Nesneler bulundu: 1454

Batum'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul

Dreamland Oasis
Dreamland Oasis
1600$ — 2890$ / m2
ID: 34 | 20 katlar | apart | 20m denize bkadar
DK APARTMENTS in the Beach Tower complex
DK APARTMENTS in the Beach Tower complex
1350$ — 2000$ / m2
ID: 20162 | 33 katlar | 300m denize bkadar
Intourist Residence
Intourist Residence
850$ — 1150$ / m2
ID: 193 | 37 katlar | apart | 200m denize bkadar
Rainbow by Wyndham
Rainbow by Wyndham
Itibaren 550$ / m2
ID: 6887 | 15 katlar | apart | 100m denize bkadar
Daha fazla göster

Batum'da içindeki sahiplerden mülkün yeniden satışı

Daire La Quinta by Wyndham
Daire La Quinta by Wyndham
64.000$
ID: 23779 | 63 m2 | Kat: 7/15 | daireler
Orbi Beach Tower'da Stüdyo
Orbi Beach Tower'da Stüdyo
30.000$
ID: 23769 | 28 m2 | Kat: 7/33 | daireler
İki odalı daire, denizden 200m
İki odalı daire, denizden 200m
55.000$
ID: 23734 | 58 m2 | daireler
Bİ RESIDENCE'da satılık daire
Bİ RESIDENCE'da satılık daire
68.000$
ID: 23726 | 63 m2 | Kat: 6/18 | daireler
Daha fazla göster

Batum'da içindeki ticari mülk

ticari alan
ticari alan
94.400$
ID: 23448 | 121 m2 | Kat: 1/12 | Ticari mal
ticari alan
ticari alan
74.100$
ID: 23447 | 95 m2 | Kat: 1/12 | Ticari mal
satılık ticari mülk
satılık ticari mülk
350.000$
ID: 20410 | 120 m2 | Ticari mal
Satılık ticari alan 400.00 m²
Satılık ticari alan 400.00 m²
360.000$
ID: 20304 | 400 m2 | Ticari mal
Daha fazla göster

Batum. Sıcak emlak fırsatları

Daire 30.5 m2
Daire 30.5 m2
45.000$
ID: 23415 | 30 m2 | Kat: 9/14 | daireler
Deniz kenarında iki yatak odası ve mutfak-oturma odası olan daire
Deniz kenarında iki yatak odası ve mutfak-oturma odası olan daire
77.000$
ID: 20440 | 69 m2 | Kat: 24/25 | daireler
İki odalı daire
İki odalı daire
57.000$
ID: 21644 | 58 m2 | Kat: 17 | daireler
DK APARTMENTS in the Beach Tower complex
DK APARTMENTS in the Beach Tower complex
1350$ — 2000$ / m2
ID: 20162 | 33 katlar | 300m denize bkadar
Daha fazla göster

Gayrimenkul Batum’da

Şehir haritada, iklim, ekonomi, kultur.

Batum, Gürcistan'ın Karadeniz kıyısında, Acara Özerk Cumhuriyeti'nin başkenti olan bir liman kentidir. İklim nemli subtropikaldir.

Kentin limanında bir petrol terminali ve bir konteyner terminali bulunmaktadır. Ayakkabı, giyim sanayi, tütün, çay, kahve, ilaç ve diğer sanayiler gelişmiştir.

Şehrin uluslararası bir havaalanı ve tren istasyonu var. Toplu taşıma, sabit hatlı bir taksi, belediye otobüsü ve teleferik ile temsil edilmektedir.

Batum Denizcilik Akademisi ve Shota Rustaveli Devlet Üniversitesi eğitim faaliyetleri yürütür. Ayrıca diğer üniversiteler bulunmaktadır. Devlet Sanat Müzesi, Teknoloji Müzesi, Drama Tiyatrosu, sirk, Devlet Müzik Merkezi ve diğer kültür kurumları halka açıktır.

Şehir, yüksek binalar ve bazı özgün mimari tasarım örnekleri ile tarihi ve turizm merkezidir (deniz ve dağ tatilleri için ideal, tarihi ve doğal yerlere geziler burada ilginçtir). 2021 yılında Batum, UNESCO tarafından "Müzik Şehri" statüsü ile yaratıcı şehirler ağına dahil edilmiştir.

