Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 35

Прадается квартира в ski apartment gudauri
Прадается квартира в ski apartment gudauri
Гудаури, Грузия
55 000$
ID: 27640 | 31 м2 | Этаж: 4/5 | Апартаменты
Cozy Apartment in New Gudauri Loft 1
Cozy Apartment in New Gudauri Loft 1
Гудаури, Грузия
39 000$
ID: 27401 | 27 м2 | Этаж: 3/5 | Апартаменты
New Gudauri Redco
New Gudauri Redco
Гудаури, Грузия
42 000$
ID: 27302 | 27 м2 | Этаж: 4/5 | Апартаменты
Прадается квартира в Гудаури
Прадается квартира в Гудаури
Гудаури, Грузия
44 300$
ID: 27290 | 38 м2 | Этаж: 3 | Апартаменты
2-х комнатная квартира
2-х комнатная квартира
Гудаури, Грузия
57 000$
ID: 26616 | 52 м2 | Этаж: 5/7 | Апартаменты
Продам апартаменты в Гудаури, Грузия премиум класса с дизайнерским ремонтом
Продам апартаменты в Гудаури, Грузия премиум класса с дизайнерским ремонтом
Гудаури, Грузия
58 000$
ID: 26477 | 32 м2 | Этаж: 3/5 | Апарт-отель
Престижный отель на 70 номеров на горнолыжном курорте Гудаури, Грузия.
Престижный отель на 70 номеров на горнолыжном курорте Гудаури, Грузия.
Гудаури, Грузия
5 396 736$
ID: 26400 | 5389 м2 | Апартаменты
Gudauri atrium
Gudauri atrium
Гудаури, Грузия
59 000$ Продано
ID: 26314 | 35 м2 | Апартаменты
 Апартаменты премиум класса с дизайнерским ремонтом
Апартаменты премиум класса с дизайнерским ремонтом
Гудаури, Грузия
55 000$
ID: 26218 | 32 м2 | Апартаменты
Продажа  апартаментов с  дизайнерским  ремонтом Гудаури
Продажа апартаментов с дизайнерским ремонтом Гудаури
Гудаури, Грузия
59 800$ Продано
ID: 26217 | 32 м2 | Этаж: 3/5 | Апарт-отель
Апартаменты в Новом Гудаури
Апартаменты в Новом Гудаури
Гудаури, Грузия
65 000$
ID: 26053 | 38 м2 | Этаж: 5/6 | Апартаменты
Duplex Apartment In Gudauri Ski Resort
Duplex Apartment In Gudauri Ski Resort
Гудаури, Грузия
105 000$ Продано
ID: 25764 | 63 м2 | Этаж: 5/5 | Апартаменты
Gudauri
Gudauri
Гудаури, Грузия
47 500$
ID: 25728 | 29 м2 | Этаж: 4/5 | Апартаменты
Апартаменты в Гудаури
Апартаменты в Гудаури
Гудаури, Грузия
105 000$
ID: 25472 | 62 м2 | Этаж: 2/6 | Апартаменты
New Gudauri Loft 2, apt. 244
New Gudauri Loft 2, apt. 244
Гудаури, Грузия
53 000$
ID: 25418 | 30 м2 | Этаж: 2/5 | Апартаменты
Апартаменты с дизайнерским ремонтом в Гудаури, Грузия
Апартаменты с дизайнерским ремонтом в Гудаури, Грузия
Гудаури, Грузия
56 000$ Продано
ID: 25079 | 32 м2 | Этаж: 3/5 | Апартаменты
Апартаменты в Гудаури  Marshall Gudauri
Апартаменты в Гудаури Marshall Gudauri
Гудаури, Грузия
35 000$
ID: 24785 | 22 м2 | Этаж: 3/5 | Апартаменты
Апартаменты в Гудаури
Апартаменты в Гудаури
Гудаури, Грузия
54 400$
ID: 24639 | 31 м2 | Этаж: 3/5 | Апартаменты
Апартаменты в Гудаури
Апартаменты в Гудаури
Гудаури, Грузия
55 900$
ID: 24638 | 31 м2 | Этаж: 2/5 | Апартаменты
Апартаменты в Axis Apartments
Апартаменты в Axis Apartments
Гудаури, Грузия
115 700$
ID: 24459 | 70 м2 | Этаж: 3/6 | Апартаменты
Апартаменты в Гудаури
Апартаменты в Гудаури
Гудаури, Грузия
52 500$ Продано
ID: 24445 | 33 м2 | Этаж: 3/5 | Апартаменты
Апартаменты в Гудаури Аpartment in Gudauri Redko
Апартаменты в Гудаури Аpartment in Gudauri Redko
Гудаури, Грузия
86 200$
ID: 24374 | 36 м2 | Этаж: 2 | Апартаменты
Апартаменты в Gudauri
Апартаменты в Gudauri
Гудаури, Грузия
51 000$
ID: 24364 | 30 м2 | Этаж: 2/4 | Апартаменты
Апартаменты в Gudauri Redko
Апартаменты в Gudauri Redko
Гудаури, Грузия
47 400$
ID: 24363 | 32 м2 | Этаж: 3/5 | Апартаменты

