Ціна
За датою додавання
По популярності
Знайдено об'єктів: 3776

Прадается квартира в Porta towers
Прадается квартира в Porta towers
Батумі, Грузія
475000$
ID: 27242 | 100 м2 | Поверх: 16/43 | Апартаменти
Продается квартира в Тбилиси
Продается квартира в Тбилиси
Тбілісі, Грузія
350000$
ID: 27241 | 511 м2 | Таунхаус
Продается квартира в Тбилиси
Продается квартира в Тбилиси
Тбілісі, Грузія
130640$
ID: 27239 | 65 м2 | Поверх: 11/31 | Апартаменти
Продажа квартиры в Sunrise Residence
Продажа квартиры в Sunrise Residence
Батумі, Грузія
46000$
ID: 27236 | 34 м2 | Апартаменти
Прадается квартира в Alliance Palace
Прадается квартира в Alliance Palace
Батумі, Грузія
79000$
ID: 27235 | 31 м2 | Поверх: 31/41 | Апартаменти
Прадается квартира в Inturist Residents
Прадается квартира в Inturist Residents
Батумі, Грузія
65000$
ID: 27234 | 37 м2 | Поверх: 17/37 | Апартаменти
Orbi city
Orbi city
Батумі, Грузія
43500$
ID: 27230 | 33 м2 | Поверх: 15/45 | Апартаменти
Продается Новый дом рядом с Сигнаги
Продается Новый дом рядом с Сигнаги
Tsnori, Грузія
75000$
ID: 27229 | Поверх: 2/2 | Дім
Signature Bagrationi Villa for sale 180Degrees sea view 2000M2 in Makhinjauri
Signature Bagrationi Villa for sale 180Degrees sea view 2000M2 in Makhinjauri
Батумі, Грузія
545000$
ID: 27227 | 2000 м2 | Поверх: 2/2 | Вілла
ЖК:  Calligraphy Towers, 1+1, 50м.кв, 26этаж, вид
ЖК: Calligraphy Towers, 1+1, 50м.кв, 26этаж, вид
Батумі, Грузія
73000$
ID: 27226 | 50 м2 | Поверх: 26/45 | Апартаменти
Продается квартира в Тбилиси
Продается квартира в Тбилиси
Тбілісі, Грузія
61000$
ID: 27223 | 45 м2 | Апартаменти
Продается квартира в Тбилиси
Продается квартира в Тбилиси
Тбілісі, Грузія
85000$
ID: 27222 | 77 м2 | Поверх: 5/9 | Апартаменти
Продается квартира в Alliance Palace
Продается квартира в Alliance Palace
Батумі, Грузія
66000$
ID: 27216 | 29 м2 | Поверх: 7/41 | Апартаменти
Продажа квартиры в Дидубе
Продажа квартиры в Дидубе
Тбілісі, Грузія
310000$
ID: 27213 | 124 м2 | Поверх: 4/5 | Апартаменти
Продажа квартиры в Дидубе
Продажа квартиры в Дидубе
Тбілісі, Грузія
310000$
ID: 27212 | 124 м2 | Поверх: 4/5 | Апартаменти
Продается квартира в Intourist Residence
Продается квартира в Intourist Residence
Батумі, Грузія
50000$
ID: 27208 | 34 м2 | Поверх: 5/37 | Апартаменти
Прадается квартира в Orbi City Block C
Прадается квартира в Orbi City Block C
Батумі, Грузія
45500$
ID: 27207 | 33 м2 | Поверх: 27/45 | Апартаменти
Прадается квартира в Батуми
Прадается квартира в Батуми
Батумі, Грузія
57000$
ID: 27206 | Поверх: 38/45 | Апартаменти
Продается квартира в Кобулети
Продается квартира в Кобулети
Кобулеті, Грузія
15600$
ID: 27204 | 104 м2 | Поверх: 1/5 | Апартаменти
Квартира в Бакуриани
Квартира в Бакуриани
Тбілісі, Грузія
34000$
ID: 27203 | 31 м2 | Поверх: 3/4 | Апартаменти
Прадается квартира в Батуми
Прадается квартира в Батуми
Батумі, Грузія
84400$
ID: 27201 | 43 м2 | Поверх: 38/45 | Апартаменти
Продам апартаменты в Orbi sea
Продам апартаменты в Orbi sea
Батумі, Грузія
45000$
ID: 27197 | 32 м2 | Поверх: 4/28 | Апартаменти
Квартира Гонио
Квартира Гонио
Батумі, Грузія
43000$
ID: 27192 | 34 м2 | Поверх: 9 | Апартаменти
Квартира 1+1 Батуми
Квартира 1+1 Батуми
Батумі, Грузія
90000$
ID: 27191 | 54 м2 | Поверх: 3/15 | Апартаменти

Грузія або Сакартвело - держава у Східній Європі, на південно-східному узбережжі Чорного моря. Член Ради Європи, Євроконтролю, ОБСЄ і Організації за демократію та економічний розвиток.

На заході країни клімат субтропічний, на сході - перехідний від субтропічного до помірного. Середні температури січня від +3 до −2°C, серпня від +23 до +26 °C.

Економічна діяльність країни зосереджена на вирощування аграрної продукції, видобутку мінералів і виробництві напоїв, а також металів, машин та хімікатів. Туризм у Грузії є важливою складовою економіки країни. Міжнародний туризм стає швидкозростаючою галуззю (приблизно 61,4 % доходів від експорту послуг в Грузії припадає на туризм).

