ქალაქი რუკაზე
ხეტაფე ესპანეთის ქალაქია, რომელიც მდებარეობს პირენეის ნახევარკუნძულის ცენტრში და ქვეყნის დედაქალაქის, მადრიდის გარეუბანი (მადრიდის ცენტრიდან 15 კმ-ში). ქალაქის კლიმატი კლასიფიცირებულია, როგორც BSk (Köppen-Geiger), რაც ცივ სტეპს ნიშნავს. ზაფხული მოკლე, ცხელი და მშრალია. ზამთარი ხანგრძლივი და საკმაოდ გრილია, ტემპერატურა, როგორც წესი, მთელი წლის განმავლობაში 0 გრადუსი ცელსიუსიდან 33 გრადუს ცელსიუსამდე მერყეობს, იშვიათად ეცემა -5 გრადუს ცელსიუსზე დაბლა ან ადის 37 გრადუს ცელსიუსზე მაღლა.
ეკონომიკა დაფუძნებულია საავტომობილო, ელექტრონიკის და აერონავტიკის ინდუსტრიებზე (ქალაქში საჰაერო ძალების ბაზაა განთავსებული). აქ არის წყლის გამწმენდი ნაგებობა და აქ მდებარეობს ძირითადი უნივერსიტეტები და კვლევითი ცენტრები.
ღირებულებები:
- ფედერიკო გარსია ლორკას თეატრი,
- ალფონსო პერესის კოლიზეუმი (ფეხბურთის სტადიონი),
- კონსერვატორია,
- 15 კათოლიკური ეკლესია.
რატომ არის მომგებიანი ხეტაფეში ახალ შენობაში ბინის ყიდვა?
ქალაქის არქიტექტურა ხასიათდება ორსართულიანი სახლებით კრამიტით გადახურული სახურავებით, მეორე სართულზე პატარა აივნებითა და აგურის ფასადებით. ეს სახლები თანდათან ანგრევენ ახალი საცხოვრებლების ადგილის გასათავისუფლებლად. ხეტაფეში ახალი შენობების მოთხოვნა დეველოპერებისგან მაღალია. ხელისუფლება ცდილობს შექმნას ხელსაყრელი პირობები საბინაო და ინფრასტრუქტურის მშენებლობაში ინვესტიციებისთვის. მომხმარებელთა მიმოხილვები ადასტურებს, რომ ახალი შენობების ხარისხი შეესაბამება ევროპულ სტანდარტებს. პარკები და რეკრეაციული ადგილები მნიშვნელოვან როლს თამაშობენ ახალი ქუჩების განლაგებაში, მათ შორის ფიჭვნარი ტყეები, მდინარე და ხელოვნური ტბა.
ხეტაფეში საცხოვრებელი კომპლექსების საშუალო სიმაღლე ხუთი სართულია (შეზღუდვა გამოწვეულია საჰაერო ძალების ბაზის სიახლოვით). მხოლოდ რამდენიმე ქონებას აქვს რვა სართული. ეს შენობები კომფორტის მიხედვით მერყეობს ეკონომ კლასიდან პრემიუმ კლასიმდე. ქალაქი ფართოვდება და იქმნება ახალი უბანი, ელ ბერსალი. აქტიურად ვითარდება M-50 გზატკეცილის გასწვრივ ტერიტორიები. ინფრასტრუქტურული ობიექტები მოიცავს საგამოფენო დარბაზებს და სივრცეს ახალი სამრეწველო საწარმოებისთვის. საცხოვრებელი მშენებლობა ასევე აფართოებს მესამე სექტორს, ქმნის ლოს მოლინოსის საცხოვრებელ უბანს, რომელიც მდებარეობს ხეტაფე ნორტეს აღმოსავლეთით და ლოს-ანჯელესის ინდუსტრიული პარკის ჩრდილოეთით.
ხეტაფეში ახალი შენობის შეძენის უპირატესობებია:
საცხოვრებელი შენობები აშენებულია მაღალტექნოლოგიური მასალების გამოყენებით, ახალი კომუნალური და განლაგებით და ლიკვიდურია.
ხეტაფეში ბინების ფასი პირდაპირ დეველოპერისგან
უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის თანახმად, ხეტაფეში დეველოპერისგან პირდაპირ ბინების შეძენა შესაძლებელია კვადრატულ მეტრზე 2,450 აშშ დოლარის და მეტი ფასით. მნიშვნელოვანია ფასების დინამიკის გათვალისწინება, ამიტომ გამოიყენეთ მხოლოდ ის ინფორმაცია, რომელიც თქვენი ძიების დროს აქტუალურია.
დეველოპერებისგან პირდაპირ ბინების გაყიდვა (მახასიათებლები)
ხეტაფეში ახალი შენობის შეძენისას გაითვალისწინეთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, გამოცდილება და პატიოსნება. ამიტომ, აუცილებელია დეველოპერის ისტორიისა და ქონების დოკუმენტაციის შემოწმება. ინვესტორებს შეუძლიათ გამოიყენონ GEOLN.COM ვებსაიტი (მომხმარებლისთვის მოსახერხებელი საძიებო ინტერფეისით), რათა იპოვონ სანდო, დადასტურებული დეველოპერებისგან ახალი აშენებული უძრავი ქონების კატალოგი, რომლებიც ასევე გვთავაზობენ სხვადასხვა მიმზიდველ აქციებს.
ტრანზაქციის ოფიციალური დადასტურებაა Escritura Publica (escritura), რომელიც ხელმოწერილია ნოტარიუსის ოფისში ნოტარიუსის თანდასწრებით. მფლობელი არეგისტრირებს ქონების საკუთრებას რეესტრში.
ხეტაფეში ახალაშენებულ კორპუსში მდებარე ბინა არის ინვესტიცია გაქირავების მიზნით, ასევე მადრიდის მახლობლად სწრაფად განვითარებადი ინფრასტრუქტურის მქონე ქალაქში საცხოვრებლად, რაც ქმნის დამატებით შესაძლებლობებს და აუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხს.