Todas las propiedades inmobiliarias en Chipre

País en el mapa, condiciones climáticas, economía y educación.

Chipre (oficialmente la República de Chipre) es un estado insular en el mar Mediterráneo, miembro de la UE. La isla está dividida por la zona de amortiguamiento de las Naciones Unidas en la parte griega (sur) y la parte turca (norte). Las autoridades del país ejercen control sobre más de la mitad del territorio griego.

El clima es mediterráneo, más de trescientos días soleados al año, veranos calurosos, inviernos templados y húmedos.

Hay muchos productos que se producen en Chipre: vino, aceite de oliva, verduras y frutas enlatadas. La economía también se basa en las siguientes industrias: refinación de petróleo, química, cemento, muebles, tabaco, textil, cuero y calzado, maquinaria agrícola. El agua es proporcionada por estaciones de desalinización. El turismo es de mucha importancia aquí, ya que la naturaleza y el clima de la isla son perfectos para la recreación, se han conservado monumentos pertenecientes a varias capas culturales históricas.

Hay diferentes instituciones educativas en el país, seis universidades (tres públicas, tres privadas), dos institutos de administración, una academia de administración y una escuela de negocios (enseñanza de la organización del negocio hotelero).

El mercado inmobiliario en Chipre

El volumen total de ventas de bienes raíces y su demanda está creciendo, y el valor de los inmuebles en Chipre también está aumentando. El mayor número de transacciones se registró en Limassol, luego en Paphos, Larnaca, Famagusta. Los extranjeros son los principales compradores de las propiedades en Chipre, las ventas aumentaron en todas las regiones excepto en Nicosia.

Según los expertos, un fuerte aumento en el número de transacciones está asociado con el final del período de pandemia y el levantamiento de restricciones. El proceso general está significativamente influenciado por la migración de Rusia y Ucrania, así como por la actividad de los inversores británicos, israelíes y alemanes, que no están menos interesados en bienes comerciales y residenciales en Chipre. En Limassol y Paphos, la demanda de compradores extranjeros de casas unifamiliares (villas) es la más alta.

A pesar de las cifras crecientes, los expertos siguen siendo cautelosos en sus previsiones. Algunos de ellos creen que la situación es inestable debido a la posible complicación de la situación geopolítica durante mucho tiempo.

Los precios de los bienes raíces en Chipre.

Precios estimados en Chipre (m2):

• Los apartamentos - 1800 euros,
• Las casas / villas - 2000 euros,
• El local comercial (tienda): - 1400 euros
• Los terrenos (urbanizables) - 500 euros.
• Los terrenos (agrícolas) - 10 euros

Los valores de los precios están en constante dinámica, por lo que solo la información actualizada puede ser útil.

Tipos de propiedades en venta

Tipos de bienes inmuebles: primarios y secundarios, incluidos residenciales, comerciales.

Propiedades residenciales:

• Las casas privadas, casas pareadas (para dos dueños);
• Un apartamento bajo (toda la parte baja de la casa);
• Un apartamento en planta alta con vista panorámica y terraza;
• Una casa adosada (una casa en la ciudad que tiene entradas separadas para cada propietario);
• Un bungalow (una mansión de un piso, que se extiende por todo el territorio, por regla general, sin sistema de calefacción, hecha de materiales de construcción livianos y delgados).
• Una villa (una mansión independiente con una gran área anexa, en la que hay una piscina y espacios verdes con un cuidado diseño del paisaje).

Los bienes inmuebles no residenciales (comerciales) son:

• Las cafeterías y restaurantes;
• Los hoteles;
• Los almacenes;
• Las oficinas;
• Locales de empresas, etc

Tierra:

• Agrícola;
• Ganado;
• Comerciales (industriales, para la construcción de centros de entretenimiento, turísticos);
• Residencial (para construir una casa).

El portal inmobiliario en Chipre

Es más seguro utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones. El sitio GEOLN.COM (con una interfaz de búsqueda conveniente) ayuda a los inversores con un catálogo de bienes raíces en Chipre, donde se presentan las propiedades en venta.

Compra de propiedades en Chipre por extranjeros (importante para saber)

La venta de propiedades en Chipre es gratuita para los ciudadanos de la UE. Para aquellos ciudadanos cuyos países no forman parte de la UE, es necesario obtener el permiso del Gobierno, dos factores están sujetos a verificación:

• Que el comprador no tenga los antecedentes penales
• Que además de la propiedad adquirida, debe haber una sola propiedad y el metraje está limitado a 4,014 m2. metro.

Comprar una propiedad en Chipre es beneficioso para obtener altos ingresos estables del alquiler, vivir en un país con un alto nivel de desarrollo económico, infraestructura, en un clima maravilloso cerca del mar Mediterráneo más puro.