Згідно з останніми змінами, законодавці продовжили термін дії посвідки на тимчасове проживання з 6 до 12 місяців. Доступне також постійне місце проживання, отримати яке дозволено за умови, якщо термін проживання на території країни становить 5 років.
Уряд країни встановив кілька причин для подачі заяви на отримання посвідки на проживання у державі. Така можливість існує, зокрема, з наступних причин:
- навчання;
- робота;
- грузинське громадянство в минулому, втрачене з різних причин;
- бажання возз'єднатися з сім'єю;
- інвестиції в економіку країни;
- інші спеціальні цілі.
Найпопулярніший спосіб отримати посвідку на проживання в Грузії - шляхом інвестицій у нерухомість. Свого часу ця унікальна можливість залучила у країну багатьох іноземців, найбільша діаспора, на правах посвідки на проживання у країні, - громадяни з Росії. Примітно, що на другому місці за інтересом до проживання у Грузії опинилися громадяни Ірану, які також охоче вкладали кошти в об'єкти нерухомості у країні, отримували право на легальне тимчасове проживання в Грузії та реальні перспективи стати її повноправними громадянами. Крім росіян, вихідці з інших пострадянських держав, України, Білорусі і так далі, стабільно цікавляться посвідкою на проживання і перспективою подальшої легалізації у Грузії. І це при тому, що вже більше п'яти років громадяни РФ, України та Білорусі мають право перебувати в Грузії протягом року без будь-яких візових формальностей. Після закінчення цього терміну, можна поновити це право, перетнувши кордон і отримавши відповідну відмітку.
Тим не менш, отримання посвідки на проживання залишається більш ніж затребуваною процедурою. Інвестиції користуються особливим попитом як право на отримання посвідки на проживання у результаті покупки нерухомості.
Бум нерухомості в Грузії – чому іноземці охоче скуповують квадратні метри
Однією з країн Кавказького регіону, що найбільш активно забудовується, є Грузія. Посвідка на проживання за покупку нерухомості тут - відмінний стимул, який використовує влада для розвитку економіки і сфери туризму, а також комерційної нерухомості. Щоб переконатися у тому, що Грузія - свого роду Дубай на Кавказі, порівняйте фотографії Батумі, скажімо, у 2012 році, і тепер, у 2021 році. Ви будете шоковані контрастом, як і будь-яка людина, яка потрапляє у сучасний Тбілісі чи Батумі, які фантастично трансформувалися. Можна з упевненістю сказати, що левова частка квадратних метрів, розташованих у блискучих хмарочосах і вишуканих віллах, належить іноземним покупцям.
Попит на об'єкти у країні залишається, незважаючи на те, що влада підняла ціну питання. Якщо раніше, до 2019 року, достатньо було вкласти у нерухомість 35 000 доларів, щоб отримати посвідку на проживання, то зараз ставка підвищена до 100 000 доларів. Ну, припустимо, що це сталося тому, що Грузія стала ще більш привабливою для іноземців і з точки зору вкладення коштів, і з точки зору комфортного проживання для мігрантів з інших держав. Можливо, збільшивши обсяг інвестицій, влада вирішила таким чином залучити власників більш солідного капіталу, а не тільки тих, чия мета це скромний будинок на узбережжі Чорного моря для літнього відпочинку без зайвих витрат.
Як стати власником об'єкта нерухомості в Грузії?
Процедура така, що повинен бути виданий відповідний дозвіл на посвідку на проживання у Грузії, після придбання нерухомості на 100 000 доларів США. Важливим нюансом є те, що посвідка на проживання Грузії (2021 - час дії цього правила) може бути продовжена щорічно тільки у тому випадку, якщо зберігається право власності на нерухомість. Тобто, варіант купити квартиру, отримати посвідку на проживання на тривалий час, а потім продати квадратні метри не спрацює. Отже, Ваша мета в якості альтернативної країни для проживання - саме Грузія. Посвідка на проживання - відмінна відправна точка для того, щоб легально проживати у державі і згодом повністю легалізуватися, отримавши своє громадянство на законних підставах
Зміни завжди хвилюючі, і такий рішучий крок, як придбання нерухомості за кордоном, вимагає особливої уваги, професійної. Давно минули ті часи, коли покупець, маючи солідну суму грошей, ризикував капіталом, звертаючись до сумнівних посередників. Які, до того ж, вимагали чималу суму за свої послуги, незалежно від того, задоволений клієнт чи ні. Вирішивши вибрати об'єкт у Грузії, вивчіть варіанти на міжнародному пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Це сучасний підхід до пошуку і придбання квадратних метрів у Грузії.
Основною перевагою пошуку нерухомості GEOLN.COM є те, що у результатах пошуку представлені виключно перевірені варіанти, які легко фільтрувати відповідно до Вашого запиту. Це не просто сухий список будинків і квартир, які відповідають всім параметрам.
На GEOLN.COM створено експертне середовище, в якому можна дізнатися всі нюанси, а також отримати консультацію експертів онлайн.
Пошук і спілкування здійснюється більш ніж 10 мовами. Вибирайте серед актуальних варіантів, сортуючи об'єкти за фільтрами: метраж, розташування, відстань від моря, етап будівництва, наявність інфраструктури. Будь-яке питання, яке виникає у процесі відбору, можна вирішити в онлайн чаті, отримавши вичерпну кваліфіковану відповідь.
Популярними варіантами є новобудови у Батумі, в безпосередній близькості від чорноморського узбережжя. Дуже перспективний напрямок - нерухомість на гірськолижному курорті Гудаурі, а також на іншій зимовій базі відпочинку, в Бакуріані.
Гостинна Грузія чекає на Вас – і не тільки у відпустку, а й як інвестора і нового громадянина!
Вітаємо!