Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 748

Dreamland Oasis
3D
Dreamland Oasis
Батуми, Грузия
2000$ — 3300$ / м2
ID: 34 | 20 этажей | Апарт-отель | 20м до моря
DK APARTMENTS в комплексе Beach Tower
3D
DK APARTMENTS в комплексе Beach Tower
Батуми, Грузия
1350$ — 2000$ / м2
ID: 20162 | 33 этажа | 300м до моря
Intourist Residence
3D
Intourist Residence
Батуми, Грузия
1000$ — 1600$ / м2
ID: 193 | 37 этажей | Апарт-отель | 200м до моря
Rainbow by Wyndham
3D
Rainbow by Wyndham
Батуми, Грузия
От 550$ / м2 Продано
ID: 6887 | 15 этажей | Апарт-отель | 100м до моря
Sunset by Elt Building
3D
Sunset by Elt Building
Батуми, Грузия
От 600$ / м2
ID: 15416 | 15 этажей
Батуми Санраиз Резиденс
3D
Батуми Санраиз Резиденс
Батуми, Грузия
От 890$ / м2 Продано
ID: 524 | 28 этажей | 1000м до моря
Horizons Residence
Horizons Residence
Батуми, Грузия
640$ — 1180$ / м2
ID: 9571 | 27 этажей | 200м до моря
Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI
Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI
Батуми, Грузия
От 1700$ / м2
ID: 469 | 37 этажей | Апарт-отель | 100м до моря
Black Sea Towers
3D
Black Sea Towers
Батуми, Грузия
590$ — 1200$ / м2
ID: 293 | 37 этажей | 500м до моря
BI RESIDENCE
3D
BI RESIDENCE
Батуми, Грузия
740$ — 1250$ / м2
ID: 479 | 18 этажей | 120м до моря
Palm Residence
3D
Palm Residence
Батуми, Грузия
От 1000$ / м2
ID: 8009 | 18 этажей | 50м до моря
Blue Sky Tower Holiday Inn
3D
Blue Sky Tower Holiday Inn
Батуми, Грузия
990$ — 1300$ / м2
ID: 279 | 33 этажа | Апарт-отель | 450м до моря
Vake Residence
Vake Residence
Тбилиси, Грузия
От 2500$ / м2
ID: 27246 | 29 этажей
Sky Residence Kazbegi
Sky Residence Kazbegi
Тбилиси, Грузия
От 1885$ / м2
ID: 27245 | 10 этажей
Metropol Kavtaradze
Metropol Kavtaradze
Тбилиси, Грузия
От 1600$ / м2
ID: 27244 | 25 этажей
Astoria Group
Astoria Group
Тбилиси, Грузия
От 3300$ / м2
ID: 27205 | 33 этажа
Park Tower
Park Tower
Батуми, Грузия
От 930$ / м2
ID: 26808 | 25 этажей
Idea Panorama
Idea Panorama
Тбилиси, Грузия
От 1170$ / м2
ID: 26792 | 14 этажей
Akhvlediani
Akhvlediani
Тбилиси, Грузия
От 2300$ / м2
ID: 26519 | 5 этажей
Nexus Residence
Nexus Residence
Тбилиси, Грузия
От 2800$ / м2
ID: 26518 | 5 этажей
Lisi Trio
Lisi Trio
Тбилиси, Грузия
От 1800$ / м2
ID: 26517 | 15 этажей
MS Builder Vazisubani
MS Builder Vazisubani
Тбилиси, Грузия
От 950$ / м2
ID: 26479 | 15 этажей
Hippodrome Residence
Hippodrome Residence
Тбилиси, Грузия
От 1650$ / м2
ID: 26426 | 16 этажей
Cityzen
Cityzen
Тбилиси, Грузия
От 1800$ / м2
ID: 26407 | 21 этаж

Новостройки Грузии

Расположение на карте, климат, экономика

Грузия или Сакартвело – государство в Восточной Европе, на юго-восточном побережье Черного моря. Член Совета Европы, Евроконтроля, ОБСЕ и Организации за демократию и экономическое развитие.
На западе страны климат субтропический, на востоке - переходный от субтропического к умеренному. Средняя температура января от +3 до −2°C, августа от +23 до +26 °C.
Экономическая деятельность страны сосредоточена на выращивании сельскохозяйственной продукции, добыче минералов и производстве напитков, а также металлов, машин и химикатов. Туризм в Грузии является важной составляющей экономики страны. Международный туризм становится быстрорастущей отраслью (примерно 61,4% доходов от экспорта услуг в Грузии приходится на туризм).