Гудаури на карте

Гудаури – небольшое селение - центр туризма и горнолыжный курорт, находящийся в горах Большого Кавказского хребта в Казбегском муниципалитете Грузии, на Военно-Грузинской дороге, рядом с Крестовым перевалом на высоте 2150 м над уровнем моря (самый высокогорный населённый пункт на дороге).

Почему вторичка в Гудаури привлекательна и имеет устойчивый спрос

Курорт стремительно развивается. Лыжный сезон - с декабря по апрель, средняя глубина снежного покрова может быть 1,5 метра. Трассы имеют подъёмники, нижняя станция на высоте 1 990 метров, верхняя - на высоте 3 307 метров. Гора Садзеле и гора Кудеби являются самыми высокими точками.

Любители зимних видов спорта покупают жилье от собственников именно здесь. В Гудаури совершенствуется инфраструктура. Построены трассы разных уровней сложности. Любители фрирайда реализуют здесь свои возможности, а для них есть условия не на всех курортах.

В межсезонье жизнь в Гудаури замирает. Такое место идеально для проживания стремящихся поправить здоровье в идеальной экологической зоне, для всех, кто не связан непосредственно с инфраструктурой большого города и кого не пугает удаленность от него.

Жилье здесь не дешевое, но при более низкой или одинаковой стоимости вторичного жилья по сравнению с новостройками очевидна выгода от его приобретения из-за возможности получать доход от сдачи в аренду сразу после покупки.

Преимущества покупки квартиры в Гудаури

  • покупка квартиры в уже построенном и сданном доме;
  • возможность получить уступку по цене от собственника;
  • возможность дальнейшей выгодной перепродажи или сдачи в аренду, в случае временного отъезда.
Кроме того:
  • возможность выбрать великолепный вид из окна на горы;
  • чистый воздух;
  • отсутствие языкового барьера;
  • отсутствие налога на недвижимость;
  • паспорт - единственный документ, который нужен для оформления покупки недвижимости;
  • возможность находиться на территории Грузии 360 дней в году без визы;
  • позитивное отношение местного населения и безопасность.

Особенности приобретения вторички в Гудаури и цены на квартиры

С увеличением количества склонов и подъемников в Гудаури цены на квартиры растут. При покупке вторичного жилья по номеру кадастрового кода следует проверить данные об объекте в государственном реестре. Это можно сделать бесплатно, получив всю необходимую информацию. Есть смысл предложить продавцу представить официальное обновление записи. Это станет гарантией точной информации о квартире и ее владельцах именно на момент продажи.

Для многих иностранных покупателей может оказаться неожиданным отсутствие центрального отопления в домах. Отопление актуально для Гудаури, с учетом того, что здесь в зимний сезон температура опускается до -20 градусов. Поэтому следует проверить наличие и эффективность приборов отопления: газовой колонки, радиаторов.

Немаловажно также исследовать качество постройки. В противном случае понадобится ремонт и дополнительные расходы. Однокомнатные апартаменты 28 кв. м стоят около 40 000 евро. Хотя многое зависит от расположения и состояния. С учетом небольшого объема жилого фонда, предложения о продаже на вторичном рынке от собственника в Гудаури по сравнению с новостройками существенно ограничены.

Покупка квартиры в Гудаури иностранцами

Иностранцы могут купить квартиру в Гудаури и имеют точно такие же права, как и местные жители.

Вторичное жилье в Гудаури – хороший выбор для независимых от расстояний и близости к месту работы людей, поскольку жить в горах в комфортабельных условиях среди курортной инфраструктуры, да еще, если любишь горные лыжи, просто мечта.

Предложения от собственника в районах Гудаури

Информация подготовлена экспертом в недвижимости Гудаури — Диана Кабакчи
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.05. Проголосовало: 417

Популярные вопросы про квартиры в Гудаури

Какая средняя цена однокомнатных апартаментов в Гудаури от собственника?
Кому стоит купить квартиру в Гудаури от собственника?
Могут ли иностранцы покупать квартиры на вторичном рынке Гудаури?
Сколько вариантов на покупку квартиры в Гудаури?
Какие цены на квартиры в Гудаури?
Какую самую маленькую квартиру можно купить в Гудаури?
Какую самую большую квартиру можно купить в Гудаури?
Будут ли свежие предложения по покупке квартиры в Гудаури?
Можно ли купить жилье в Гудаури дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в Гудаури?