Wohngebäude werden mit Hightech-Materialien gebaut, verfügen über neue Versorgungseinrichtungen und Grundrisse und sind liquide.
Preise für Wohnungen in Getafe direkt vom Bauträger
Laut der Immobiliensuchplattform GEOLN.COM können Wohnungen in Getafe direkt vom Bauträger zu Quadratmeterpreisen ab 2.450 US-Dollar erworben werden. Berücksichtigen Sie unbedingt die Preisdynamik und verwenden Sie daher nur aktuelle Informationen zum Zeitpunkt Ihrer Suche.
Verkauf von Wohnungen direkt vom Bauträger (Merkmale)
Beim Kauf eines Neubaus in Getafe sollten Sie auf die Professionalität, Erfahrung und Integrität des Bauträgers achten. Prüfen Sie daher unbedingt dessen Historie und die Immobiliendokumentation. Investoren können auf der Website GEOLN.COM (mit benutzerfreundlicher Suchoberfläche) einen Katalog mit Neubauimmobilien von zuverlässigen, bewährten Bauträgern finden, die zudem attraktive Angebote bieten.
Die offizielle Bestätigung der Transaktion ist die Escritura Publica (escritura), die in Anwesenheit eines Notars bei einem Notar unterzeichnet wird. Der Eigentümer trägt das Eigentum an der Immobilie in das Grundbuch ein.
Eine Wohnung in einem Neubau in Getafe ist eine Investition zur Vermietung und zum Wohnen in einer Stadt mit schnell wachsender Infrastruktur in der Nähe von Madrid. Sie schafft zusätzliche Möglichkeiten und verbessert die Lebensqualität.