Limasol, Kıbrıs. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Limasol’da

Coğrafi konumu

Limasol - şehir Kıbrıs'ın güneyinde, Akrotiri Körfezi kıyısında yer almaktadır. Limasol'da nüfusu 140.000'den fazladır.

Limasol’da yeni inşaat binalarda daire satın almak neden karlıdır?

Şehir, büyük bir iş merkezi olup, aynı zamanda eğlenceli altyapısıyla dikkatimiz çekmektedir. Sürekli olarak turist akışını güney Kıbrıs’ın tam merkezinde olmasını sağlamaktadır (Baf, Larnaka ve başkenti- Lefkoşa'ya eşit uzaklıkta). Bu, yalnızca endüstriyel değil, aynı zamanda yolcu gemilerine de hizmet veren uluslararası liman tarafından kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Kıbrıs’tan en yakın ülkelere yapılan gemi yolculuklar popülerdir, özellikle İsrail’de.

Şehir - tatil köy Akdeniz kıyılarında yer almaktadır. Turistlere geniş bir eğlenceleri, ayrıca farklı hizmet seviyeleri sağlayan oteller ve tatil köyleri hizmet vermektedir. Şehir sahillerinden neredeyse tümü kumlu ve çakıllı, iyi donanımlıdır, tavernalar, sahil restoranlar ve kafeler her yerde açıktır.

Limasol sadece turizm için değil, aynı zamanda bir iş alanı olarak da popülerdir. Şehrin gelişmesi için odaklanma noktası iş alanlarıdır. Kıbrıs'ın AB üye olması nedeniyle ada devletine olan ilgi Orta doğu ulkelerden ve Rusya Federasyonu’ndan önemli ölçüde arttı: yabancı şirketlerin ofisleri açılıyor, vergi planlaması için dış kaynak kullanımı ve ayrıca yasal hizmetler sunmaktadır. Ana kuralı gizliliktir.

Bu bölgedeki ticari faaliyetler düşünerek, Limasol bölgesinde sahildeki gayrimenkul maliyeti oldukça pahalıdır. Limasol'da, Akdeniz kıyısında en pahalı villalar bulunur.

Şehir, esas olarak turizm altyapısı ile oldukça yoğun bir şekilde: otellerle, büyük tatil kompleksleri ile inşa edilmiştir. Limasol'da mülk edinimi, her şeyden önce bir yatırım projesidir. En temiz deniz kenarında hem dinlenme imkanı yaratır, hem de kira getirisi sağlar. Ve en önemli olan, bu oturma izni alma hakkı vermektedir.

Limasol'daki yeni inşaat kompleksleri, dünyanın her yerinden orta gelirli alıcılar arasında popüler bir segmandir. Geliştiricilerden sunulan daireler satışı aynı zamanda taksitli olarak gerçekleştirilebilir: hem bu dairelerin yakınlarında otopark, yeraltı otoparkı, oyun alanı, yüzme havuzu ve artan konfora sahip diğer altyapı sağlanmaktadır.

Limasol'da yeni komplekslerde gayrimenkul talebi artmaktadır. İnşaatçılar kalite hakkında oldukça deneyime ve olumlu değerlendirmelere sahiptir. Limasol'daki en ileri teknolojilere uygun olarak inşa edilmiş konut kompleksleri çeşitli konutları sunmaktadır.

Limasol'da yeni bir binada gayrimenkul yatırımları, kiralama, yeniden satıştan yüksek pasif geliri sağlamaktadır. Tabii ki, Limasol'daki bir daire satın almak genellikle ucuz bir proje değildir, ancak yüksek bir gelir yatırımı ve kısa sürede geri ödemelere dayanarak kesinlikle değer.

Limasol'daki geliştiriciden sunulan daireler satın almak zevkinize, yalnız maddi imkanlarla göre mümkündür. Fiyat aralığı oldukça geniş ve beyaz karkas halindeki daireni metrekare başına 22.500 dolara ulaşıyor, aynı zamanda uygun fiyata daireler bulunmaktadır. Emlak arama motoru GEOLN.COM'a göre, ‘’siyah karkas’’ halindeki bir dairenin metrekare başına asgari maliyeti 1200 Dolardir.

Yabancılar tarafından Limasol’da daire satın almanın önemli nüanslar

Kıbrıs'ta yeni inşaat komplekslerinde daireleri yabancı olan gerçek kişiler satın alınabilirler. AB vatandaşları, herhangi bir kısıtlama veya hükümet yetkililerinden herhangi bir izin almalarına gerek kalmadan gayrimenkul satın almalarına izin verilmektedir. AB dışındaki ülkelerin vatandaşlarına bakanlar kurulundan izin alması gerekmektedir. Sadece iki şey, alıcının yasayla sorunları olup olmadığı ve daha önce konut satın alıp almadığı kontrol edilmektedir (yabancı bir vatandaşın kendi adına 4.014 metrekareye kadar en fazla iki nesne satın alma hakkı vardır).

