Apartamentos en Estepona - propiedades de segunda mano
Ubicación en el mapa, clima, economía e infraestructura
Estepona es una ciudad y municipio de España , parte de la comunidad autónoma de Andalucía, en la provincia de Málaga . Un popular resort de lujo en España, que se extiende a lo largo de 23 kilómetros a lo largo de la colorida costa mediterránea de la Costa del Sol.
El clima es mediterráneo, más de 300 días de sol al año. La temperatura media anual del aire de mayo a octubre no desciende por debajo de +22 °C, en agosto sube a +28 °C. En la temporada de invierno más fría, el aire se calienta hasta +15 °C.
Los principales sectores económicos de la ciudad son el turismo, la construcción, la agricultura y la pesca. La ciudad es un centro turístico desarrollado con toda la infraestructura necesaria, incluyendo campos de golf, hoteles de lujo, restaurantes gourmet y urbanizaciones exclusivas. En Estepona, el sabor andaluz local se entrelaza con éxito con la infraestructura moderna del resort. Las carreteras de alta calidad conectan Estepona con los centros turísticos costeros cercanos. Recientemente, el complejo se ha vuelto cada vez más popular entre los ucranianos y los ciudadanos de los países del este.
Cómo invertir de forma rentable en apartamentos en Estepona: ofertas en el mercado, dónde comprar
La asombrosa belleza del paisaje, la infraestructura bien desarrollada, así como los precios asequibles de los apartamentos en Estepona en comparación con los centros turísticos cercanos ( Marbella , Puerto Banús , San Pedro de Alcántara ) han convertido a la ciudad en uno de los lugares turísticos favoritos para comprar una casa en España. Este factor también incide significativamente en el aumento de la demanda de apartamentos baratos en Estepona.
El mercado inmobiliario de segunda mano de la ciudad está representado por una amplia selección de apartamentos de clase diferente (élite, estudios, clase económica de un dormitorio con un diseño conveniente), pisos, casas adosadas, áticos. Sin embargo, antes de comprar (especialmente a distancia), le recomendamos que no solo vea la foto de la propiedad seleccionada, sino que también lea las reseñas de los compradores anteriores.
Estepona es un lugar prestigioso para vivir, por lo que casi cada zona tiene sus propias ventajas para invertir en apartamentos de la ciudad.
Las mejores zonas son las siguientes:
- El casco antiguo es el centro histórico de Estepona, caracterizado por estrechas calles peatonales y hermosas plazas abiertas. El área está rodeada de vegetación, aquí se encuentran los principales lugares de interés histórico de la ciudad;
- La nueva Milla de Oro de la Costa del Sol es uno de los barrios más deseados y prestigiosos de Estepona, con una extensión de siete kilómetros. La mayoría de los apartamentos están ubicados directamente al lado de la playa, hay una excelente infraestructura (centros médicos, escuelas, tiendas, etc.);
- El puerto de Estepona (Zona del puerto) está a 1,5 km. del centro histórico, entre las playas de La Rada (la más popular de la ciudad) y Del Cristo. La infraestructura urbana está desarrollada, hay supermercados, escuelas, minimercados, así como muchos bares, restaurantes y clubes nocturnos, típicos de una ciudad turística. También hay un centro administrativo de la ciudad y el ayuntamiento de Estepona.
El portal inmobiliario para la compra y venta de pisos en Estepona
El sitio web GEOLN.COM, con una interfaz de búsqueda fácil de usar ayudará al inversor a encontrar y comprar un apartamento en Estepona sin intermediarios, gracias a lo cual puede seleccionar apartamentos de forma rápida y sencilla de acuerdo con los parámetros requeridos, utilizando el asesoramiento de especialistas. El catálogo contiene propiedades verificadas de la ciudad, donde los propietarios publican los anuncios para la venta de viviendas.
El precio de un apartamento en Estepona
El coste de la vivienda en Estepona depende de la ubicación, posibles vistas, la distancia al mar o a la montaña, tipo de vivienda y su estado (reforma). El coste medio de un apartamento en Estepona es de 2.300 euros el metro cuadrado. Por ejemplo, un apartamento de segunda mano en la primera línea del mar con un dormitorio y una terraza con vista al mar se puede comprar a un precio de 70 mil euros, un apartamento con dos dormitorios y vista al mar, desde 90 mil euros.
Los precios de los apartamentos en Estepona siguen creciendo, lo que demuestra claramente la rentabilidad y fiabilidad de las inversiones en el mercado secundario.
La compra de un piso en Estepona: procedimiento de la inversión
Los no residentes pueden comprar libremente un apartamento en Estepona, no hay restricciones ni reglas especiales. No obstante, para ello es necesario obtener un NIE (número de identificación de extranjero), abrir una cuenta en un banco español, comprobar el estado de la propiedad (deudas y cargas) y firmar un contrato de reserva de la vivienda. Después, se firma un contrato de compraventa en el notario.
Los expertos de GEOLN realizan la selección cualitativa del apartamento según los parámetros individuales. Los profesionales ayudan con la compraventa de apartamentos en Estepona, preparan los documentos necesarios y ayudan durante el proceso de escritura.
Comprar una casa en Estepona es una inversión rentable que garantiza los ingresos de la vivienda en alquiler, la oportunidad de vivir en la costa mediterránea en una ciudad turística popular que combina armoniosamente las tradiciones culturales con la infraestructura moderna.