Квартира біля моря, прибуткова нерухомість - мрія кожної людини, але не завжди наші можливості збігаються з бажаннями. Раніше експерти GEOLN.COM порівняли умови володіння нерухомістю в Іспанії, Греції, Болгарії, Таїланді, Туреччині і Грузії – читайте про результати ТУТ. І прийшли до висновку, що купити нерухомість в Грузії вигідніше, простіше і дешевше, ніж в інших країнах світу. Однак, навіть маючи це на увазі, не у всіх є фінанси, щоб придбати заповітну квартиру. У цей момент, багато хто починає розглядати варіант покупки житла в кредит або у розстрочку.
Мінуси покупки в кредит або у розстрочку
- Квартира стає власністю власника тільки через кілька років, після виплати повної суми.
- Протягом декількох років з сімейного бюджету щомісяця будуть витрачатися досить значні суми на погашення кредиту або розстрочки.
- Якщо в якийсь момент у Вас не буде можливості здійснити платежі, квартира буде відчужена, без компенсації витрат позичальника.
- Кілька років, які пройдуть до остаточного розрахунку квартири, Ви будете перебувати у постійній фінансово-психологічній напрузі.
Що таке краудфандинг?
Це унікальна можливість купити квартиру колективно, разом з кількома іншими покупцями-інвесторами. При цьому, кожен з акціонерів є повноцінним власником квартири.
Краудфандинг нерухомості - це добровільне об'єднання групи людей, колективу, який об'єднує свої фінанси, з метою спільної покупки нерухомості.
Краудфандинг для покупця нерухомості - це доступний спосіб придбання прибуткової нерухомості, використовуючи спеціальні інтернет-платформи, разом з іншими інвесторами - покупцями нерухомості. Відмінною рисою є доступна, низька ціна входу, оскільки Ви купуєте нерухомість колективно.
Після повної оплати своєї частки, Ви офіційно стаєте одним з власників квартири.
GEOLN.COM стала першою платформою на світовій арені і, зокрема, в Грузії, що дозволяє проводити угоди з придбання нерухомості за краудфандинговою моделлю онлайн і дистанційно, а також знайти нерухомість, яка продається за цією моделлю.
Краудфандинг – можливість почати інвестувати з невеликими сумами та доступними бюджетами.
Витрачаючи мінімальні гроші, Ви отримуєте можливість використовувати свою краудфандингову нерухомість (наприклад, квартиру біля моря) не тільки для власного проживання на період відпустки, але і для здачі її в оренду як самостійно, так і через керуючу компанію. За рахунок невеликих вкладень термін окупності вище, а можливість увійти в проект більш доступна, оскільки Вам не потрібна сума, яка б покривала вартість всієї квартири, досить мати невеликий бюджет і готовність.
Додатковою перевагою придбання за краудфандинговою моделлю є те, що Вам не потрібно збирати групу інвесторів. Інвестори самостійно збираються на платформі пошуку нерухомості GEOLN.COM
Краудфандинг нерухомості від GEOLN.COM
Пошукова система нерухомості GEOLN.COM пропонує унікальну послугу для ринку нерухомості - покупку за краудфандингом. Ми вже підготували все для Вас!
- Створили пошукову платформу нерухомості, де розташовано безліч об'єктів з можливістю колективного інвестування. У колонці вибору ціни просто вкажіть "Краудфандинг" і Вам запропонують об'єкти для краудфандингу.
- Підібрали надійні та перевірені керуючі компанії, які гарантують отримання доходу.
- Зібрали чергу інвесторів, які хочуть разом з Вами здійснювати колективні покупки нерухомості.
Процес пошуку об'єктів для покупки шляхом краудфандингу.
Крок 1 - На міжнародному пошуковику нерухомості, GEOLN.COM, виберіть цінову колонку і у фільтрах поставте галочку "Краудфандинг нерухомості".
Як знайти нерухомість, доступну для покупки за краудфандингом.
Крок 2 - Натисніть "Знайти" та виберіть об'єкт, який Вам подобається, на сторінці результатів видачі.
Зі списку результатів пошуку, виберіть вподобаний об'єкт, доступний для покупки за краудфандингом.
Крок 3 - Залиште заявку на сторінці проекту і дотримуйтесь процедури, за якою Вас буде скеровувати менеджер проекту компанії-забудовника.
GEOLN.COM - це перша платформа пошуку нерухомості, де можна знайти об'єкти для покупки за допомогою краудфандингової моделі. Зібрані тільки перевірені, найвигідніші і надійні пропозиції від забудовників.
Умови краудфандингу від GEOLN.COM
Основні положення та умови придбання нерухомості за краудфандинговою моделлю
- Процедура пошуку об'єкта здійснюється на міжнародному пошуковику нерухомості GEOLN.COM, адже тут зібрана перевірена нерухомість і відібрані об'єкти для колективних інвестицій.
- Юридичний супровід угоди здійснюють експерти GEOLN.COM.
- Сума, яку кожен інвестор вносить у загальний фінансовий фонд, - це сума, зазначена забудовником або продавцем.
- Кожен власник може жити у квартирі 20 днів на рік. Графік складається на циклічній основі, узгодити всі нюанси можна з Вашим менеджером або на сторінці проекту, розміщеній на WWW.GEOLN.COM
- Дні проживання можуть бути змінені за домовленістю з іншими власниками, через особистий онлайн-кабінет. Для цього потрібно запросити обмін на обраний іншим власником термін, якщо він погодиться, обмін відбудеться.
- В апартаментах можна не жити, а здавати їх в оренду. Ви можете здавати квартиру самостійно 20 днів на рік, і отримати особистий прибуток.
- Ви можете продати свою частку в будь-який час без згоди інших власників квартири.
- У разі пошкодження майна, збиток відшкодовується власником, який проживав у квартирі в цей період. В інших випадках, керуюча компанія несе відповідальність за збереження майна.
- Оплата обслуговування і комунальних платежів здійснюється керуючою компанією, гроші беруть з орендного доходу. Кожен власник оплачує комунальні витрати на період свого перебування самостійно: або на рецепції, або через онлайн кабінет за тарифом 50 центів за 1 кв.м.
