Квартири в Бенідормі – вторинний ринок
Бенідорм: розташування, клімат, туризм
Бенідорм - місто та муніципалітет в Іспанії у провінції Аліканте автономної спільноти Валенсія, розташований на узбережжі Середземного моря Іспанії.
Клімат середземноморський з м'якою зимою і спекотним літом. Тут більше 2800 годин сонячних днів на рік, середньорічна температура становить 18 градусів за Цельсієм. Влітку вдень температура сягає до 32 градусів, середня мінімальна температура вночі залишається вище 20 градусів (це явище називається тропічною ніччю). Дощі характерні для середини та пізньої осені.
Бенідорм користується популярністю серед туристів Великобританії, Ірландії, Бельгії, країн Східної Європи. Він привабливий як для молоді, любителів нічного життя (велика кількість пабів, тапас-барів, кабаре, казино), так і для сімей з дітьми (великий вибір розваг і безпека). Тут вважають за краще зимувати люди третього віку з північної Європи (доступна медицина, м'який клімат). У місті є три основні пляжі (Плайя-де-Леванте, Плайя-де-Поньенте, Кала дель Маль Пас), всі вони мають нагороду "Блакитний прапор" – найвищий стандарт якості, визнаний ЄС.
Інвестувати у "вторинку" Бенідорма вигідно
Бенідорм входить в десятку європейських міст за концентрацією хмарочосів, індекс кількості жителів міста, що живуть у квартирах, вважається одним з найвищих у світі. На ринку представлені як шикарні, так і недорогі квартири, в передмісті - затишні таунхауси.
Переваги покупки квартири в Бенідормі:
- проживання в сучасному місті в безпосередній близькості від пляжу;
- розвинена курортна інфраструктура;
- регулярне транспортне сполучення з багатьма містами країни;
- якісне будівництво;
- можливість отримання стабільного доходу від оренди.
Вторинний ринок пропонує інвесторам наступні типи квартир:
- студії - невеликі однокімнатні квартири економ-класу (20-40 кв. м.) із зонованою кухнею;
- апартаменти (apartamento) або квартири (piso) - класичний тип житлової площі від 50 до 100 м² в місті або передмісті, де обідня зона об'єднана з вітальнею (апартаменти), або кухня і вітальня роздільні (квартира);
- пентхауси (penthouse) або атіко (atico) - елітні багатокімнатні квартири на верхньому поверсі багатоповерхівки або житлове приміщення на даху хмарочоса.
Ціни на квартири в Бенідормі
Вартість квартири в Бенідормі залежить від місця розташування, віддаленості від пляжу, інфраструктури, року будівництва, стану (ремонту) та інших характеристик. Квартири безпосередньо біля моря і прибережних районів коштують дорожче, ніж в міських кварталах.
За даними пошуковика нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі становить 3900 доларів США.
Купівля та продаж квартир в Бенідормі без посередників: процедура і нюанси інвестування
Купити квартиру в Бенідормі без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де швидко і легко здійснюється підбір варіанту від власників за необхідними параметрами (широкий вибір перевірених об'єктів з фото), можна отримати консультацію експертів. Власники нерухомості самостійно виставляють пропозиції щодо продажу на сайті.
Процедура здійснення угоди купівлі-продажу за участю нотаріуса, який є регіональним представником Реєстраційної палати, чітко регламентована податковим законодавством Іспанії, тому шахрайство з боку недобросовісних продавців повністю виключено.
В Іспанії також є можливість придбати вторинну нерухомість в іпотеку на вигідних умовах (з мінімальними відсотками від чотирьох до п'яти) на термін від десяти до двадцяти п'яти років.
Купівля квартири в Бенідормі - вигідне вкладення коштів, яке гарантує високий дохід від здачі в оренду, можливість проживання на узбережжі Середземного моря в країні, що вважається одним з найпопулярніших європейських туристичних напрямків.