Определяем регион и провинцию
![Определяем регион и провинцию Определяем регион и провинцию](https://gstatic.me/uploads/article_photos/4da56d7a56a24f848770e9c13b781a3e.main.jpg)
Чтобы проверить недвижимость в Канаде, необходимо точно знать, на территории какой провинции или земли находится интересующий вас объект. Все потому, что единых государственных реестров недвижимости в этой стране не существует. Так, в восточных провинциях, таких как Онтарио, действует система регистрации документов, в западных регионах регистрируют право собственности и т. д. Поэтому проверить право собственности можно исключительно по местным реестрам.
Юридическая и техническая проверка объекта
![Юридическая и техническая проверка объекта Юридическая и техническая проверка объекта](https://gstatic.me/uploads/article_photos/c563ef11be19472ea545d6fa7f3ed865.main.jpg)
Чтобы разобраться, как проверить объект недвижимости в Канаде, следует разграничить юридические и технические аспекты. Для этого заранее узнаем базовые данные о предлагаемом объекте: количество спален и других помещений, расположение и т.д. Техническая проверка недвижимости при покупке сводится к сравнению фактических данных с закрепленными в документах. На месте такую инспекцию можно проводить только в присутствии брокера с соответствующей лицензией.
Юридически проверить объект недвижимости необходимо на предмет долгов, арестов, наличия наследников. Получить данные можно из открытых региональных реестров.
Виды выписок из реестров Канады
![Виды выписок из реестров Канады Виды выписок из реестров Канады](https://gstatic.me/uploads/article_photos/7051b8d2553f483fbccdad2f5cd3c1fe.main.jpg)
Если вас интересует, как проверить право собственности, необходимо запросить стандартную выписку из кадастрового реестра. Сделать это можно на официальном сайте соответствующей провинции. Выписка содержит такую полезную информацию:
- данные об объекте (адрес, назначение, площадь и т. д.);
- форма собственности;
- данные о владельце;
- основание для возникновения права собственности;
- дата регистрации.
Интересуясь, как проверить недвижимость в Канаде, учитывайте, что в каждой провинции форма выписки и основная информация в ней могут отличаться. Некоторые данные предоставляют только за дополнительную плату. Также можно запросить историческую выписку, где указаны имена, даты и суммы сделок по каждому предыдущему владельцу.
Как упростить получение выписки из реестров
![Как упростить получение выписки из реестров Как упростить получение выписки из реестров](https://gstatic.me/uploads/article_photos/b975eacc8abb4be3b1d0f51c07e08394.main.jpg)
Интересуетесь, как проверить собственника недвижимости в Канаде, но боитесь упустить важную информацию? Хочется узнать действительно все об интересующем объекте или застройщике и получить экспертную оценку? Воспользуйтесь услугами GEOLN.COM! Все представленные на платформе объекты проходят тщательную проверку, включая разрешение на строительство, законность прав продавца и т. д. Это гарантирует выгодную сделку для личных или инвестиционных целей.