Переваги проживання та інвестування в Грузії:

  • клімат та природа. Завдяки різноманітній природі, в цій країні співіснують екстремальний туризм, альпінізм і пляжний відпочинок, все залежить від місцевості;
  • домашня атмосфера, комфорт та унікальні умови для проживання. Грузія - найгостинніша з усіх кавказьких країн, населена народом, що славиться своєю величезною доброзичливістю, дивовижними традиціями і легендами, галасливими бенкетами;
  • можливість отримання посвідки на проживання та громадянства Грузії через покупку нерухомості;
  • швидка окупність. Купуючи квартиру інвестор може розрахувати на дохід від оренди в розмірі 10-15% річних (якщо квадратні метри розташовані в центрі великого міста);
  • доступна вартість вторинного житла та вартість проживання;
  • хороший бізнес-клімат. Грузія входить в топ-50 країн з низьким рівнем корупції, а уряд країни регулярно проводить реформи, спрямовані на лібералізацію економіки та скорочення бюрократичних процедур для бізнесу;
  • низькі податки. Податок на нерухомість в Грузії не стягується. Податок на майно стягується з фізичних осіб, зареєстрованих в країні в якості платників податків;
  • відмінна інфраструктура. У великих містах країни створені комфортні умови проживання, розвинена транспортна і міська інфраструктура, що об'єднує медичні, освітні та соціальні установи з об'єктами туристичного та культурного значення.

Як вигідно купити квартиру в Грузії: пропозиції на ринку

Ринок вторинної нерухомості в Грузії активно розвивається: тут багато туристів і приємний клімат навіть взимку, отже квартири затребувані цілий рік. Якщо розглядати покупку квартири в Грузії як інвестицію, то варто мати на увазі, що постійно зростає попит на довгострокову оренду, оскільки все більше іноземців, особливо громадян СНД, приїжджають сюди на тривалий термін або для проведення відпустки.

Грузинські банки охоче видають іноземцям кредит і розстрочку на житло, причому в будь-якій валюті, незалежно від громадянства.

Великим попитом серед потенційних покупців користуються квартири у наймальовничіших і туристичних місцях країни з метою подальшої здачі в оренду. Популярні міста: Тбілісі, Батумі, Кутаїсі, Гудаурі, Руставі, Бакуріані. 

Квартири в Батумі приваблюють інвесторів унікальною природою міста, наявністю моря з доглянутими пляжами, можливістю отримувати високий прибуток від здачі житла в оренду. На курорті представлені як недорогі однокімнатні студії за лояльною ціною, так і елітні квартири біля моря з панорамним видом. У Тбілісі вигідно придбати житло для молодих фахівців, бізнесменів, сімейних пар з дітьми. Тут доступний широкий вибір якісних квартир (двокімнатні, елітні трикімнатні апартаменти в центрі). 

Сайт для покупки та продажу квартир в Грузії 

Знайти та купити квартири в Грузії інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.

Вартість квартири в Грузії

Ціни на квартири в Грузії зросли, але все ще залишаються значно нижчими, ніж у багатьох європейських країнах. На ринку вторинки середня вартість квартири з ремонтом, меблями і технікою (в середньому сегменті) становить 1100-1200 доларів США за 1 кв.м.

Середня вартість однокімнатної квартири у столиці стартує від 30 тисяч доларів. Двокімнатну квартиру можна придбати від 40 тисяч доларів, трикімнатні апартаменти у Тбілісі коштуватимуть понад 50 тисяч доларів. 

Квартири з видом на море у Батумі коштують від 60 тисяч доларів (вторинка обійдеться у 650-1200 доларів за квадратний метр, в середньому однокімнатна квартира в глибині міста - близько 25 тисяч доларів, в центрі - в межах 40 тисяч).

Квартиру з однією спальнею в Кутаїсі можна купити недорого (від 20 тисяч доларів у старих будівлях).

Дешеві квартири в Грузії та вигідні пропозиції можна знайти на вторинному ринку в невеликих містах.

Як купити квартиру в Грузії: нюанси інвестування

Процедура купівлі-продажу житла в Грузії чітко регламентована законодавством, процес укладення угоди прозорий. Громадяни інших країн можуть вільно купити квартиру. Інформація про угоди з вторинною нерухомістю доступна у Публічному реєстрі. Нерезидентам бажано убезпечити себе, перевіривши дані за кадастровим кодом. Перед покупкою (особливо дистанційною) рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку. 

Купівля іноземцем нерухомості на суму від 100 тисяч доларів дає право оформити посвідку на проживання в країні для всієї родини.

Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири від власників за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Грузії супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.

Купити житло в Грузії - вигідне вкладення для інвесторів, що досить швидко окупається за рахунок здачі в оренду, приносить стабільний прибуток, сприяє отриманню посвідки на проживання та громадянства в умовах інвестиційної програми.

Ціни на квартири в Грузії

МістоЦіна від
Бакуріані 29000$
Батумі 16800$
Гоніо 23100$
Гудаурі 35000$
Кобулеті 15600$
Поті 30000$
Тбілісі 12000$
Уреки 26500$
Цихісдзірі 37065$
Чакві 62000$
Інформація підготовлена експертом з нерухомості Грузії — Diana Kabakchi
Оцініть полезність інформації:
Середній рейтинг: 4.05. Голоси: 385

Запитання-відповідь

Скільки квартир в продажі від власників в Грузії?
Які ціни на квартири в Грузії?
Де найдешевші квартири в Грузії?
Яка мінімальна квадратура продається власником квартири в Грузії?
Яка максимальна квадратура квартири, що виставлена на продаж від власника в Грузії?
Чи будуть нові пропозиції квартир від власників для продажі в Грузії?
Чи можна купити нерухомість в Грузії дистанційно?
Чи можуть громадяни інших держав купити квартиру в Грузії?