Immobilien online kaufen

Wie kaufe ich eine Immobilie online in Georgien?

Geoline ist der erste Marktplatz, der den Kauf von Immobilien online ermöglicht. Das Unternehmen fungiert als Garant für die Transaktion in Georgien, wobei mit allen Arten von Berechnungen, sei es bargeldlose Zahlung oder Zahlung mit Kryptowährung.

Ist es sicher, Immobilien online zu kaufen?


Das Verfahren des Erwerbs ist sicherer als der normale Kauf im Internet, da der Garant für Ehrlichkeit und Transparenz nicht ein separates Unternehmen ist, sondern ein Staatliches Register des Justizministeriums.

Georgien ist eines der ersten Länder, das die Blockchain-Technologie zum Zeitpunkt der Immobilienregistrierung verwendet. Diese Technologie wurde am 20.Februar 2017 eingeführt.

Jetzt mehr über das System selbst:

• Blockchain ist eine dezentrale Datenbank, deren Informationen in tausenden von Computern auf der ganzen Welt gespeichert sind. Es ist nicht möglich, die darin befindlichen Daten zu löschen oder zu manipulieren oder diese Daten irgendwie zu ändern.

• Der Käufer kann auf der offiziellen Webseite der Nationalagentur des öffentlichen Registers einen Auszug über das Eigentum an der Immobilie im Blockchain-System überprüfen.

• Blockchain wird von solchen Ländern wie den USA, den Vereinigten Arabischen Emiraten und den Niederlanden verwendet, um das Register zu führen.

Das Schema des Erwerbs von Immobilien online

1. Der Kunde wählt das Kaufobjekt auf dem Geoline-Marktplatz aus.

2. Der Kunde kontaktiert den Geoline-Berater per Beratungstelefon.

3. Auf jedem Immobilienobjekt, das auf der Geoline-Webseite veröffentlicht wird, wird in der Beschreibung eine Katasternummer für Immobilie angegeben, mit dem Sie das Immobilienobjekt auf der offiziellen Webseite der Nationalagentur des öffentlichen Registers überprüfen können.

4. Ein vorbereitender Kaufvertrag mit dem Bauträger oder mit dem Eigentümer der Bestandsimmobilie wird abgeschlossen. Der Vertrag wird zur Einsicht auf die E-Mail-Adresse des Kunden gesendet. Falls der Kunde mit allen Bedingungen des Vertrages einverstanden ist, unterzeichnet er den Vertrag, scannt und sendet ihn dem Bauträger oder dem Eigentümer der Wohnung zur Unterzeichnung. Danach sendet der Eigentümer den gescannten Vertrag, der von beiden Parteien unterzeichnet wurde, an den Kunden.

5. Nach dem Erhalt des unterzeichneten Kaufvertrages, überweist der Käufer den Transaktionsbetrag von seinem Girokonto oder seiner Kryptobörse auf das Girokonto oder die Kryptobörse des Bauträgerunternehmens oder des Eigentümers mit der Angabe des Verwendungszwecks. Die Zahlung erfolgt zum aktuellen Wechselkurs der berechneten Währung zum US-Dollar.

6. Die Zeichnungsvollmacht für den Erwerb von Immobilien in der Justiz wird per Post gesendet, oder für die Anwohner von Georgien ist es möglich, eine Online- Zeichnungsvollmacht (per Skype) bei einem Notar am Ort des Erwerbs von Immobilien in Georgien abzufassen. 7. Das Eigentumsrecht für Immobilien im staatlichen Register (dem Haus der Justiz) wird registriert.

8. Dem Käufer wird ein Auszug mit der Identifikationsnummer geschickt, mit dem er den Status des Eigentümers auf der offiziellen Webseite des staatlichen Registers http://napr.gov.ge überprüfen kann.