Новостройки Грузии

Name: ✅ GEOLN.COM — это поисковая система недвижимости от застройщиков и собственников. Находи, покупай и продавай без посредников.
Address: Pirosmani st., 18A, Batumi, Georgia, 6004
Price range: $16500 - $250000
Rating: 4.32

Недвижимость на GEOLN.COM 🏠 Новостройки Грузии

Цена

По дате добавления

По популярности

Найдено объектов: 709

Dreamland Oasis

1600$ — 2890$ / м²

ID: 34 | 20 этажей | Апарт-отель | 20м до моря

DK APARTMENTS в комплексе Beach Tower

1350$ — 2000$ / м²

ID: 20162 | 33 этажа | 300м до моря

Intourist Residence

850$ — 1150$ / м²

ID: 193 | 37 этажей | Апарт-отель | 200м до моря

Rainbow by Wyndham

От 550$ / м² Продано

ID: 6887 | 15 этажей | Апарт-отель | 100м до моря

Sunset by Elt Building

От 600$ / м²

ID: 15416 | 15 этажей

Батуми Санраиз Резиденс

От 890$ / м² Продано

ID: 524 | 28 этажей | 1000м до моря

Horizons Residence

640$ — 1180$ / м²

ID: 9571 | 27 этажей | 200м до моря

Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI

От 1700$ / м²

ID: 469 | 37 этажей | Апарт-отель | 100м до моря

Black Sea Towers

590$ — 1200$ / м²

ID: 293 | 37 этажей | 500м до моря

BI RESIDENCE

740$ — 1250$ / м²

ID: 479 | 18 этажей | 120м до моря

Palm Residence

От 1000$ / м²

ID: 8009 | 18 этажей | 50м до моря

Blue Sky Tower Holiday Inn

990$ — 1300$ / м²

ID: 279 | 33 этажа | Апарт-отель | 450м до моря

Comfort Hills

800$ — 880$ / м²

ID: 24375 | 14 этажей

ID: 23668 | 17 этажей

Viva Davidsville

От 850$ / м²

ID: 23667 | 13 этажей

Didi Dighomi Inn

От 940$ / м²

ID: 23666 | 16 этажей

Comfort Hills

От 750$ / м²

ID: 23665 | 14 этажей

Binadari Saburtalo

От 1500$ / м²

ID: 23662 | 6 этажей

House on Parnavaz Mepe 21

От 850$ / м²

ID: 23661 | 29 этажей

Premium House Didi Dighomi

От 650$ / м²

ID: 23659 | 13 этажей

House on Sarajishvili 5a

От 900$ / м²

ID: 23650 | 14 этажей

Расположение на карте, климат, экономика

Грузия или Сакартвело – государство в Восточной Европе, на юго-восточном побережье Черного моря. Член Совета Европы, Евроконтроля, ОБСЕ и Организации за демократию и экономическое развитие.

На западе страны климат субтропический, на востоке - переходный от субтропического к умеренному. Средняя температура января от +3 до −2°C, августа от +23 до +26 °C.

Экономическая деятельность страны сосредоточена на выращивании сельскохозяйственной продукции, добыче минералов и производстве напитков, а также металлов, машин и химикатов. Туризм в Грузии является важной составляющей экономики страны. Международный туризм становится быстрорастущей отраслью (примерно 61,4% доходов от экспорта услуг в Грузии приходится на туризм).

Рынок новостроек Грузии

Популярность новостроек в Грузии с волной эмиграции и туристической привлекательности стремительно растет. Это означает, что приобретение объекта в популярной локации - выгодное капиталовложение. Если рассматривать покупку квартиры в новостройке Грузии как инвестицию, то следует учитывать, что спрос на долгосрочную аренду постоянно повышается, так как все больше иностранцев, особенно граждан СНГ, приезжают сюда на длительный срок или с целью проведения отпуска.

Рынок недвижимости в Грузии в последние годы динамично развивается. Строительство новой недвижимости отмечается повышенными темпами.

Жилые комплексы в Грузии в самых живописных и туристических местах страны (Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Гудаури, Рустави, Бакуриани) пользуются большим спросом у потенциальных покупателей с целью дальнейшей аренды, получения стабильного дохода и собственного проживания. Инвесторы активно покупают квартиры в гостиничных комплексах на стадии завершения строительства. Наиболее успешными городами, где стремительно развивается инвестиционный рынок, являются Тбилиси и Батуми. Новостройки в Батуми привлекают инвесторов уникальной природой города, наличием моря с ухоженными пляжами (представлены как недорогие однокомнатные студии по лояльной цене, так и элитные апартаменты у моря с панорамным видом).

В последнее время акцент несколько сместился в сторону пригородов. Все чаще инвесторы покупают недвижимость в курортных зонах. Особенно ценится жилье с видом на море в новостройках, расположенных на первой линии. Недвижимость от застройщика в Грузии сдается полностью готовая к эксплуатации, с инженерными системами и возможностью подключения дополнительных коммуникаций.

Цены на недвижимость в Грузии в новостройке

Стоимость недвижимости в Грузии зависит от ее типа, размера, категории (эконом, комфорт, премиум), качества и состояния. Также важно учитывать, что расположение новостройки в Грузии играет значительную роль в ценообразовании. Согласно сайту GEOLN.COM приблизительная цена за 1 кв.м. площади квартиры в новостройке в Грузии составляет:

Тбилиси – от 1 500 до 5 000 долларов США;
Батуми - от 580 до 1 200 долларов США.

Недвижимость Грузии в новостройке (типы)

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в новостройке:

жилая (квартира, апартаменты, вилла, особняк, пентхаус и т.д.);
коммерческая (офисы, торговая недвижимость, гостиничный бизнес, рестораны, кафе и т.д.).

Как купить квартиру от застройщика в Грузии: инвестиционные нюансы

Преимущества инвестирования в новостройки Грузии:

возможность получения вида на жительство и гражданства страны через покупку недвижимости;
быстрая окупаемость (инвестор может рассчитывать на доход от аренды в размере 10-15% годовых);
доступная стоимость новостроек;
хороший бизнес-климат (правительство регулярно проводит реформы, направленные на либерализацию экономики и сокращение бюрократических процедур для бизнеса);
низкие налоги (налог на имущество не взимается).

грузинские банки охотно выдают иностранцам кредиты и рассрочку на жилье.

Процедура купли-продажи квартиры в новостройке в Грузии четко регламентирована законом, процесс заключения сделки прозрачен. Граждане других стран могут свободно купить квартиру в Грузии в новостройке. Информация о сделках с первичной недвижимостью доступна в Публичном реестре. При покупке квартиры в строящемся ЖК целесообразно проверить репутацию застройщика.

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам клиента. Купля и продажа новостроек в Грузии сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.

Квартиры от застройщика в Грузии – перспективное вложение для инвесторов, которое быстро окупается за счет сдачи в аренду, приносит стабильную прибыль, способствует получению вида на жительство и гражданства в условиях инвестиционной программы.