Eine Wohnung in Batumi kaufen. Zweitmarkt.
Wohnungen in Batumi von Eigentümern sind auf der Immobilien-Suchplattform GEOLN.COM mit einem umfangreichen Katalog geprüfter und aktueller Angebote vertreten. Dies verschafft Ihnen einen Vorteil in Bezug auf die Suchzeit, die Genauigkeit und die Aktualität der Informationen, da Sie schnell eine Wohnung nach Ihren Wünschen finden und kaufen können – auch aus der Ferne.
Wohnungen in Batumi auf dem Zweitmarkt
Wohnungen auf dem Zweitmarkt in Batumi lassen sich leicht über die Suchleiste auf GEOLN.COM oder den praktischen Sortierkatalog finden.
Wohnungen in Batumi ohne Makler auf GEOLN.COM
Wir glauben, dass der direkte Kontakt mit dem Verkäufer Ihre Investition zugänglicher macht, da Sie keine zusätzlichen Maklergebühren zahlen. Der Eigentümer stellt alle notwendigen Informationen online bereit, die von den Experten der Suchplattform GEOLN.COM überprüft werden.
Sie müssen lediglich einen Anwalt beauftragen, der einen individuellen Kaufvertrag für die Wohnung erstellt, alle Details prüft und Ihnen hilft, die Transaktion unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen abzuschließen. Eine Liste professioneller Experten und Spezialisten finden Sie auf der Expertenseite.
Wie kauft man sicher eine Wohnung in Batumi?
Beim Kauf und Verkauf von Wohnungen in Batumi gibt es einige rechtliche Besonderheiten, da Sie die Transaktion direkt mit dem Eigentümer und nicht mit einem Bauträger durchführen.
Wir empfehlen dringend, sich an Immobilienexperten in Batumi zu wenden. Sie können die Transparenz des Geschäfts garantieren, Ihre Interessen als Käufer schützen, die Wohnung auf dem Zweitmarkt auf Belastungen prüfen, den Kaufvertrag überprüfen und den gesamten Kaufprozess – auch aus der Ferne – abwickeln.
Tipps und Empfehlungen, wo Sie eine Wohnung auf dem Zweitmarkt von einem Eigentümer kaufen und wie Sie das beste Angebot in Bezug auf Qualität und Preis finden, können Sie in den Expertenberichten über Georgien/Batumi nachlesen.
Achten Sie auf die Möglichkeit, die Währung beim Anzeigen des Wohnungspreises zu wechseln. Diese Funktion kann sehr praktisch sein, wenn Sie die Preise für georgische Immobilien in Rubel oder Euro und nicht in US-Dollar oder der Landeswährung – Lari – sehen möchten.
Wie viel kosten Wohnungen in Batumi?
Der Zweitmarkt in Batumi unterscheidet sich von den Angeboten der Bauträger in Neubauten aufgrund folgender Faktoren:
- Individuelle Renovierung durch den Eigentümer
- Lage und Entfernung zum Meer
- Anzahl der Zimmer
- Verfügbarkeit einer Hausverwaltungsgesellschaft für eine spätere Vermietung
- Baujahr
Wenn das Viertel über eine gut entwickelte Infrastruktur verfügt, beispielsweise das Stadtzentrum oder der Neue Boulevard, kann der Preis für eine Wohnung zwischen 60.000 und 80.000 USD liegen.
Wohnungen mit Meerblick und in einer ökologisch sauberen Umgebung, z. B. in den grünen Zonen der Stadt oder in Neubauten außerhalb der Stadt, sind teurer, während Wohnungen in der ersten Küstenlinie etwas günstiger sind.
Die durchschnittlichen schlüsselfertigen Wohnungspreise in Batumi liegen zwischen 1.200 und 1.400 USD/m².
In Premium-Komplexen wie Porta Batumi Tower, Le Meridian und Alliance Palace kann der Preis bis zu 2.500 USD und mehr erreichen, was auf die gehobene Ausstattung, die Prestige der Gebäude und die Präsenz internationaler Marken zurückzuführen ist.
Wohnungsverkäufe in Batumi
Der Immobilienmarkt in Batumi befindet sich in einer aktiven Wachstumsphase. Ein erheblicher Anteil der Käufer sind Ausländer, da Batumi als einer der günstigsten Investitionsorte in Europa gilt (hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, keine Steuern, geografische Nähe und ökologische Sauberkeit).
Viele Investoren kaufen Wohnungen am Meer in Batumi, um sie später mit Gewinn weiterzuverkaufen.
Manchmal entscheidet sich ein Eigentümer, eine Wohnung schnell zu verkaufen, und listet sie zu einem reduzierten Preis als "Dringender Verkauf" oder "Hot Deal" auf.
Wir verfolgen solche Wohnungsangebote in Batumi, damit Sie die profitabelste und beste Wahl treffen können.
Dringend zum Verkauf stehende Wohnungen in Batumi finden Sie im Katalog der Hot Deals von Eigentümern.
Wichtige rechtliche Hinweise beim Kauf einer Wohnung in Batumi
Der Kauf von dringend zum Verkauf stehenden Immobilien unterscheidet sich rechtlich kaum vom normalen Kauf einer Wohnung in Batumi. Trotzdem sollten Sie unbedingt:
- Die Immobilie auf Belastungen, Hypotheken oder Schulden überprüfen.
- Einen aktuellen Grundbuchauszug beantragen.
- Den Verkaufsgrund erfragen.
Der Verkauf von Wohnungen in Batumi kann aus verschiedenen Gründen erfolgen:
- Als Investition zum Weiterverkauf
- Als Geschäftsmodell zur schnellen Liquidität
- Um Kapital freizusetzen (Cash-Out)
- Um eine Neubauwohnung günstiger zu erwerben
Da einige Wohnungen auf dem Zweitmarkt durch Neubauten in der Umgebung an Wert verlieren können, sollten Sie vor dem Kauf überprüfen, ob sich zukünftige Bauprojekte in der Nähe befinden.
Preise für Wohnungen in beliebten Gegenden Batumi
| Stadtbezirk | Price from |
|---|---|
| Airport District | 23.520$ |
| Bagrationi District | 25.900$ |
| Khimshiashvili District | 27.000$ |
| Old Batumi district | 83.000$ |
| Rustaveli District | 34.000$ |