Тонкости ВНЖ — Грузия как новая родина

Опубликовано 29/07/2021

Согласно последним изменениям, срок действия временного вида на жительство законодатели продлили с 6 до 12 месяцев. Существует также постоянный, ПМЖ разрешено получать после того, как временный срок составил 5 лет проживания не территории страны.

Тонкости ВНЖ — Грузия как новая родина — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 1

Правительством страны установлены несколько причин для того, чтобы претендовать на вид на жительство в государстве. Такая возможность существует, в частности, по таким мотивам:

  • Обучение.
  • Работа.
  • Гражданство Грузии в прошлом, потерянное в силу разных причин.
  • Желание воссоединиться с семьей.
  • Инвестирование в экономику страны.
  • Другие специальные цели.

Наиболее популярный способ получить вид на жительство в Грузии — через вложения в недвижимость. В свое время эта уникальная возможность привлекла в страну немало иностранцев — самая большая «диаспора» на правах ВНЖ в стране была из России. Примечательно, что на втором месте по интересу к проживанию в Грузии оказались граждане Ирана, которые также охотно вкладывали средства в объекты недвижимости в стране и получали права на легальное временное проживание в Грузии и реальные перспективы стать ее полноценными гражданами. Кроме россиян, стабильно интересуются ВНЖ и перспективой дальнейшей легализации в Грузии выходцы из других постсоветских государств — Украины, Беларуси и так далее. И это несмотря на то, что уже более пяти лет граждане РФ, Украины и Беларуси имеют право находиться в Грузии год без всяких визовых формальностей. По истечении этого срока можно вновь обновить это право, перейдя границу и получив соответствующий штамп.

Тем не менее, получение ВНЖ остается более чем востребованной процедурой. Особым спросом пользуется инвестирование — в качестве права на получение вида на жительство в результате покупки недвижимости.

Бум на недвижимость в Грузии — почему иностранцы охотно скупают квадратные метры

Одна из самых активно строящихся стран в регионе Кавказа — это именно Грузия. ВНЖ здесь за покупку недвижимости — прекрасный стимул, применяемый властями для развития экономики и сферы туризма, а также коммерческой недвижимости. Чтобы убедиться в том, что Грузия — своеобразный Дубай на Кавказе, сравните фото Батуми, скажем, в 2012 году, и сейчас, в 2021. Вы будете шокированы контрастом, как и любой человек, попадающий в нынешние Тбилиси или Батуми, которые преобразились фантастическим образом. Можно с уверенностью сказать — львиная доля квадратных метров, находящихся в сверкающих небоскребах и изысканных виллах, принадлежит иностранным покупателям.

Тонкости ВНЖ — Грузия как новая родина — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 2

Спрос на объекты в стране сохраняется, несмотря на то, что власти подняли цену вопроса. Если раньше, до 2019 года, достаточно было вложить в недвижимость 35 000 долларов, чтобы получить статус ВНЖ, то теперь ставка поднята до 100 000 долларов. Что ж, будем считать, что так произошло потому, что Грузия стала еще более привлекательной для иностранцев — и с точки зрения вложения средств, и с точки зрения комфортного проживания для выходцев из других государств. Возможно, повысив сумму вложения, власти решили таким образом привлечь владельцев более солидного капитала, а не только тех, чья цель — скромный домик на берегу Черного моря для проведения летнего отпуска без лишних трат.

Как стать обладателем объекта недвижимости в Грузии?

Процедура такова, что должно выдаваться соответствующее разрешение — на вид на жительство в Грузии после приобретения недвижимости на 100 000 американских долларов. Важный нюанс — ВНЖ Грузии (2021 год — время действия этого правила) можно продлевать ежегодно только в том случае, если владение недвижимостью сохраняется. То есть, вариант — купить квартиру, получить ВНЖ на длительный срок, а затем продать квадратные метры — не сработает. Итак, ваша цель в качестве альтернативной страны для проживания — именно Грузия. Вид на жительство — прекрасная стартовая возможность, чтобы законно проживать в государстве и впоследствии полностью легализоваться, получив его гражданство на законных основаниях.

Перемены всегда волнительны, а такой решительный шаг, как приобретение недвижимости за границей, требует особо внимательного отношения, профессионального. Давно канули в лету те времена, когда покупатель, имея солидную сумму денег, рисковал капиталом, обращаясь к сомнительным посредникам. Которые, к тому же, требовали немалую сумму за свои услуги, независимо от того, остался клиент доволен или нет. Решив присмотреть объект в Грузии, изучите варианты на международном поисковике недвижимости GEOLN.COM. Это современный подход к поиску и приобретению квадратных метров в Грузии.

Тонкости ВНЖ — Грузия как новая родина — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 3

Основное преимущество поисковка недвижимости GEOLN.COM — в результатах поисковой выдачи - исключительно проверенные варианты, которые легко отфильтровать в соответствии с вашим запросом. Это не просто сухой перечень домов и квартир, отвечающих всем параметрам.

На GEOLN.COM создана экспертная среда, в которой можно узнать все нюансы, а также получить консультации экспертов онлайн.

Поиск и общение осуществляется на более чем 10 языках. Выбирайте среди актуальных вариантов, сортируя объекты по фильтрам — метражу, месту расположения, расстоянию от моря, этапу строительства, наличию инфраструктуры. Любой вопрос, который возникнет в процессе отбора, можно адресовать в онлайн-чат и получить исчерпывающий квалифицированный ответ.

Популярные варианты — новостройки в Батуми, в непосредственной близости от черноморского побережья. Очень перспективное направление — недвижимость на горнолыжном курорте Гудаури, а также в еще одном центре зимнего отдыха — в Бакуриани.

Гостеприимная Грузия ждет вас — и не только на отдых, а в качестве инвестора и нового гражданина!

Средняя оценка: 5.00. Проголосовало: 1

Диана Кабакчи

Главный эксперт рынка недвижимости Грузии
Образование: MBA, Высшее экономическое
Сфера: Недвижимость / Инвестиции / Юрист
Осуществлено консультаций: 250
Эксперт по странам: Кипр, Грузия, Казахстан, Польша
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Турецкий
Стаж: 14 лет
Экспертные публикации: 665