Рынок новостроек Грузии 

Популярность новостроек в Грузии с волной эмиграции и туристической привлекательности стремительно растет. Это означает, что приобретение объекта в популярной локации - выгодное капиталовложение. Если рассматривать покупку квартиры в новостройке Грузии как инвестицию, то следует учитывать, что спрос на долгосрочную аренду постоянно повышается, так как все больше иностранцев, особенно граждан СНГ, приезжают сюда на длительный срок или с целью проведения отпуска.
Рынок недвижимости в Грузии в последние годы динамично развивается. Строительство новой недвижимости отмечается повышенными темпами.
Жилые комплексы в Грузии в самых живописных и туристических местах страны (Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Гудаури, Рустави, Бакуриани) пользуются большим спросом у потенциальных покупателей с целью дальнейшей аренды, получения стабильного дохода и собственного проживания. Инвесторы активно покупают квартиры в гостиничных комплексах на стадии завершения строительства. Наиболее успешными городами, где стремительно развивается инвестиционный рынок, являются Тбилиси и Батуми. Новостройки в Батуми привлекают инвесторов уникальной природой города, наличием моря с ухоженными пляжами (представлены как недорогие однокомнатные студии по лояльной цене, так и элитные апартаменты у моря с панорамным видом). 
В последнее время акцент несколько сместился в сторону пригородов. Все чаще инвесторы покупают недвижимость в курортных зонах. Особенно ценится жилье с видом на море в новостройках, расположенных на первой линии. Недвижимость от застройщика в Грузии сдается полностью готовая к эксплуатации, с инженерными системами и возможностью подключения дополнительных коммуникаций. 

Цены на недвижимость в Грузии в новостройке

Стоимость недвижимости в Грузии зависит от ее типа, размера, категории (эконом, комфорт, премиум), качества и состояния. Также важно учитывать, что расположение новостройки в Грузии играет значительную роль в ценообразовании. Согласно сайту GEOLN.COM приблизительная цена за 1 кв.м. площади квартиры в новостройке в Грузии составляет:
  • Тбилиси – от 1 500 до 5 000 долларов США;
  • Батуми - от 580 до 1 200 долларов США.

Недвижимость Грузии в новостройке (типы)

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в новостройке:
  • жилая (квартира, апартаменты, вилла, особняк, пентхаус и т.д.);
  • коммерческая (офисы, торговая недвижимость, гостиничный бизнес, рестораны, кафе и т.д.).

Как купить квартиру от застройщика в Грузии: инвестиционные нюансы 

Преимущества инвестирования в новостройки Грузии:
  • возможность получения вида на жительство и гражданства страны через покупку недвижимости;
  • быстрая окупаемость (инвестор может рассчитывать на доход от аренды в размере 10-15% годовых);
  • доступная стоимость новостроек;
  • хороший бизнес-климат (правительство регулярно проводит реформы, направленные на либерализацию экономики и сокращение бюрократических процедур для бизнеса);
  • низкие налоги (налог на имущество не взимается).
грузинские банки охотно выдают иностранцам кредиты и рассрочку на жилье.
Процедура купли-продажи квартиры в новостройке в Грузии четко регламентирована законом, процесс заключения сделки прозрачен. Граждане других стран могут свободно купить квартиру в Грузии в новостройке. Информация о сделках с первичной недвижимостью доступна в Публичном реестре. При покупке квартиры в строящемся ЖК целесообразно проверить репутацию застройщика.
Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам клиента. Купля и продажа новостроек в Грузии сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Квартиры от застройщика в Грузии – перспективное вложение для инвесторов, которое быстро окупается за счет сдачи в аренду, приносит стабильную прибыль, способствует получению вида на жительство и гражданства в условиях инвестиционной программы.
Информация подготовлена экспертом в недвижимости Грузии — Диана Кабакчи
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.05. Проголосовало: 384

Вопрос-ответ

Какие инвестиционные рейтинги Грузии?
В чем преимущество Грузии в сравнении с другими странами: Испания, Греция, Турциця, ОАЭ?
В каких городах Грузии популярно строительство новостроек?
Новостройки в Грузии отвечают стандартам ЕС?
Какие самые популярные направления для инвестиций в новостройки Грузии?
Какие форматы новостроек популярны в Грузии?
Какие преимущества новой недвижимости в Грузии от застройщика ?
Какая средняя доходность от сдачи апартаментов в аренду в новостройках Грузии?
Какой средний ежегодный рост стоимости имущества в новостройках Грузии?
Какие способы покупки квартир в новостройках от застройщиков Грузии?
Можно ли купить жилье в Грузии дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Грузии?
Можно ли получить ВНЖ, инвестируя в новостройки в Грузии?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Грузии?
Сколько новостроек от застройщика в Грузии?
Какие самые популярные новостройки в Грузии?
Какие популярные города в Грузии для покупки квартир в новостройке?

Экспертные статьи о Грузии