Limasol’da ve çevresinde şunları görebilirsiniz:

Limasol tarihi mekanlarla zengindir, çünkü Kıbrıs'ın tarihi 10.000 yıldan fazladır. Limasol'da ve yakınlarında görülecek çok şey var. Aşağıdaki nesneler ilginizi çekecektir:

• Limasol'a 5 km uzaklıktaki antik Amathus kentinin kalıntıları (erken Hıristiyan bazilikası, Afrodit tapınağı, hamamlar, su borular sistemleri);
• Kolossi Kalesi, Limasol'dan 10 km uzaklıkta;
• antik şehri Kurion (Kourion) (Kıbrıslıların Hıristiyan inancına dönüşmesine tanıklık eden mozaikler bulundu).
• Святилище Аполлона Хилатского;
• Apollon tapınağı;
• Cami Kebir Camii, Türk hamam ‘’Hamamı’’;
• Şehir parkı, Limasol hayvanat bahçesi;
• Limasol müzeleri: ortaçağ müzesi, halk sanatı, arkeoloji müzesi, Limasol sanat galerisi.

Hangi bölgede yatırım yapmak ve yaşamak daha iyidir?

Limasol'da geliştiricilerden sunulan yeni kompleksleri çok sayıda ve farklı konfor kategorilerine göre inşa ediliyor. Önemli konu - bölgedir. Şehir, her biri kendi adı olan bölgelere ayrılmıştır. Aşağıdakiler ayırt edilir:

• Eski Liman'dan belediye parkına kadar, şehrin ana gezilecek yerler, altyapı, çok sayıda mağaza ve kafe işte burada bulunmaktadır ;
• Eski şehir - kültürel miras alanlarının yakınında yaşamayı tercih eden turistler tarafından sevilen bir yer. Alanın dezavantajları arasında büyük otoparkların olmaması, gürültü ve aktif hareket sayılabilir. Ayrıca bölgedeki konut gayrimenkullerinin ana tabanı eski evlerden oluşmaktadır. Bir istisna, villaların ve lüks yüksek binaların inşasının devam ettiği Limasol Marinadır;
• Merkezi bölge- belediye parkından Anayerios otoparkına kadar. Belediye Parkı buradadır. Alan yüksek binalar ve çoğunlukla çocuklu aileler tarafından doldurulur. Birçok okul, anaokulu, çeşitli bankalar, diş klinikleri, tıp merkezleri bulunmaktadır. Nadir istisnalar dışında, çoğunlukla ekonomik seçenekler olmak üzere, neredeyse hiç elit gayrimenkul yoktur. Buna rağmen, konut fiyatı oldukça yüksektir.
• ERA süpermarketi (eski adı- Debenhams) bölgesi - Anayerios otoparkından ‘’Crowne Plaza’’ oteline kadar, altyapı açısından en gelişmiş bölgedir: eğlence, kültür ve spor merkezleri, büyük süpermarketler. Büyük bir avantajı- şehir sahiline yakınlıktır. Bölgede ihtiyacınız olan her şey bulunmaktadır.
• Yermasoya bölgesi - ‘’Crowne Plaza’’ otelinden ‘’Londa’’ oteline kadar. Burası, sakin bir atmosfer ve bol yeşillik ile karakterize edilen Limasol'un kıyı kesimidir. Sahil şeridinde, denize bakan alçak binalarla inşa edilmiş, prestijli, belki de Limasol'un en iyi bölge olarak kabul edilmektedir. Bu bölgede yaşamak bir zevktir;
• Turizm bölgesi - "Londa" otelinden antik Amathus kazılarına kadar. Bu kıyı kesiminde turistler kalmaktadır. Oteller, küçük dükkanlar ve hediyelik eşya büfeleri bulunmaktadır;
• Amathus bölgesi - antik Amathus kazılarından şehrin çıkışına - Larnaka tarafına kadar yer almaktadır. Etrafında çoğunlukla geniş özel alana sahip villalar bulunmaktadır. Şimdilik yeni konut komplekslerinin inşaat ediliyor. Daimi yaşamak için ideal bir yerdir. Uzaklığa rağmen metrekare başına maliyeti, Limasol'daki en düşük fiyattan değildir.

Daire Limasol’da yeni komplekslerde - iyi bir yaşam kalitesi, aile planlaması için ideal bir projesidir; Bu çocuklara harika bir gelecek ve karlı bir yatırım sağlamasıdır.

Metrekare başına fiyatlar. popüler Limasol'de semtlerinde