Yeni inşaat binalar Kıbrıs'ta
Ülkenin haritadaki konumu, iklimi
Kıbrıs Cumhuriyeti, Doğu Akdeniz'de bir ada devleti, Avrupa Birliği, Avrupa Konseyi, AGİT, DTÖ üyesidir. 1974 olaylarından sonra, "yeşil hat" adayı iki kısma: Yunan (güneyde), Türk (kuzeyde) ayırır. Kıbrıs Cumhuriyeti yetkilileri, çoğunlukla etnik Rumların yaşadığı toprakların yarısından fazlasını kontrol etmektedir.
Yılda 300 ile 340 güneşli gündür, sıcak yazlar ve ılıman, nemli kışlar ile subtropikal bir Akdeniz iklimi vardır.
Yatırımcılara: ekonomi, kültür, eğitim
Kıbrıs ekonomisi büyümektedir. Ülkede bakır, krom, asbest, piritler çıkarılıyor, mermer ve alçı yatakları keşfedilmiştir. Şarap, zeytinyağı, meyve ve sebze konserveleri de dahil olmak üzere gıda ürünleri üretilmektedir. Ayrıca kimyasal ürünler, çimento, mobilya, tarım makineleri, tütün, tekstil ve deri ve ayakkabı üretimi gibi endüstriler geliştirildi, bir petrol rafinerisi faaliyet göstermektedir. Su temini, tuzdan arındırma istasyonları pahasına gerçekleştirilir. Turizm özel bir öneme sahiptir, ancak önceki turizm seviyesine ulaşması hakkında konuşmak erkendir.
Kıbrıs'ta altı üniversite vardır: 3 devlet, 3 özel, ayrıca Yönetim Akademisi, Otel İşletmeciliği Enstitüsü ve iki yönetim enstitüsü var.
Coğrafi konumu (Avrupa, Asya, Afrika'nın yakınlığı) adanın kültürünün şekillenmesinde önemli bir rol oynamış ve ona özel bir tat vermiştir. Kıbrıs'a ada-müze denir: Bölge genelinde tarihi anıtlar vardır, arkeologlar farklı dönemlere ait eserler bulurlar.
Kıbrıs’ta daire satın almak karlıdır
Emlak piyasası, uzun süredir yatırım için karlı kalmıştır, çünkü burada:
- gelişmiş altyapısı var;
- fiyatlarda istikrarla yüksek artışı;
- turistler için mükemmel koşullar;
- rahat iklim, temiz deniz ve sahiller.
Son zamanların mücbir sebep koşulları, "yatırım yoluyla vatandaşlık" programının askıya alınması, Kıbrıs'ta konut komplekslerine yatırım beklentileri sorusunu gündeme getirdi. Ancak en kötüsünü olmamıştır - yeni inşaat binada gayrimenkul satın almak karlı ve umut vericidir ve şu anda konut kompleksinde satılan nesnenin geri ödemesinin ön analizi için gereksinimler artmıştır. Piyasa canlıdır, aktif olarak gelişmektedir ve Kıbrıs gayrimenkulleri yeni binalarda talep görmektedir. Uzmanlara göre, verilen yapı izinleri sayısındaki artış umut verici ve iyi bir göstergesidir. Kıbrıs'ta deniz kenarında veya çok talep gören başka bir yerde bir geliştiriciden daire satın almak nispeten ucuza mümkündür, ancak fiyatlar her ay artıyor.
Yerel sakinler, Kıbrıs'ta Lefkoşa, Limasol'daki bir geliştiriciden (iş merkezleri, sosyal yaşam) yeni binalarla ilgileniyorlar, çünkü sübvansiyonlar şeklinde devlet desteğine güvenebilirler, deniz kıyısındaki emlak tatil beldesi (Baf, Larnaka) yabancılar tarafından talep görmektedir.
Gelişmiş altyapıya sahip Limasol şehrinde yeni bir binada anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) 1200 ABD dolarıdır. İnşaatlar Avrupa standartlarına uygun olarak gerçekleştirilir, yüksek kalite müşteri yorumları ile onaylanmaktadır.
Yabancılar tarafından Kıbrıs’ta daire satın alma nüansları
Geliştiricilerden AB vatandaşlarına daire satışı herhangi bir kısıtlama olmadan gerçekleştirilir.
Avrupa Birliği dışındaki ülkelerin vatandaşları, Bakanlar konseyden izin almalıdır. İki faktör kontrol edilir:
- alıcının yasalarla sorunları olup olmadıkları,
- daha önce satın alınmış konut olup olmadıkları (yabancılar iki nesneye toplam 4.014 metrekareye kadar alana satın alma hakkı var)
Kıbrıs'ta yeni inşaat binadaki bir daire - sağlıklı bir iklime, dinamik olarak gelişen bir serbest ekonomiye ve sürekli olarak yüksek bir kira geliri elde etme fırsatına sahip bir ülkede yapılan prestijli bir yatırımdır.