Вся недвижимость Гудаури, Грузия

Недвижимость Гудаури

Город на карте, климат, инфраструктура

Гудаури — небольшой город и молодой зимний горный курорт в Грузии, находится на южной стороне Большого Кавказского хребта. Это лучшее место для любителей экстремального горнолыжного спорта в стране. Здесь имеются практически неограниченные возможности для фрирайда (спуск по целинному полю с глубоким снежным покровом при отсутствии камней, лавинной опасности). У любителей острых ощущений есть шанс опробовать свои возможности на стыке лыжного катания и полетов на параплане (спидрайдинг), пройти специальный лыжный маршрут к вершине и обратно (скитуринг), ознакомиться со сноукайтингом (катанием на тяге воздушного змея), заняться альпинизмом, хели-ски (катанием по целинному снегу, предварительно поднявшись к вершине на вертолете).

В Гудаури влажный континентальный климат с теплым летом и мягкой снежной зимой. Погода, как правило, солнечная. Лыжный сезон длится с декабря по апрель, если снежный покров большой — с ноября по май. Зимой температура от -4 до -8 градусов Цельсия, в летнее время до плюс 20 градусов.

В Гудаури приглашают туристов и жителей отели, кафе, рестораны, гостевые дома, трассы оборудованы современными подъемниками. Имеется гондольная канатная дорога и учебный склон с бугельным подъемником. В отелях предусмотрены комфортные условия (сауны, бассейны, боулинг, теннисные корты, Wi-Fi на территории бесплатен.

Рынок недвижимости в Гудаури

С развитием туристической инфраструктуры возможности курорта расширяются, он постепенно превращается во всесезонный туристический горный городок, находящийся в котором пребывает в гармоничном сочетании городского комфорта и живописной природы. Гудаури привлекает не только любителей горнолыжного спорта, просто отдыхающих, но и инвесторов, которые видят в этом месте огромный потенциал, приобретая недвижимость с высокой степенью доходности. Доступная по европейским меркам стоимость недвижимость в Гудаури, гибкие условия оплаты и возможности ипотечного кредитования (в том числе для иностранных граждан) вместе с современными сервисами управления имуществом дают возможность получать до 18% пассивного дохода.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимость в Гудаури представлена первичным и вторичным жильем, коммерческим фондом, застройкой, находящейся на стадии проектирования, возведения, свободными земельными участками под застройку. Инвестиции в коммерческую недвижимость — эффективное решение, которое позволит заработать, создать новые рабочие места. Покупка гостиничных апартаментов, гест-хауса — довольно выгодное вложение средств, поскольку количество туристов в Гудаури растет с каждым годом. Вторичка также представлена малоэтажными застройками, коттеджами. Купить жилую недвижимость в Гудаури на первичном рынке можно на разных стадиях (этапах) строительства. Отзывы покупателей подтверждают соответствие возводимых ЖК строительным стандартам.

Цены на недвижимость в Гудаури

Минимальные цены:

• квартира, апартаменты — от 1 100 долларов США за кв.м,
• дом — от 1500 долларов США за кв.м,
• коммерческая недвижимость — от 3 000 долларов США за кв.м,
• земля — от 200 долларов США за квадратный метр.

Сайт недвижимости в Гудаури (весь каталог)

Целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, просто покупателю в помощь — сайт GEOLN.COM.

Продажа недвижимости в Гудаури: нюансы выбора жилья

Поскольку выписка и сделка оформляются на грузинском языке, важно найти переводчика. Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку. В новых строениях нет централизованного отопления, используются газовые колонки, кондиционеры с функцией обогрева и прочее оборудование, которое владелец квартиры покупает самостоятельно.

Зарубежными гражданами может быть приобретена любая жилая недвижимость в Гудаури, кроме земли сельскохозяйственного значения. Если цена купленного жилья составляет сто тысяч долларов и выше, нерезидент имеет право получить вид на жительство.

Купить недвижимость в Гудаури выгодно, чтобы получать доход от сдачи в аренду, перепродажи, от других видов бизнеса, отдыхать и проживать в курортном городе, куда приезжают туристы, предпочитающие зимние виды спорта и развлечения. Здесь ценятся горнолыжные трассы, развитая инфраструктура, горный воздух и прекрасная погода.

Цены на недвижимость в Гудаури