Мадрид, Испания. Все новостройки

Новостройки Мадрида

Точка на карте

Мадрид — столица Испании, расположен в центральной части Пиренейского полуострова, через город протекает река Мансанарес.

Почему купить квартиру в Мадриде в новостройке выгодно

Мадрид — крупнейший промышленный центр Испании. Международный аэропорт Испании обслуживает пассажиров, прилетающих со всего мира. Власти принимают энергичные меры для развития местных дорог, дальнейшего совершенствования транспортной инфраструктуры. Быстрыми темпами расширяются линии метрополитена. В городе функционируют все виды общественного транспорта: автобусы, трамваи, городские электрички, действующие в северном и южном направлениях.

Географическое положение Мадрида делает его привлекательным для инвестирования, поскольку сюда приходят немалые средства из Европы, Латинской Америки и Северной Африки. Они составляют около 40% всех капиталовложений в экономику столицы.

  Особый интерес для вновь приезжающих в город представляет как старинная, так и современная архитектура, практически каждый объект в городе имеет свой особый характер и историю создания.

Испания возглавит группу лидеров по темпам восстановления экономического роста в Евросоюзе, это следует из прогнозов экспертов Еврокомиссии. Сбудется ли прогноз, покажет время, но есть приметы оживления уже сегодня, они видны на примере человеческого общения: обычные мадридцы, отвыкшие от ночного шума, жалуются, что люди, отдыхающие в барах, не спешат расходиться по домам, продолжая сидеть там до самого закрытия. Река жизни опять наполняет русло.

Благодаря континентальному климату летом в Мадриде жарковато, а зимы значительно прохладнее, чем в городах средиземноморского побережья. Снег выпадает практически каждый год. Средняя январская температура составляет 5-6 °C Цельсия, июльская — 25-26 °C.

Специалисты отмечают тенденцию увеличения цен на арендуемую недвижимость в Мадриде в новостройке. Это связано с определенными изменениями в менталитете испанцев. Многие предпочитают снимать, а не приобретать жилье, поскольку так удобнее при мобильном образе жизни, к тому же цены в современных ЖК зачастую несколько ниже, чем в отелях при том же уровне сервиса. Эксперты полагают, что в ближайшие годы число испанцев, предпочитающих аренду в новостройках, возрастет еще значительнее, в особенности, в таком крупном городе как Мадрид. Соответственно, вырастет доля покупателей недвижимости, приобретающих жилье с целью инвестирования в новостройки в Мадриде и арендный бизнес. Спрос в этом сегменте будет оставаться высоким.

Жилые комплексы в Мадриде возводятся с соблюдением передовых технологий, продажа квартир от застройщиков может осуществляться на условиях полной оплаты или в рассрочку. Новостройки в Мадриде от застройщика — это новые коммуникации, современная планировка, имеются положительные отзывы о качестве возводимых объектов.

Купить квартиру от застройщика в Мадриде можно относительно недорого по меркам рынка недвижимости ЕС. Минимальная цена квадратного метра площади под ключ — 1355 долларов США, в соответствии с информацией, представленной поисковиком недвижимости GEOLN.СОМ.

Приобретение квартиры в Мадриде от застройщика иностранцами

Квартиру иностранные граждане могут купить свободно, обладая теми же правами и обязанностями, что и граждане страны — никаких ограничений не существует.

Фишки города

• Королевский дворец Palacio Real
• Музей Прадо (полотна великих художников)
• Арена Лас Вентас (коррида) с музеем
• Парк Кампо-эль-Моро
• Площади Puerto del Sol и Plaza Mayor. На Пуэрто дель Соль расположен нулевой километр и возведен бронзовый медведь с земляничным деревом — символ города на гербе
• Собор Святого Франциска (самый большой в стране купол, семь часовен расписаны Гойей и другими знаменитыми художниками)
• Эскориал (огромный дворец, красивый монастырь, построенный в XVI веке. Здесь же работают два музея: один — дворцовой истории, второй — произведений искусств, собранных испанскими королями
• Хрустальный дворец в парке Ретиро (выполнен из металла и стекла дворец выглядит как гигантский бриллиант, внутри растут экзотические цветы, есть искусственное озеро)
• Парк El Retiro (для посещения с детьми — можно увидеть выступления барабанщиков, устраиваются кукольные представления
• Парк Каса-де-Кампо (можно добраться по канатной дороге Телеферико)
• Музей сказочного Мышонка Переса (для самых маленьких)

Районы города, где лучше жить и выгоднее приобрести

Самыми популярными (для краткосрочных вложений на 3-5 лет) районами остаются:

• Центр (достопримечательности, жилье в старинных особняках),
•  Саламанка (бомонд, бутики мировых брендов, ночные клубы),
• Чамбери, Сьюдад-Линеаль.

Если есть заинтересованность в долгосрочных инвестициях, есть смысл обратить внимание на Тетуан и Усеру.

Бизнесмены предпочитают район Моралеха на севере Мадрида. Здесь живут также спортсмены, в частности, игроки футбольного клуба «Реал».

В последние несколько лет набирают популярность следующие районы (тут можно найти современные апартаменты и просторные дома): Карабанчель, Мораталас, Фуэнкарраль, Ла-Сайдия и Барахас.

Квартира в новостройке Мадрида — статусный инвестиционный проект, дающий инвестору очевидные преимущества: высокий доход от аренды, перепродажи, а также возможность проживать и развиваться в одной из самых привлекательных столиц Европы.

Сервисы для тех, кто хочет купить квартиру в жилом комплексе Мадрид

Автотур по новостройкам в Мадрид
Смотрите лично объекты в Мадрид. Предложения представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все объекты, вносите в автотур. Прописывайте дату посещения и отправляйтесь смотреть квартиру на комфортабельном авто по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор квартир в новостройках Мадрид
Ищете себе квартиру в Мадрид с учетом указанных требований? Доверьте подбор недвижимости специалисту. Профессионалы сервиса недвижимости GEOLN.COM подберут квартиры, отвечающие указанным заказчиком запросам. Готовый отчет вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Мадрид
Хотите купить квартиру в Мадрид без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для проведения сделки. Профессиональный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Мадрид
Есть желание посетить приглянувшиеся квартиры в Мадрид, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по недвижимости. Используются современные мессенджеры на выбор клиента, профессионал пройдет по выбранным вами домам, укажет параметры, особенности расположения дома.

Ипотека на покупку квартир в новостройке Мадрид
Хотите купить квартиру в жилом комплексе, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки онлайн. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия кредита без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Мадрид.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Мадрид, Испания
Планируете визит в жилой комплекс? Согласуйте детали онлайн, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Мадрид
Тур за недвижимостью от сервиса GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие варианты оперативно. Выбирайте страну, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Мадрид?
Благодаря поисковой системе GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте квартиру онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя оперативно. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д демонстрации объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно зарегистрировать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Мадрид
Предоставляем консультации профессионалов и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Мадрид. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию сохранности денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор квартир, полный перечень дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Мадрид
Если вы хотите продать квартиру через базу GEOLN.COM, укажите максимально достоверные, на 100% корректные характеристики. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о доме. Предоставляем услуги оценки в Мадрид. Называем реальные цены, оформляем бумаги. Квартира после оценки маркируется в базе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Мадрида

Цены на новостройки возле станций метро Мадрида