Malaga, Spanien. Alle Neubauten

Neubauten in Malaga

Die Stadt auf der Landkarte

Malaga ist ein Ferienort im Süden Spaniens, der an der Mittelmeerküste im Süden der Iberischen Halbinsel in einer von einer Bergkette umgebenen Bucht liegt.

Warum es sich lohnt, Wohnungen in Malaga zu kaufen

Das Haupteinkommen der Stadt und der Provinz Malaga stammt aus dem Tourismus – jedes Jahr strömen Millionen Besucher aus ganz Europa an die Küste. Diese Stadt der idealen Erholung ist besonders bei den Briten beliebt. Im Allgemeinen hängt der Aufstieg der lokalen Wirtschaft direkt mit dem Tourismus zusammen, es gibt die notwendige Infrastruktur, die modernen Anforderungen entspricht, alles ist durchdacht, bequem und sicher. Allein dieser Umstand zeugt bereits von der Investitionsattraktivität Malagas.

Darüber hinaus hat die Stadt eine reiche Geschichte – Malaga wurde von den Phöniziern gegründet. Die Zeit der maurischen Herrschaft spielte eine wichtige Rolle bei der Entwicklung der Stadt. Baudenkmäler aus dieser Zeit sind hier erhalten geblieben. Malaga ist auch für die Geburt des großen Meisters der Malerei Pablo Picasso bekannt.

Einkaufen und durch die grünen Straßen spazieren, Schwimmen und Nachtleben - all dies erwartet die Besucher, um ein Haus zu mieten oder zu kaufen, um hier zu leben oder zu investieren.

Die Stadt verfügt über einen großen Flughafen, einen Bahnanschluss und Überlandbusse. Was die Verkehrsanbindung in der Stadt selbst angeht, ist es bequem, durch das Zentrum zu laufen, aber es gibt mehr als 30 Buslinien, die streng nach Fahrplan verkehren. Es gibt auch eine Art Transport – eine Symbiose aus Straßenbahn und U-Bahn. Natürlich können Sie sich auch mit dem Taxi fortbewegen.

Allein die staatliche Universität von Malaga hat fast 36.000 Studenten, die in die Stadt kommen, einige von ihnen ziehen es vor, in einer Mietwohnung zu leben, anstatt in einem Hostel, in dem die Privatsphäre eingeschränkt ist. Hier gibt es auch andere Bildungseinrichtungen.

Malaga hat ein typisch mediterranes Klima mit heißen und trockenen Sommern und milden und regnerischen Wintern. Eine frische Brise vom Meer mildert die Hitze in den Sommermonaten deutlich und macht die Stadt zu einer der lebenswertesten Städte. Die Winter in Malaga sind warm, im Dezember-Februar beträgt die Temperatur 17-18 Grad Celsius (da die Berge die Stadt vor kalten Nordwinden schützen). So ist es angenehm, sich zu entspannen und in der Stadt zu leben.

Neubauten in Malaga sind die am meisten nachgefragte Wohnform, die Nachfrage ist groß. Im Sommer auf Seiten der Arbeitgeber - sowohl Touristen als auch Geschäftsleute, im Herbst und Winter - Studenten, die sich dem anschließen.

Malaga zeichnet sich, wie andere große Städte in Spanien, durch eine große Anzahl und Vielfalt an Mehrfamilienwohnanlagen aus. Wohnkomplexe in Malaga werden in Übereinstimmung mit fortschrittlichen Technologien gebaut; Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern kann auf Vollzahlungsbasis oder in Raten erfolgen. Neue Gebäude in Malaga von den Entwicklern haben eine neue Kommunikation und moderne Grundrisse; Es gibt positive Bewertungen über die Qualität der gebauten Objekte.

Der Kauf einer Wohnung von den Bauträgern in Malaga ist für die Standards des EU-Immobilienmarktes (und sogar unter Berücksichtigung des Resort-Status der Stadt mit internationaler Anerkennung) relativ günstig. Nach Angaben der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM beträgt der Mindestpreis pro Quadratmeter schlüsselfertiger Fläche 1.840 USD; es gibt alle notwendige Infrastruktur in der Nähe.

Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Malaga, durch Ausländer

Ausländische Bürger können Wohnungen frei kaufen und haben die gleichen Rechte und Pflichten wie die Bürger des Landes.

Die Highlights der Stadt

• Die Ruinen eines römischen Theaters
• Palast-Festung der maurischen Könige Alcazaba
• Gibralfaro Leuchtturm Festung
• Picasso Museum
• Museum von Malaga
• Museum der Entwicklung der Stadt und Provinz
• Carmen Thyssen Museum
• Zweig des Russischen Museums
• Automobilmuseum
• Zentrum für zeitgenössische Kunst
• Jorge Rando Museum
• La Malagueta Stierkampfarena
• Der beliebte Stadtstrand von La Malagueta

Gegende der Stadt, in denen es besser zu leben und rentabler ist, Immobilien zu kaufen

Laut Experten hat Malaga den höchsten Prozentsatz an Immobilienentwicklungen - es nimmt etwa 80% der gesamten Küstenregion ein. Es wird viel gebaut und das Angebot an primärem Wohnraum ist vielfältig, jedoch ist die Nachfrage nach Immobilien in Málaga in Neubauten immer noch hoch.

Hochwertige und teure Wohnungen in Malaga befinden sich im historischen Zentrum der Stadt, wo sich Büros, Geschäfte, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Konzertsäle und das Zentrum für zeitgenössische Kunst befinden.

In der Nähe des historischen Zentrums befindet sich das Viertel La Malagueta, das an die Uferpromenade grenzt. Hier konzentriert sich Luxuswohnungen, die oft an wohlhabende Touristen vermietet werden.

Die angesagteste Gegend ist El Limonar. Es wird von teuren Villen und geschlossenen Lagen mit Schwimmbädern, Tennisplätzen, Sport- und Spielplätzen dominiert.

Zu den High-End-Gebieten gehören La Caleta, Pedregalejo, Pinares de San Anton und Lomas de San Anton.

Der Wohnbau der Mittelklasse, deren Gebäude Mitte des letzten Jahrhunderts erbaut und umfassend renoviert wurden, konzentriert sich auf das Gebiet der Cadiz-Straße. Es gibt viele Grünflächen und Plätze für Familien mit Kindern. Ein neues Wohngebiet namens Pacific Avenue wird mit den Spielplätzen ausgestattet; Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Meer.

Investoren sollten auf das Theatinos-Viertel im westlichen Teil der Stadt achten. Es gilt als Gebiet für Studenten, da hier die Universität von Malaga und viele andere Bildungseinrichtungen ansässig sind. Das Gebiet ist mit neuem Wohnraum bebaut, die Infrastruktur umfasst viele Tennisplätze und andere Sportanlagen; Es gibt auch Bars und Nachtclubs in dieser Gegend.

Der Kauf einer Wohnung in einem der neuen Gebäude in Malaga ist ein rentables Investitionsprojekt, was dem Investor ein hohes Einkommen aus Miete, Weiterverkauf von Wohnungen sowie eine seltene Gelegenheit zum Entspannen, Leben und Entwickeln in einem der schönsten und komfortabelsten Orte der Welt bietet.

Prices per sq. m. in popular districts of Malaga