Вся нерухомість Гудаурі, Грузія

Нерухомість Гудаурі

Місто на карті, клімат, інфраструктура

Гудаурі - невелике містечко та молодий зимовий гірський курорт Грузії, розташований на південній стороні Головного Кавказького хребта. Це найкраще місце для любителів екстремального гірськолижного спорту у країні. Тут існують практично необмежені можливості для фрірайду (спуск по незайманому полю з глибоким сніговим покривом при відсутності каменів, лавинної небезпеки). Любителі гострих відчуттів мають можливість випробувати свої можливості на стику катання на лижах і парапланеризму (спідрайдинг), пройти спеціальний лижний маршрут на вершину і назад (скітуринг), ознайомитися з сноукайтингом (катання на тязі повітряного змія), зайнятися альпінізмом, хелі-скі (катання по незайманих снігових лавинах, попередньо піднявшись на вершину на вертольоті).

В Гудаурі вологий континентальний клімат з теплим літом і м'якою сніжною зимою. Погода, як правило, сонячна. Гірськолижний сезон триває з грудня по квітень, якщо сніговий покрив великий - з листопада по травень. Взимку температура повітря становить від - 4 до - 8 градусів за Цельсієм, влітку до плюс 20 градусів.

У Гудаурі очікують на туристів і жителів численні готелі, кафе, ресторани, гостьові будинки, траси, обладнані сучасними підйомниками. До послуг гостей гондольна канатна дорога і тренувальний схил з бугельним підйомником. Готелі забезпечують комфортні умови (сауни, басейни, боулінг, тенісні корти, Wi-Fi на території готелю надається безкоштовно).

Ринок нерухомості в Гудаурі

З розвитком туристичної інфраструктури розширюються можливості курорту, він поступово перетворюється у всесезонне туристичне гірське містечко, перебуваючи в якому відчуваєш гармонійне поєднання міського комфорту та мальовничої природи. Гудаурі приваблює не тільки любителів гірськолижного спорту, відпочиваючих, а й інвесторів, які бачать в цьому місці величезний потенціал, купуючи нерухомість з високим ступенем рентабельності. Доступна, за європейськими мірками, вартість нерухомості в Гудаурі, гнучкі умови оплати та можливості іпотечного кредитування (в тому числі для іноземних громадян) разом із сучасними послугами з управління нерухомістю дозволяють отримувати до 18% пасивного доходу.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість в Гудаурі представлена первинним і вторинним житлом, комерційним фондом, девелопментом, який знаходиться на стадії проектування, будівництва, вільними земельними ділянками під забудову. Інвестиції в комерційну нерухомість - ефективне рішення, яке дозволить заробляти, створювати нові робочі місця. Купівля готельних апартаментів, гестхаусу - досить вигідні інвестиції, адже кількість туристів в Гудаурі зростає з кожним роком. Вторинний ринок також представлений малоповерховими будівлями, котеджами. Купити житлову нерухомість в Гудаурі на первинному ринку можна на різних стадіях (етапах) будівництва. Відгуки клієнтів підтверджують відповідність ЖК, що будуються, будівельним стандартам.

Ціни на нерухомість у Гудаурі

Мінімальні ціни:

• квартира, апартаменти – від 1 100 доларів США за кв.м.;
• будинок — від 1500 доларів США за кв.м;
• комерційна нерухомість – від 3 000 доларів США за кв.м;
• земельна ділянка - від 200 доларів США за кв.м.

Сайт нерухомості в Гудаурі (повний каталог)

Доцільно використовувати інформацію фахівців, дотримуватися їх рекомендацій. Інвестору, покупцеві стане в нагоді сайт GEOLN.COM.

Продаж нерухомості в Гудаурі: нюанси вибору житла

У зв'язку з тим,що виписка та угода оформлюються грузинською мовою, важливо знайти перекладача. Багато забудовників пропонують безвідсоткову розстрочку. У новобудовах відсутнє централізоване опалення, використовуються газові колонки, кондиціонери з функцією обігріву та інше обладнання, яке власник квартири купує самостійно.

Іноземні громадяни можуть придбати будь-яку житлову нерухомість в Гудаурі, крім земель сільськогосподарського призначення. Якщо ціна придбаного житла становить сто тисяч доларів і вище, нерезидент має право отримати посвідку на проживання.

Купівля нерухомості в Гудаурі вигідна з метою отримання доходу від оренди, перепродажу, від інших видів бізнесу, відпочинку та проживання в курортному містечку, куди приїжджають туристи, які віддають перевагу зимовим видам спорту та розвагам. Тут вражають гірськолижні траси, розвинена інфраструктура, гірське повітря і красива погода.

Ціни на нерухомість у Гудаурі