Bir daire hızlı satmak için nasıl hazırlanır?

Satılık daire: Tasarımcı, ticari bir dairenin hızlı bir şekilde satabilmesi için neler hazırlanmalı?
yayınlanmış 04/07/2022

İlk bakışta, "ticari" bir dairenin içi ile "sıradan" bir dairenin içi arasında bariz bir fark yoktur - sonuçta, iç mekan bir şekilde parayla bağlantılıdır. Ama bir fark var. Belirli bir müşteri olmadığı gerçeğiyle başlar.

Ne de olsa, bir iç mimarın işi, tasarımcının gelecekteki “başarılarına” alan yaratmak için kaçınılmaz olarak diğer kişiyi, yaşam tarzını ve tercihlerini anlamakla bağlantılıdır. Bu durumda, gelecekteki alıcının isteklerini bilmiyoruz çünkü henüz yok. Ayrıca satışa çıkarılacak olan dairemizi tam olarak kimin seçebileceğini de bilmiyoruz.

Bir daire hızlı satmak için nasıl hazırlanır?   — GEOLN.COM'da uzman tavsiyesi ve gayrimenkul incelemeleri. Fotoğraf 1

Bilinen tek bir şey var - tasarımcının böyle bir nesne üzerinde çalışması değişiyor.

Tasarım daire oluşturmanıza yardımcı olmak için, bu tür bir daireyi satın almanın temel avantajları burada.

Tasarımcı daireler oluştururken sahibi ile tasarımcı nelere dikkat etmelidir?

Yönlülük

Böyle durumda tasarımcı ve sahibi, normalden daha global düşünmelidir. Yeni bir hayatın eşiğinde yeni bir yüksek binanın yanında duran bu insanları hayal edin - onlar farklı. Bu nedenle, evrensel kategorilerde düşünmeye değer: her birinin bireyselliğine rağmen ortak olabilen şeyler.

En banal ergonomi ile başlayalım. Daireye yaşam için gerekli tüm tesisleri sağlayın:

  • Salon
  • Banyo tuvalet
  • Mutfak
  • Oturma odası
  • yatak odası
  • Kişisel Alan
  • Depo.

Ve birbirlerinden ayrı olmaları gerekmez.

Satış faktörünü dikkate alıyoruz - yeniden satış için bir daire hazırlıyoruz.

İkincisi - ne olursa olsun, daire satılıktır, bu nedenle ve genel olarak küresel ölçekte düşünmeye değer: günümüzün mobilya, renk, malzeme trendlerini dikkate alınması gerek. Potansiyel bir müşteriyi, bir gayrimenkul alıcısı şaşırtmaya değer.

Daireniz genel tekliflerden ayrılmalıdır.

Ancak burada asıl mesele, bu konuda “aşırıya kaçmamak”. Bir kişi anında vurulsa ve benzersiz bir tasarıma sahip dairenizi tam olarak seçse bile (alıcı) yine de olduğu gibi bırakmayacak ve kendisinde bazı değişiklikler yapacak. Gereksiz ayrıntılar olmadan yapmak daha iyidir - çok sayıda orijinal lamba, vazo, resim vb. Ayrıntılar, tüm evrenselliğine rağmen her zaman tahmin edemeyeceğiniz şeylerdir, her zaman kişiseldir.

3. Faktör: Parlak ama minimalist.

Yani iş daha çok mobilya, duvar dekorasyonu, tavan ve en önemlisi planlamadan oluşacak. Ne fazla nede az. Yukarıda, büyük olasılıkla dairenin ekleneceğini söylediğimiz için, gerçek olduktan sonra satın almak için ona değer katmaması daha iyidir.

Bir örnek verelim. Her oda ayrı olduğunda geniş bir alan gerektirir ve her zaman uygun değildir. Bu nedenle, oturma odası ile birleştirilmiş bir mutfak çözümdür. Bölmelerle duvarlar yerine ayırma, hareketli bile olabilir. Mobilyalar da dönüştürülebilir. Veya genel olarak, iki katlı bir stüdyo daire, ancak burada zaten tavanların yüksekliğine bağlı. Makalemizde Gürcistan'daki eviniz için nasıl mobilya seçilir nelere dikkat edilmesi gerektiğini tanlattık.

Daire, değiştirmek istemeyeceğiniz şekilde yapılmış de olabilir.

Ancak bir şey kesinlikle unutulmamalıdır - gelecek sahibinin hareket özgürlüğü için çok yönlülük ve alan hakkında.

 Özellikle yurtdışında mülk satın almak düşünüyorsanız, bu faktörleri kendi başınıza hesaba katmak zordur. Bu nedenle, satın almak için seçtiğiniz dairede hem satış hem de gelecekteki yönetim ve kiralama için siyah çerçeveyi ideal bir tasarımda dönüştürebilecek tasarımcıların hizmetlerine başvurmanızı tavsiye ederiz.

GEOLN.COM emlak arama motorunu kullanmanın keyfini çıkarın. Umarız yazılarımız sizin için faydalı olacaktır.

GEOLN.COM ekibi

Diana Kabakci

Gürcistan emlak piyasasının önde gelen uzmanı
Eğitim: MBA, Yüksek Ekonomi
Küre: Emlak / Yatırımlar / Avukat
Yapılan istişareler: 250
Ülkeler konusunda uzman: Kıbrıs, Gürcistan, Kazakistan, Polonya
Bilinen diller: rusça / gürcüce / ingilizce / türkçe
Deneyim: daha 15 yılda
Uzman yayınlar: 681