Kıbrıs'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Gayrimenkul Kıbrıs'ta

Ülke haritada, iklim koşulları, ekonomi ve eğitim.

Kıbrıs (resmi olarak Kıbrıs Cumhuriyeti), AB üyesi olan Akdeniz'de bir ada devletidir. Ada, Birleşmiş Milletler tampon bölgesi tarafından Rum kesimi (güney) ve Türk kesimi (kuzey) olarak ikiye bölünmüştür. Ülkenin yetkilileri, bölgenin yarısından fazlasını (Yunanca) kontrol ediyor.

İklim sınıflandırması - Akdeniz, yılda üç yüzden fazla güneşli gün, sıcak yazlar, ılık, yağışlı kışlar.

Ürünler Kıbrıs'ta üretilmektedir: şarap, zeytinyağı, konserve sebze ve meyveler. Ekonomi aynı zamanda endüstrilere de dayanmaktadır: petrol arıtma, kimya, çimento, mobilya, tütün, tekstil, deri ve ayakkabı, tarım makineleri. Su, tuzdan arındırma istasyonları tarafından sağlanmaktadır. Adanın doğası ve iklimi rekreasyon için mükemmel olduğundan, çeşitli tarihi kültürel katmanlara ait anıtlar korunmuştur.

Ülkede eğitim faaliyetleri üniversiteler tarafından yürütülmektedir: altı üniversite (üç devlet, üç özel), iki yönetim enstitüsü, bir yönetim akademisi ve bir işletme okulu (otel işletmeciliğinin organizasyonunu öğreten).

Kıbrıs gayrimenkul piyasası.

Toplam gayrimenkul satış hacmi ve buna olan talep artıyor ve Kıbrıs'ta gayrimenkulün değeri de artıyor. En fazla işlem Limasol'da, ardından Baf, Larnaka, Gazimağusa'da kaydedildi. Kıbrıs'ta emlak çoğunlukla yabancılar tarafından satın alınır, Lefkoşa hariç tüm bölgelerde satışlar arttı.

Uzmanlara göre işlem sayısındaki keskin artış pandemi döneminin sona ermesi ve kısıtlamaların kaldırılması ile ilişkilendiriliyor. Genel süreç, Rusya ve Ukrayna'dan göçün yanı sıra Kıbrıs'taki ticari ve konut gayrimenkulleri ile daha az ilgilenmeyen İngiliz yatırımcılar, İsrailliler, Almanların faaliyetlerinden önemli ölçüde etkileniyor. Limasol ve Baf'ta yabancı alıcılardan müstakil ev (villa) talebi en yüksek seviyede.

Artan rakamlara rağmen, uzmanlar tahminlerinde hala temkinli. Bazıları, uzun süredir jeopolitik durumun olası karmaşıklığı nedeniyle durumun istikrarsız olduğuna inanıyor.

Kıbrıs gayrimenkul fiyatları.

Kıbrıs'ta tahmini fiyatlar (m²):

• daireler - 1800 avro,
• evler / villalar - 2000 euro,
• ticari tesisler (mağaza): - 1400 Euro
• arsalar (inşaat için) - 500 avro.
• arsalar (tarım) - 10 avro.

Fiyat değerleri sabit dinamikler içinde olduğundan sadece güncel bilgiler faydalı olabilir.

Satılık gayrimenkul türleri:

Gayrimenkul türleri: konut, ticari dahil olmak üzere birincil ve ikincil.

Yerleşim gayrimenkul:

• evler, bitişik evler (iki sahibi);
• zemin katındaki daire (evin tüm alt kısmı);
• panoramik manzaralı ve teraslı en üst kattaki daire;
• şehir evi (şehir içinde yazlık, her sahibi için ayrı girişi vardır);
• bungalov (kural olarak, ısıtma sistemi olmayan, hafif ve ince yapı malzemelerinden yapılmış, bölge boyunca uzanan tek katlı bir konak).
• bir villa (üzerinde bir yüzme havuzu ve düşünceli peyzaj tasarımına sahip yeşil alanların bulunduğu geniş bir bitişik alana sahip müstakil bir konak).

Konut dışı (ticari) gayrimenkul:

• kafeler ve restoranlar;
• oteller;
• depolar;
• ofisler;
• işletmeler, vb.

Arazı:

• tarımsal;
• hayvancılık;
• ticari (endüstriyel, eğlence, turizm merkezleri inşaatı için);
• konut (bir ev inşa etmek için).

Kıbrıs gayrimenkul sitesi:

Uzmanların bilgilerini kullanmak, tavsiyelerine uymak daha güvenlidir. Yatırımcıya yardımcı - GEOLN.COM sitesi (uygun bir arama arayüzü ile) - satılık nesnelerin sunulduğu Kıbrıs'ta bir gayrimenkul kataloğu olacaktır.

Yabancılar tarafından Kıbrıs’ta daire satın alma nüansları:

Kıbrıs'ta gayrimenkul satışı AB vatandaşlarına serbesttir. Ülkeleri AB üyesi olmayan vatandaşlar için Hükümetten izin alınması gerekmektedir, iki faktör doğrulamaya tabidir:

• alıcının kanun ihlallerinin olmaması,
• edinilen mülke ek olarak, yalnızca bir mülk olmalıdır ve çekimler 4.014 metrekare ile sınırlıdır.

Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almak, yüksek düzeyde ekonomik kalkınmaya, altyapıya sahip bir ülkede, en saf Akdeniz'e yakın harika bir iklimde yaşamak, kiralamaktan istikrarlı bir yüksek gelir elde etmek için faydalıdır.

Kıbrıs'de bölgesindeki emlak fiyatları