Малага, Іспанія. Всі новобудови

Новобудови Малаги

Місто на мапі

Малага - курортне місто на півдні Іспанії, розташоване на узбережжі Середземного моря на півдні Піренейського півострова в бухті, оточеній гірським хребтом.

Чому купити квартиру в Малазі в новобудові вигідно

Основний дохід міста та провінції Малага надходить від туризму – щороку мільйони відвідувачів з усієї Європи стікаються на узбережжя. Це місто ідеального відпочинку особливо популярне серед британців. В цілому, підйом місцевої економіки безпосередньо пов'язаний з туристичним бізнесом, тут є необхідна інфраструктура, яка відповідає сучасним вимогам, все продумано, зручно та безпечно. Тільки ця обставина вже свідчить про інвестиційну привабливість Малаги.

Крім того, місто має багату історію – Малага була заснована ще фінікійцями. Важливу роль у розвитку міста зіграла епоха мавританського правління. Збереглися архітектурні пам'ятки того періоду. Малага також відома народженням тут великого майстра живопису Пабло Пікассо.

Шопінг і прогулянки по зелених вулицях, плавання і нічне життя - все це чекає відвідувача в іспанській Малазі, який приїжджає, щоб орендувати або купити будинок для життя або інвестування.

У місті функціонує великий аеропорт, є залізничне сполучення, міжміські автобуси. Що стосується транспортного сполучення в самому місті, то по центру зручно гуляти пішки, але є більше 30 автобусних маршрутів, які курсують строго за розкладом. Також є своєрідний вид транспорту - симбіоз трамвая і метро. Звичайно, можна пересуватися на таксі.

Тільки в Державному університеті Малаги навчається майже 36 000 студентів, деякі з них вважають за краще жити в орендованій квартирі, а не в гуртожитку, де приватність обмежена. Є й інші навчальні заклади.

Клімат Малаги типовий середземноморський, літо спекотне та сухе, м'яка і дощова зима. Свіжі бризи з моря значно пом'якшують спеку в літні місяці, це робить місто одним з найбільш сприятливих для життя. Зими в Малазі теплі, в грудні-лютому плюс 17-18 градусів тепла, оскільки гори захищають місто від холодних північних вітрів. Таким чином, комфортно відпочивати та жити в місті.

Новобудови в Малазі є найпопулярнішим видом житла, попит на них великий. Влітку серед тих, хто орендує - як туристи, так і ділові люди, восени та взимку до них приєднуються студенти.

Малага, як і інші великі міста Іспанії, характеризується великою кількістю та різноманітністю багатоквартирних ЖК. Житлові комплекси в Малазі побудовані з дотриманням передових технологій, продаж квартир від забудовників може здійснюватися за умовами повної оплати або в розстрочку. Новобудови в Малазі від забудовника - це нові комунікації, сучасне планування, є позитивні відгуки про якість об'єктів, які споруджуються.

Купити квартиру від забудовника в Малазі можна відносно недорого, за стандартами ринку нерухомості ЄС, навіть з урахуванням курортного статусу міста з міжнародним визнанням. Мінімальна ціна квадратного метра площі "під ключ" становить 1 840 доларів США, вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM.

Купівля квартири в Малазі від забудовника іноземцями

Іноземні громадяни можуть вільно купувати квартиру, маючи ті ж права і обов'язки, що і громадяни країни - обмежень немає.

Фішки міста

• руїни римського театру;
• палац-фортеця мавританських королів Алькасаба;
• фортеця Маяк Гібральфаро;
• музей Пікассо;
• музей Малаги;
• музей розвитку міста та провінції;
• музей Кармен Тіссен;
• філія Російського музею;
• автомобільний музей;
• Центр сучасного мистецтва;
• музей Хорхе Рандо;
• арена для бою биків Ла-Малагета;
• популярний міський пляж Ла-Малагета.

Райони міста, де краще жити та вигідніше придбати

• На думку фахівців, Малага має найвищий відсоток забудови - нерухомість займає близько 80% всієї прибережної території. Будують багато, пропозиції первинного житла різноманітні, однак, і попит на нерухомість в Малазі в новобудові все ще залишається високим.
• Статусне та дороге житло в Малазі знаходиться в історичному центрі міста, де розташовані офіси, магазини, бари, ресторани, нічні клуби, концертні зали, Центр сучасного мистецтва.
• Недалеко від історичного центру знаходиться район Ла-Малагета, що межує з набережною. Тут зосереджено житло класу люкс, яке часто здають в оренду заможним туристам.
• Фешенебельний район - Ель-Лімонар. Тут переважають дорогі вілли та закриті локації, в яких є басейни, тенісні корти, спортивні та дитячі майданчики.
• До районів високого класу належать наступні: Ла-Калета, Педрегалехо, Пінарес-де-Сан-Антон і Ломас-де-Сан-Антон.

Житло середнього класу, де будівлі були побудовані в середині минулого століття і пройшли капітальний ремонт, зосереджено в районі Кадіс-роуд. Там багато зелених зон, місць для відпочинку з дітьми. Оснащений дитячими майданчиками і новий квартал Пасифік авеню, ще одним плюсом є близькість до моря.

Інвесторам варто звернути увагу на район Театінос в західній частині міста. Він вважається студентським, адже університет Малаги і багато інших навчальних закладів базуються тут. Район забудований новим житлом, інфраструктура включає в себе безліч тенісних кортів, майданчиків для міні-футболу та інших спортивних споруд. Також є дискотеки, бари, нічні клуби.

Квартира в новобудові Малаги - це вигідний інвестиційний проект, який дає інвестору високий дохід від оренди, перепродажу житла, а також рідкісну можливість відпочивати, жити та розвиватися в одному з найкрасивіших і комфортних місць світу.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Малаги