Найдено объектов: 183

Недвижимость в новостройках от застройщиков Кипра

VASSILIOU MAKEDONOS RESIDENCE
VASSILIOU MAKEDONOS RESIDENCE
От 14770$ / м2
ID: 12114 | 4 этажа
KINNIS GRAND VALLEY RESIDENCE B
KINNIS GRAND VALLEY RESIDENCE B
От 4500$ / м2
ID: 12113 | 4 этажа
RESIDENCE BIANCO
RESIDENCE BIANCO
От 5600$ / м2
ID: 12111 | 5 этажей
KING PHILIP RESIDENCE
KING PHILIP RESIDENCE
От 4360$ / м2
ID: 12110 | 4 этажа
Показать еще

Вторичная недвижимость от собственников в Кипре

Вилла на Кипре, Пафос, Тремитуса
Вилла на Кипре, Пафос, Тремитуса
250 000$
ID: 21490 | 168 м2 | Вилла
Квартира у моря на Кипре, Конья
Квартира у моря на Кипре, Конья
87 000$
ID: 21455 | 130 м2 | Этаж: 5 | Апартаменты
Квартира на Кипре, Никосия
Квартира на Кипре, Никосия
276 000$
ID: 21429 | 110 м2 | Апартаменты
Вилла на Кипре, Пафос, Тала
Вилла на Кипре, Пафос, Тала
252 000$
ID: 21264 | 165 м2 | Вилла
Показать еще

Кипр. Горячие предложения по недвижимости

HILL CREST RESIDENCES
HILL CREST RESIDENCES
От 2300$ / м2
ID: 4887 | 2 этажа | Вилла
VRISOUDIA
VRISOUDIA
От 21428$ / м2
ID: 4871 | 2 этажа | Вилла
POMOS SUNSET 2
POMOS SUNSET 2
От 427000$ / м2
ID: 4857 | 2 этажа
MONASTIRAKI COMPLEX
MONASTIRAKI COMPLEX
От 202000$ / м2
ID: 4854 | 3 этажа
Показать еще

Недвижимость Кипра

Страна на карте, климатические условия, экономика и образование

Кипр (офиц. республика Кипр) — государство-остров в Средиземном море, член ЕС. Остров разделен буферной зоной Организацией объединенных наций на греческую часть (юг) и турецкую (север). Власти страны осуществляют контроль над большей половиной территории (греческой).

Классификация климата — средиземноморский, более трехсот солнечных дней в году, жаркое лето, мягкая, влажная зима.

На Кипре производятся продукты: вино, оливковое масло, консервы из овощей и фруктов. Экономика основана также на отраслях промышленности: нефтеперерабатывающей, химической, цементной, мебельной, табачной, текстильной, кожевенно-обувной, производстве сельхозтехники. Водой обеспечивают опреснительные станции. Туризм здесь имеет важнейшее значение, поскольку природа и климат острова прекрасны для отдыха, сохранились памятники, относящиеся к различным историческим культурным слоям.

В стране осуществляют образовательную деятельность ВУЗы: шесть университетов, (три государственных, три частных), два института управления, одна академия управления и одна бизнес-школа (обучение организации гостиничного дела).

Рынок недвижимости на Кипре

Общий объем продаж недвижимости и спрос на нее растут, увеличивается и стоимость недвижимости на Кипре. Наибольшее количество сделок зафиксировано в Лимасоле, затем в Пафосе, Ларнаке, Фамагусте. Недвижимость на Кипре больше всего покупают иностранцы, продажи выросли во всех регионах, кроме Никосии.

Как полагают эксперты, резкое увеличение количества сделок связано с окончанием периода пандемии и снятием ограничений. На общий процесс значительно влияет миграция из России и Украины, а также активность британских инвесторов, израильтян, немцев, которых в не меньшей степени интересует коммерческая и жилая недвижимость на Кипре. В Лимасоле и Пафосе наиболее высок спрос со стороны иностранных покупателей на индивидуальные дома (виллы).

Несмотря на растущие показатели специалисты все же осторожны в прогнозах. Некоторые из них полагают, что положение неустойчиво из-за возможного осложнения геополитической ситуации в течение длительного времени.

Цена недвижимости на Кипре.

Ориентировочные цены на Кипре (кв. м):

  • квартиры — 1800 евро,
  • дома/виллы — 2000 евро,
  • коммерческие помещения (магазин): - 1400 евро
  • земельные участки (под застройку) – 500 евро.
  • земельные участки (с/х) - 10 евро

Ценовые значения находятся в постоянной динамике, поэтому полезной может быть только актуальная информация.

Типы недвижимости на продажу

Типы недвижимости: первичная и вторичная, в том числе жилая, коммерческая.

Жилая недвижимость:

  • дома, смежные дома (на два хозяина);
  • квартира на первом этаже (вся нижняя часть дома);
  • квартира на последнем этаже с панорамным видом и террасой;
  • таунхаус (коттедж в черте города, имеет отдельные входы для каждого собственника);
  • бунгало (одноэтажный особняк, вытянутый по территории, как правило, без системы отопления, из легких и тонких строительных материалов).
  • вилла (отдельно стоящий особняк с большой придомовой территорией, на которой расположен бассейн и зеленые насаждения с продуманным ландшафтным дизайном).

Нежилая (коммерческая) недвижимость — это:

  • кафе и рестораны;
  • отели;
  • склады;
  • офисы;
  • предприятия и пр.

Земельные участки:

  • земледельческие;
  • животноводческие;
  • коммерческие (промышленного назначения, под застройку развлекательных, туристических центров);
  •  жилые (под застройку дома).

Сайт недвижимости на Кипре

Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) — каталог недвижимости на Кипре, где представлены объекты на продажу.

Покупка недвижимости на Кипре иностранцами (нюансы)

Продажа недвижимости на Кипре осуществляется свободно гражданам ЕС. Для тех граждан, чьи страны не входят в ЕС, следует получить разрешение Правительства, подлежат проверке два фактора:

добросовестность покупателя (отсутствие нарушений закона),

чтобы в собственности, кроме приобретаемого, был только один объект недвижимости и метраж ограничен 4 014 кв. м.

Купить недвижимость на Кипре выгодно для стабильного получения высокого дохода от сдачи в аренду, проживания в стране с высоким уровнем развития экономики, инфраструктуры, в условиях прекрасного климата вблизи чистейшего Средиземного моря.

Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.50. Проголосовало: 170

Вопрос-ответ

Можно ли купить недвижимость в Кипре дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить недвижимость в Кипре?
Доступна ли рассрочка на покупку недвижимости в Кипре?

Экспертные статьи о недвижимости в Кипре