Batum’dakı gayrimenkul piyasa ve fiyatları

Piyasadaki hareketlilik artmaktadır, artan satış sayısı, büyük ölçüde ülkelerindeki mücbir sebepler zemininde Rusya ve Belarus vatandaşlarının Gürcistan'a gelişiyle açıklanabilir. Uzmanlar Batum'da emlak fiyatlarının arttığını belirtiyor. Dairelerin ana alıcıları, BT uzmanları da dahil olmak üzere uzaktan çalışan uzmanlardır. Talep ve fiyatlardaki artış eğilimi büyük ölçüde jeopolitik süreçlerle bağlantılıdır, bu nedenle ne kadar süreceğini söylemek zordur.

Genel olarak gayrimenkul fiyat aralığı oldukça geniştir. Tarım dışı bir arsa, metrekare başına 30 ABD Doları, apartmanlar, evler, şehir evleri - metrekare başına 600 ABD Doları, ticari konutlar (dükkan, kafe, vb.) - metrekare başına 1000 ABD Doları'ndan başlamaktadır (fiyat aşağıdakilerden etkilenir- şehir merkezine uzaklığı, denize yakınlığı, çevre kalitesi, altyapı geliştirme).

Satılık gayrimenkul türleri

Şehirde gayrimenkul, birincil ve ikincil konut, ticari fon (depo, perakende, ofis tesisleri), tasarım, inşaat aşaması, geliştirme için boş arsalar ile temsil edilmektedir.

Batum'da tarihi kısımdaki gayrimenkuller daha çok turistlere kısa süreli kiralamaya yöneliktir, özellikle yabancı yatırımcılar için enteresandır. Batum'da konut gayrimenkullerini birincil piyasada bir konut kompleksinde inşaatın farklı aşamalarında satın alabilirsiniz: siyah karkas (beton, çimento işinin tamamlanması ile), beyaz karkas (su tesisat, elektrik işleri), yeşil karkas (mobilyasız ve cihazlarsız, kozmetik onarımlı bitmiş konut), anahtar teslimi (mobilya, cihazlar ile). Yeşil karkas, anahtar teslimi olduğu gibi yabancı yatırımcılar tarafından en yaygın satın alma seçeneğidir. Müşteri incelemeleri, inşa edilen tesislerin bina standartlarına uygunluğunu onaylamaktadır.

Ticari gayrimenkul yatırımı da yeni istihdam yaratacak, şehrin ve ülkenin ekonomik performansını artıracak etkili bir çözümdür. Bir daire, otel, misafirhane satın almak oldukça karlı bir yatırımdır, Batum'daki yabancı turist sayısı çok fazla olduğundan, bir kafe, restoran, dükkan için bir oda satın almak da ilginçtir.

Bireysel alçak binalar Batum için yeni bir yön, bunlar evler, şehir evleri, villalar. Bu tür nesnelerin fiyatları yüksektir ve artmaya devam eder.

Batum’da gayrimenkullar sitesi (tam katalog)

Uzmanların bilgilerini kullanmak, tavsiyelerine uymak daha güvenlidir. Bir yatırımcıya veya alıcıya Bakuriani'deki gayrimenkul sitesi - GEOLN.COM yardım edecektir.

Gayrimenkul satışı Batum'da (nüanslar)

Tapu kayıt ve işlem Gürcüce hazırlandığından dolay size bir tercüman gerekecektir. Satın almanın olumlu bir özelliği, birçok geliştirici tarafından sağlanan faizsiz taksitlerin varlığıdır. Gayrimenkul, kripto para birimi ile satın alınabilir. Yeni binalarda merkezi ısıtma yoktur, gazlı su ısıtıcıları, ısıtma fonksiyonlu klimalar ve daire sahibinin kendi satın aldığı diğer ekipmanlar kullanılıyor.

Yabancı vatandaşlar, Batum’da tarım arazileri dışında herhangi bir gayrimenkulu satın alabilirler. Satın alınan konutun bedeli yüz bin dolar ve üzerinde ise yabancının oturma izni alma hakkı vardır.

Batum'da gayrimenkul satın almak, kiralamak ve gelir elde etmek, dinlenmek ve altyapısı gelişmiş bir sahil beldesinde yaşamak amacıyla faydalıdır.

Bu bilgi ne kadar yararlıydı:
Ortalama puanı: 4.41. Oylar: 188

Sıkça Sorulan Sorular

Batum'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları Batum'da mülk satın alabilir mi?
Batum'da mülk satın alırken oturma izni alabilir miyim?
Batum'da mülk satın almak için taksit planı var mı?