Georgien. Immobilien weiterverkaufen

Lage, Klima und Wirtschaft Georgiens

Georgien, auch Sakartvelo genannt, liegt in Osteuropa an der südöstlichen Küste des Schwarzen Meeres. Das Land ist Mitglied des Europarates, von Eurocontrol, der OSZE sowie der Organisation für Demokratie und wirtschaftliche Entwicklung.

Im westlichen Teil des Landes herrscht subtropisches Klima, während im Osten ein Übergangsklima vom subtropischen zum gemäßigten Klima vorliegt. Die durchschnittliche Temperatur im Januar liegt zwischen +3 °C und -2 °C, im August zwischen +23 °C und +26 °C.

Die georgische Wirtschaft konzentriert sich auf die landwirtschaftliche Produktion, den Abbau von Mineralien sowie die Herstellung von Getränken, Metallen, Maschinen und Chemikalien. Der Tourismus ist ein bedeutender Bestandteil der georgischen Wirtschaft. Der internationale Tourismus ist ein schnell wachsender Sektor und macht etwa 61,4 % der Einnahmen aus dem Dienstleistungsexport aus.

Vorteile des Lebens und Investierens in Georgien

• Klima und Natur: Die vielfältige Natur Georgiens ermöglicht sowohl Extremsportarten und Bergsteigen als auch erholsamen Strandurlaub – je nach Region.
• Freundliche Atmosphäre: Georgien ist bekannt für seine Gastfreundschaft, seine tief verwurzelten Traditionen und seine lebendige Kultur.
• Aufenthaltstitel und Staatsbürgerschaft: Durch den Erwerb von Immobilien kann man in Georgien eine Aufenthaltserlaubnis oder sogar die Staatsbürgerschaft erhalten.
• Schnelle Amortisation: Investoren können mit einer jährlichen Rendite von 10–15 % aus der Vermietung rechnen (bei Immobilien in zentraler Stadtlage).
• Erschwingliche Kosten: Sowohl die Immobilienpreise als auch die Lebenshaltungskosten sind vergleichsweise niedrig.
• Gutes Geschäftsumfeld: Georgien gehört zu den Top-50 der Länder mit der geringsten Korruption. Die Regierung führt regelmäßig Reformen zur wirtschaftlichen Liberalisierung und Reduzierung der Bürokratie durch.
• Niedrige Steuern: In Georgien gibt es keine Immobiliensteuer. Nur natürliche Personen, die als Steuerzahler registriert sind, zahlen eine Vermögenssteuer.
• Gut entwickelte Infrastruktur: In den größeren Städten des Landes gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur – mit modernen Verkehrssystemen, medizinischen Einrichtungen, Bildungszentren sowie kulturellen und touristischen Attraktionen.

Wie man in Georgien eine Wohnung kauft

Der Prozess des Immobilienerwerbs in Georgien ist transparent und gesetzlich geregelt. Ausländische Staatsbürger dürfen ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Informationen über Immobilientransaktionen sind im öffentlichen Register einsehbar.

Investoren wird empfohlen, sich an Fachleute zu wenden, um Risiken und Verluste zu minimieren. Die Experten von GEOLN bieten individuelle Beratung und helfen bei der Auswahl geeigneter Objekte. Der gesamte Kaufprozess wird professionell begleitet – inklusive Dokumentenvorbereitung und Vertragsabwicklung.

Der Kauf einer Immobilie in Georgien ist eine lohnende Investition, die sich durch Mieteinnahmen schnell amortisiert, stabile Einkünfte sichert und im Rahmen eines Investitionsprogramms zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft beitragen kann.