На перший погляд явної різниці між інтер'єром "комерційної" квартири і "звичайної" немає, адже інтер'єр так чи інакше пов'язаний з грошима. Але різниця є. І починається вона з того, що конкретного замовника немає.
Адже робота дизайнера інтер'єру неминуче пов'язана з розумінням іншої людини, її способу життя та уподобань, з метою створення простору для майбутніх "досягнень" дизайнера. При цьому, ми не знаємо запитів майбутнього покупця, тому що його поки що немає. Ми також не знаємо, хто саме може вибрати нашу квартиру, яка буде підготовлена на продаж.
Відомо тільки одне - змінюється підхід дизайнера до роботи над таким об'єктом.
Щоб допомогти Вам створити універсальну дизайнерську квартиру, виділимо ключові переваги, які впливають на придбання даного виду квартир.
На що слід звернути увагу власнику і дизайнеру при створенні дизайнерських квартир?
Універсальність
При цьому, дизайнер і власник повинні мислити більш глобально, ніж зазвичай. Уявіть собі цих людей, які стоять поруч з новою багатоповерхівкою на порозі нового життя - вони різні. Тому варто почати думати в універсальних категоріях - важливі ті речі, які, незважаючи на індивідуальність кожного, можуть бути загальними.
Почнемо з найбільш банального - ергономіки. Забезпечити квартиру всіма необхідними для життя приміщеннями:
- хол;
- ванна кімната/санвузол;
- кухня;
- вітальня;
- спальня;
- особистий кабінет;
- комора.
І вони не обов'язково повинні бути відокремлені один від одного.
Враховуємо фактор продажу - готуємо квартиру на перепродаж.
По-друге, в будь-якому випадку квартира готується на продаж, тому варто подумати глобально: враховуйте сьогоднішні тенденції і тренди щодо меблів, кольорів, матеріалів. Варто здивувати потенційного клієнта - покупця нерухомості.
Ваша квартира повинна виділятися на тлі загальних пропозицій.
Але головне тут не перестаратися в цьому. Навіть якщо людина в захваті вибере саме Вашу квартиру, з унікальним дизайном, вона все одно не залишить її в такому вигляді та захоче щось змінити. Краще обійтися без зайвих деталей, не наповнювати величезною кількістю оригінальних ламп, ваз, картин і так далі. Деталі - це речі, які, навіть при всій їх універсальності, завжди особисті.
Фактор 3: Яскраво, але мінімалістично
Тобто робота буде складатися, в основному, над облаштуванням меблями, оздобленням стін, стелі і, головне, над плануванням. Не більше, не менше. Так як ми вже говорили вище, що, швидше за все, квартира буде доповнена, краще не підвищувати її вартість, щоб реально було її купити.
Спробуємо навести приклад. Коли кожна кімната окрема, вона вимагає великої площі і не завжди зручна. Тому на допомогу може прийти кухня поєднана з вітальнею. Поділ перегородками замість стін, можна навіть пересувними, щоб була можливість трансформувати приміщення. Модульні меблі, щоб її також можна було трансформувати. Або навіть однокімнатна дворівнева квартира, але тоді це вже залежить від висоти стель. Як вибрати меблі для свого будинку в Грузії, на що звернути увагу, ми розповіли у статті "Як вибрати меблі для свого будинку в Грузії".
І це лише один приклад, далеко не єдиний. Може статися так, що квартира буде зроблена таким чином, що нові власники не захочуть її змінювати.
Але не варто забувати про одне напевно - універсальність і простір для свободи дій майбутнього власника.
Складно самостійно врахувати ці фактори, особливо якщо Ви купуєте нерухомість за кордоном. Тому радимо звернутися до послуг дизайнерів, які спеціально для Вас підготують обрану квартиру у чорному каркасі в дизайні, який ідеально підходить як для продажу, так і для майбутнього управління та здачі в оренду.
Насолоджуйтесь використанням платформи пошуку нерухомості GEOLN.COM. Сподіваємося, що наші статті стануть Вам у нагоді.
Вітаємо!