Batumi'de daire satın almak. İkinci el piyasası.
Batumi'deki sahibinden satılık daireler, emlak arama motoru GEOLN.COM üzerinde geniş bir doğrulanmış ve güncel ilan kataloğuyla sunulmaktadır. Bu, size arama süresi, bilgi doğruluğu ve güncelliği açısından avantaj sağlar; böylece, kriterlerinize uygun daireyi hızlı bir şekilde bulabilir ve hatta uzaktan satın alabilirsiniz.
Batumi’de İkinci El Daireler
Batumi’de ikinci el daireleri GEOLN.COM arama motorunun arama çubuğunu veya kullanışlı sıralama kataloğunu kullanarak kolayca bulabilirsiniz.
Batumi’de Aracısız Satılık Daireler – GEOLN.COM
Biz, doğrudan satıcı ile iletişim kurmanın yatırımınızı daha uygun hale getirdiğine inanıyoruz. Çünkü aracı hizmetleri için fazladan ödeme yapmazsınız. Ev sahibi, GEOLN.COM uzmanları tarafından doğrulanan tüm gerekli bilgileri çevrimiçi olarak sunar.
Tek yapmanız gereken, sizin için bireysel bir satış sözleşmesi hazırlayacak, tüm detayları kontrol edecek ve işlemi taleplerinize uygun şekilde tamamlamanıza yardımcı olacak bir avukat tutmaktır. Uzman ve danışman listesini Uzmanlar Sayfası’nda bulabilirsiniz.
Batumi’de Güvenli Bir Şekilde Daire Nasıl Satın Alınır?
Batumi’de daire alım ve satımı, bir inşaat şirketinden değil doğrudan mülk sahibiyle işlem yapıldığı için bazı yasal özelliklere sahiptir.
Batumi’deki emlak piyasasında uzmanlaşmış danışmanlara başvurmanızı öneririz. Onlar, satın alma sürecinin şeffaflığını garanti eder, alıcı olarak haklarınızı korur, ikinci el daireleri ipotek ve borç yönünden inceler, sözleşmeyle ilgili rehberlik sağlar ve uzaktan dahi eksiksiz satın alma sürecini yönetirler.
İkinci el piyasasında en iyi kalite ve fiyat fırsatlarını nasıl bulacağınızı ve nereden alım yapmanız gerektiğini öğrenmek için Gürcistan/Batumi uzman incelemelerini okuyabilirsiniz.
Daire fiyatlarını görüntülerken para birimini değiştirme seçeneğine dikkat edin. Bu özellik, fiyatları dolar veya Gürcistan para birimi olan Lari yerine Euro veya Ruble olarak görüntülemek isteyenler için oldukça kullanışlı olabilir.
Batumi’de Daire Fiyatları Ne Kadar?
Batumi’nin ikinci el emlak piyasası, bireysel tadilatlar, konum, denize uzaklık, oda sayısı, yönetim şirketinin olup olmaması (kiralama seçeneği için) ve bina yaşı gibi farklı özelliklerden dolayı yeni konut projelerinden farklıdır.
- Merkez veya Yeni Bulvar gibi gelişmiş altyapıya sahip bölgelerde daire fiyatları 60.000 - 80.000 USD arasında değişmektedir.
- Deniz manzaralı veya doğayla iç içe konumda bulunan (örneğin, yeşil bölgelerde veya şehir dışında) daireler daha pahalıdır.
- Deniz kenarındaki ilk sırada yer alan daireler ise biraz daha uygun fiyatlı olabilir.
- Batumi’de anahtar teslim bir dairenin ortalama fiyatı: 1.200 - 1.400 USD/m²
- Lüks konut projelerinde (Porta Batumi Tower, Le Meridian, Alliance Palace): 2.500 USD/m² ve üzeri
(Bu projeler, lüks tadilatlar, prestijli kompleksler ve uluslararası markalarla ortaklıkları nedeniyle yüksek fiyatlara sahiptir.)
Batumi’de Daire Satışı ve Piyasası
Batumi’deki emlak piyasası hızla büyüyor. Batumi, Avrupa ülkeleri arasında en uygun fiyatlı yatırım ve yaşam seçeneklerinden biri olarak kabul edildiğinden, birçok yabancı yatırımcı buradan daire satın alıyor.
Bu talep, vergisiz yatırım imkanı, coğrafi erişilebilirlik ve temiz çevre koşullarıyla birleştiğinde, yatırımcıları deniz kıyısındaki mülkleri satın alıp fiyatları arttığında satmaya teşvik etmektedir.
Bazen ev sahipleri, dairelerini acil olarak satmaya karar verir ve fiyatlarını düşürerek "Acil Satış" veya "Fırsat İlanı" olarak yayınlarlar.
Biz, Batumi’deki bu tür fırsatları takip ediyoruz, böylece en iyi ve en uygun seçeneği bulabilirsiniz.
Acil satılık daireler, doğrudan sahiplerinden gelen ilanlarla "Fırsat Kataloğu"nda listelenmektedir.
Batumi’de Satılık Dairelerin Hukuki Kontrolleri
Acil satışta olan gayrimenkullerle standart daire satış süreci arasında genellikle hukuki bir fark yoktur. Ancak, şu kontrolleri mutlaka yapmalısınız:
- Mülkün borç, ipotek veya herhangi bir hukuki kısıtlama altında olup olmadığını kontrol edin.
- Tapu kaydı ve güncel belge örneğini isteyin.
- Evin satış nedenini öğrenin.
Batumi’de Satılık Daireler Neden Piyasaya Çıkıyor?
- Yatırım amacıyla alınıp değer kazandığında satmak için
- Hızlı nakde çevirmek için
- Daha düşük fiyata satıp yeni bir projeden daire almak için
- İnşaat projelerinin yoğun olduğu bölgelerde satıp farklı bir bölgeye geçmek için
İkinci el daire satın alırken, yakın gelecekte çevrede yeni inşaat projelerinin olup olmadığını araştırmanızı tavsiye ederiz. Yeni binalar, mevcut dairenizin değerini ve yaşam kalitesini etkileyebilir.
Popüler bölgelerdeki daire fiyatları Batum'de
| İlçe | Price from |
|---|---|
| Airport District | 23.520$ |
| Bagrationi District | 25.900$ |
| Khimshiashvili District | 27.000$ |
| Old Batumi district | 83.000$ |
| Rustaveli District | 34.000$ |