Квартиры в Бенидорме — вторичный рынок
Бенидорм: расположение, климат, туризм
Бенидорм — город и муниципалитет в провинции Аликанте автономного сообщества Валенсия, расположен на средиземноморском побережье Испании.
Климат — средиземноморский с мягкой зимой и жарким летом. Здесь более 2800 солнечных часов в году, среднегодовая температура составляет 18 градусов Цельсия. Летом днем до 32 градусов, средняя минимальная температура ночью остается выше 20 градусов (это явление называется тропической ночью). Дожди характерны для середины-конца осени.
Бенидорм популярен у туристов Великобритании, Ирландии, Бельгии, стран Восточной Европы. Он привлекателен как для молодежи-любителей ночной жизни (большое количество пабов, тапас-баров, кабаре, казино), так и семей с детьми (большой выбор развлечений и безопасность), здесь предпочитают проводить зиму люди третьего возраста из северной Европы (доступная медицина, мягкий климат). В городе есть три основных пляжа (Плайя-де-Леванте,Плайя-де-Поньенте, Плайя-де-Маль-Пас), все они имеют награду «Голубой флаг» — высший стандарт качества, признанный ЕС.
Инвестировать во вторичку Бенидорма выгодно
Бенидорм входит в десятку европейских городов по концентрации небоскребов, индекс количества жителей города, проживающих в квартирах, считается одним из самых высоких в мире. На рынке представлены как шикарные, так и недорогие квартиры, в пригороде — уютные таунхаусы.
Преимущества приобретения квартиры в Бенидорме:
- проживание в современном городе в непосредственной близости к пляжу,
- развитая курортная инфраструктура,
- регулярное транспортное сообщение со многими городами страны,
- качественная постройка,
- возможность получения стабильного дохода от аренды.
Рынок вторички предлагает инвесторам следующие типы квартир:
- студии — небольшие однокомнатные квартиры экономкласса (20-40 кв. м) с зонированной кухней;
- апартаменты (apartamento) или квартиры (piso) — классический тип жилой площади от 50 до 100 м² в черте города или пригороде, где обеденная зона совмещена с гостиной (апартаменты), либо кухня и гостиная являются раздельными (квартира);
- пентхаусы (penthouse) или атико (atico) — элитные многокомнатные квартиры на верхнем этаже высотного здания или жилое помещение на крыше небоскреба.
Цены на квартиры в Бенидорме
Стоимость квартиры в Бенидорме зависит от местоположения, удаленности от пляжа, инфраструктуры, года постройки, состояния (ремонт) и других характеристик. Квартиры непосредственно у моря и прибрежных районах дороже, чем в городских кварталах.
По информации поисковика недвижимости GEOLN.СОМ минимальная цена квадратного метра площади — 3900 долларов США.
Покупка и продажа квартир в Бенидорме без посредников: процедура и нюансы инвестирования
Купить квартиру в Бенидорме без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где быстро и легко осуществляется подбор варианта от собственников по необходимым параметрам (широкий выбор проверенных объектов с фото), можно получить консультацию экспертов. Владельцы объектов недвижимости выставляют свои предложения о продаже на сайте самостоятельно.
Процедура сделки купли-продажи с участием нотариуса, являющегося региональным представителем Регистрационной палаты, четко регламентирована налоговым законодательством Испании, так что мошенничество со стороны недобросовестных продавцов полностью исключено.
В Испании также можно приобрести вторичную недвижимость в ипотеку на выгодных условиях (при минимальных процентах от четырех до пяти) на срок от десяти до двадцати пяти лет.
Покупка квартиры в Бенидорме — выгодное вложение средств, гарантирующее высокий доход от сдачи в аренду, возможность проживания на средиземноморском побережье в стране, считающейся одним из самых востребованных европейских круглогодичных туристических направлений.