Как проверить объект недвижимости в Литве перед покупкой?

Как проверить недвижимость в Литве перед покупкой? Рассказываем, где получить информацию о частном продавце или застройщике.
Опубликовано 19/08/2022
  1. Проверяем компанию-застройщика
  2. Проверяем продавца вторичной недвижимости
  3. Как получить все необходимые данные быстрее и проще
1.

Проверяем компанию-застройщика

Проверяем компанию-застройщика

Покупка объекта на первичном рынке автоматически считается более безопасной: вы можете быть уверены в отсутствии наследников или долгов по коммунальным услугам. Но проверка объекта недвижимости в Литве, как и в другой стране, все равно требуется. В случае с первичным рынком, основное внимание стоит сосредоточить на застройщике. Для этого можно использовать целый ряд каталогов и государственных реестров.

  • Rekvizitai.lt. Ресурс использует данные из официальных источников. Можно узнать актуальные реквизиты и контакты компании, дату регистрации, данные о смене правового статуса, историю задолженностей, участие в судебных процессах.
  • JAR (Реестр юридических лиц). Сайт предоставляет платные выписки об истории, правовом статусе предприятия, копии финансовых отчетностей.
  • TAAR (Реестр актов об аресте). Полная информация об обременениях, наложенных на юридическое лицо.

Такая проверка недвижимости при покупке позволяет быстро обнаружить застройщиков, покупка недвижимости у которых принесет проблемы. Однако большая часть реестров работает на платной основе, нередко требуется регистрация или даже заключение договора для получения информации.


2.

Проверяем продавца вторичной недвижимости

Проверяем продавца вторичной недвижимости

Если вас интересует, как проверить объект недвижимости в Литве на вторичном рынке, первым делом обращаться следует в Государственный регистрационный центр, который ведет кадастровый реестр. Здесь содержится информация о самом объекте, его владельце, а также судебных разбирательствах, обременениях. Если вы собираетесь проверить недвижимость в Литве, необходимо учесть закрытый формат государственного реестра. Получить выписку может только владелец объекта или уполномоченное лицо/компания. Поэтому, чтобы проверить право собственности потребуется помощь.

3.

Как получить все необходимые данные быстрее и проще

Как получить все необходимые данные быстрее и проще

Собираетесь инвестировать в европейскую недвижимость и ищете как проверить собственника недвижимости в Литве? Самостоятельно с такой задачей справиться сложно, особенно в случае с объектами вторичного рынка. Экспертная оценка от GEOLN.COM поможет максимально быстро проверить объект недвижимости, установить законность прав продавца и подобрать наиболее инвестиционно привлекательный вариант. С помощью сервиса можно также организовать юридическое сопровождение сделки.

В базе данных платформы представлены объекты от девелоперов, гарантированно имеющих разрешение на строительство. Услуги GEOLN.COM — моментальное решение вопроса о том, как проверить право собственности и заключить действительно выгодную сделку

Как проверить объект недвижимости в Литве перед покупкой?  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 4

Диана Кабакчи

Главный эксперт рынка недвижимости Грузии
Образование: MBA, Высшее экономическое
Сфера: Недвижимость / Инвестиции / Юрист
Осуществлено консультаций: 250
Эксперт по странам: Кипр, Грузия, Казахстан, Польша
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Турецкий
Стаж: 14 лет
Экспертные публикации: 680